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6 天前 · Tweet. 祥益地產黃慶德表示，日前天水圍天盛苑錄得一宗區內首置客的買賣成交個案，原業主於2000年以居二市場價約51.1萬港元購入單位，是次轉手帳面獲利高達約294.9萬元，單位升值逾5倍易手。 黃氏稱，上述所錄成交單位為B座高層6室，實用面積429呎，一房一廳。 日前獲區內首置客垂青。 買家為白居二中籤者，鍾情屋苑鄰近家人，方便日後照應，而且周邊配套不俗，亦鄰近鐵路站，加上原業主增加議幅，累積減價24萬元，新買家遂便決定以居二市場價346萬元購入上址作自住之用，實用呎價8,065元，屬市場價成交。 關鍵字. 地產. 相關新聞. 最高瀏覽. 05月11日 (六) 16:20. 白居二入市！ 港島三房海景戶「5字頭」沽 呎價唔使1萬. 新一批白居二買家積極在居屋市場尋寶。
4 天前 · 全港250大型屋苑實用面積二手成交呎價. 香港時間. 05月13日 (一) 00:10. Tweet. 1/5. 最新大型二手屋苑成交價，一次過報晒畀你知！. 表內刊登最新港、九、新界250個大型屋苑單位的平均呎價及呎租。. 香港. 新界（二）.
2024年5月10日 · 2024年05月10日 15:54. 二手樓價再次尋底，市區住宅做價跌穿10年前價位。 中原廖忠堅表示，觀塘觀月‧樺峯高層G室，實用面積約808方呎，套三房間隔.
2024年4月26日 · 香港時間. 04月26日 (五) 15:06. Tweet. 2023年整體私宅空置率回落至約4.1%，不過部分近年供應龐大的地區，單位空置比例仍見高企。 差餉物業估價署公布的《香港物業報告2024》顯示，去年九龍城 (包括啟德)空置率約9.4%，冠絕各區。 事實上，九龍城亦為空置伙數唯一破萬伙的地區，去年錄多達11,468伙，按年再增3,289伙，空置率亦增加約2.5個百分點。 其次空置率較高地區為南區，去年報7%，但已按年回落約2.2個百分點，空置伙數為3,109伙。 至於油尖旺及元朗同類比率亦錄約6%及5.7%，空置量分別為6,790及5,115伙。 反觀，期內有3個地區空置率低於2%，以葵青區空置比率錄約1.1%最低，涉及伙數僅402伙。 而荃灣、東區則分別錄1.6%及1.7%。
2024年4月30日 · 1/5. 市場有銀主盤以低價連環售出。 黃開基拍賣行周二 (30日)拍出兩項銀主住宅物業，其中，何文田半新盤皓畋1座連天台特色戶，單位實用面積約403方呎，天台面積約263方呎，推拍價680萬元，最後以708萬元沽出，只搶高約28萬元，成交呎價約17,568元，惟較銀行網上估值約990萬元，仍低約28.5%。 單位原業主於2018年初以約1,207.5萬元買入，現時大幅貶值逾40%。 另一個拍出的銀主盤為將軍澳居屋富康花園3座低層B室，實用面積約484方呎，已補價自由市場開價360萬元，獲兩組客出價競投，最終搶高48萬元或約13.3%，以408萬元賣出，呎價約8,430元。 該單位銀行網上初步估價約510萬元，最新成交價低約102萬元或約20%。
2024年5月2日 · 何文田站新盤低價推出，令同區二手價格受壓，消息指，同區Kadoorie Hill低層A室三房戶，實用面積約1,070方呎，減價約400萬港元，以約1,980萬元連車位售出，呎價約18,505元。 資料顯示，該盤對上一次呎價失守2萬元，要追溯至2016年7月，反映是次呎價創近8年新低。 原業主於2017年10月以約2,560萬元購入物業，現沽貨帳面虧損約580萬元，蝕幅約22.7%。 關鍵字. 地產. 相關新聞. 最高瀏覽. 05月04日 (六) 16:30更新. 朗賢峯第IIA期B組時段延至周日早上揀選單位. 受天雨影響，新盤銷售活動將順延舉行。 鷹君 (00041)旗下何文田站朗賢峯第IIA期，周六... 05月04日 (六) 14:14. 長實集團多個住宅項目售樓處及示位如常開放.
2024年4月29日 · Tweet. 據項目成交紀錄冊顯示，長實集團 ( 01113 )入伙約8年的馬頭角君柏，於周一 (29日)重新售出6座5樓A室，單位實用面積1,624方呎，採四房間隔，原本在2018年2月以3,745.7萬港元沽出，其後交易在2023年終止，現時重新以2,900萬元沽出，最新呎價約17,857元，較6年前賣平約23%。 長實集團首席營業經理郭子威指，是次重新售出的單位位處低層，成交價屬於市價，對價錢感到滿意。 他重申，對今年香港樓市感樂觀，預期年內整體樓價向上。 據項目成交紀錄冊顯示，長實集團 (01113)入伙約8年的馬頭角君柏，於周一 (29日)重新售出6座5樓A室，單位實用面積1.
