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甚麼是年金計劃？ 年金（Annuity）可以算係保險理財產品之一，目的係保障供款者退休之後嘅生活，私營保險公司可能會同人壽保險合併銷售。 年金可以分成一次過供款或者分期供款， 前者就好似即將推出嘅按揭證券公共年金計劃， 主打即將退休而又有多少積蓄嘅人； 分期供款者就有私營保險公司嘅年金計劃， 供款年期由退休前一刻到幫剛剛出世嘅下一代供嘅都有。 派發方面，市面上唔同產品有唔同派法年期， 如果年金係終身派發嘅， 好似公共年金計劃或者個別嘅保險公司年金計劃咁， 最簡單講就係派到死為止！ 但係如果係有年期限制嘅話， 好似係10、15、20年咁，或者係派到100歲之類（香港人平均壽命係男81、女87左右）。 同回報無關嘅「年金率」 想投保年金計劃嘅人士，首先要留意嘅就係「年金率」喇。
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MoneyHero貸款專家. 最後更新於 14 三月, 2024. 政府因應疫情於中小企融資擔保計劃 (SME Financing Guarantee Scheme，SFGS)」中推出「百分百擔保特惠貸款」，現時實際利率是2.75厘，首年更可「還息不還本」，除此以外還有另外兩種中小企擔保產品，擔保比例分別為80%、90%的中小企業貸款，冀為正經歷艱難時期的中小企在出糧、租金等開支提供即時支援， MoneyHero 助你了解申請條件及各大銀行的回贈優惠。 其他貸款比較： 貸款攻略 ｜ 銀行貸款 ｜ 財務公司 ｜ 網上貸款 ｜ 循環貸款 ｜ 清卡數 ｜ 稅務貸款 ｜ 大額貸款 ｜ 進修貸款 ｜ 汽車貸款 ｜ 免TU ｜ 特快私人貸款 ｜ 易批貸款 ｜ 還款假期 ｜ 貸款途徑. 快速跳至以下段落：
今次就讓 MoneyHero 為你拆解！ （2020年1月更新） 按揭保險保費計算. 如果按不同按揭年期，一次付清保險費的話，採用浮息按揭，保險費由貸款額的1.15%至4.35%不等。 當然，亦可選擇每年支付保費（見下表）。 保險費其實不是一筆小數目，幸好保險費可以以按揭貸款支付，不過這樣會影響按揭成數，或會令你繳付較高的保險費。 按揭保險費一覽（自住物業貸款及並無未完全償還按揭貸款在身） 詳細按揭保費表. 按揭保險是什麼？ 在香港，大部分業主置業時都會向銀行申請貸款，盡量申請較高成數的按揭減輕首期負擔。 大家時常聽到的「八成按揭」，其實並非全部由銀行付出貸款金額，當中六成由銀行支付，其餘兩成則由按揭保險支付，再餘下的兩成則為置業人士需要支付的首期。
甚麼是合資格延期年金？ 合資格延期年金是需符合保險業監管局指引的延期年金產品，由於可申請扣稅優惠，因此另稱扣稅年金。 延期年金設累積期，投保人可選擇一次過或分期支付保費，讓資金在累積期內繼續滾存，並待一段時間後才領取年金收入。 要留意的是並非所有延期年金均可扣稅，合資格延期年金須符合以下條件： 保費總額最少為HK$180,000，供款期最少5年. 年金領取期最短10年. 投保人年屆50歲或以上才可領取年金. 須披露產品的內部回報率. 清楚列明年金的保證金額及非保證金額.
MoneyHero 比較香港合資格延期年金保單. A公司/計劃甲. B公司/計劃乙. C公司/計劃丙. 例子. 45歲，5年繳，保單貨幣為人民幣，每年保費約等值60,000港元，假設稅率為17% 45歲，10年繳，保單貨幣為美元，每年保費約等值60,000港元，假設稅率為17% 保證現金價值 @ 60 歲. ¥338,158. US$92,202. US$85,232. 保證回報率 (GIRR) @ 60 歲. 未扣稅: 2.13% 扣稅後: 3.60% 未扣稅: 1.71% 扣稅後: 3.50% 未扣稅: 1.17% 扣稅後: 2.98% 預期現金價值 @ 60 歲. ¥425,596. US$103,903. US$96,687. 預期回報率 (IRR) @ 60 歲.
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