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5 天前 · 東涌映灣園上月平均實用呎租約28.8元，按月升幅最大，上升約0.7元或2.5%；鰂魚涌太古城、藍田麗港 ... 十大屋苑中，有4個屋苑於4月的平均實用呎租呈跌勢，其中鰂魚涌康怡花園，4月平均實用呎租金錄約35.5元，按月跌約1元或2.7%，為按月跌幅最 ...
2 小時前 · 【明報專訊】萊坊高級董事王兆麒（右）表示，當今發展房地產項目，環境、社會和管治（ESG）因素愈來愈重要，更成為很多企業的可持續發展計劃和要求；為探討ESG因素如何影響商廈市場的租金溢價，萊坊統計本港各商業區內181幢、具有代表性和交投活躍的商廈，評估每幢商廈對ESG條款的敏感性 ...
4 天前 · 【明報專訊】私宅租賃市場於暑假旺季來臨前已漸見暢旺。美聯高級營業經理謝國安表示，北角海璇5A座高層D室，實用面積380方呎1房間隔，向東南望內園，以月租2.7萬元租出，實用呎租約71元，逼近屋苑海景單位呎租水平。業主2018年約1320.5萬元購入，租金回報約2.5厘。
2024年2月18日 · 【明報專訊】公屋租金今年中檢討，約80萬租戶或最快9月加租，並可能不獲房委會寬免或政府代繳租金，是相隔6年後再次「走甜」。 房屋局常任秘書長兼房屋署長羅淑佩表明，公屋租金即使上調亦不會超逾法定10%上限，大部分租戶每月只多付少於200元；又說近期資本及投資市場波動，市民感受經濟狀况不明朗，但對公屋戶影響有限。 本報亦從兩個消息渠道了解，除財政考慮外，政府及房委會亦認為公屋戶租金負擔水平相對可接受，過去亦曾全面取消公屋免租，相信社會亦會支持。 羅稱縱加租不超過10% 根據公屋租金調整機制，房署會對比公屋住戶對上一年及之前第三年的每月平均家庭收入增幅，再訂定加幅，按法例「封頂」不能超過10%，減租不設下限。 今年的檢討即對比2023年及2021年的數據。
2 小時前 · 【明報專訊】新鴻基地產（0016）與23家內地、國際及本地金融機構簽訂一筆230億元的5年期銀團貸款協議。銀行界對是次貸款反應熱烈，超額認購近5倍，遠超預期，參與銀行數目更多達23家，為該集團籌組銀團貸款有紀錄以來最多。以單筆銀團貸款金額計，是繼去年取得最高銀團貸款275億元以來次高。
2023年10月17日 · 香港虛擬資產28萬租尖沙嘴舖. 【明報專訊】雖然JPEX風波早前鬧得滿城風雨，但仍有虛擬資產公司租用核心區街舖。 其中「香港虛擬資產有限公司」上月中、即9月13日起JPEX被證監會點名警告後，就以月租28萬元租用尖沙嘴美麗都大廈一舖位。 資料顯示，上述物業為美麗都大廈地下59、60號舖，連一樓19、20號舖，總面積約3286方呎，上月中旬以月租28萬元租出，呎租約85元。 該舖原由鐘表店於2013年起租用，今年初遷出前，月租約50萬元，現減租約44%。 物業由「朱鈞記」或相關人士於2002年起先後以共4245萬元購入，現租金回報約7.9厘。 市場消息指，灣仔資本中心極高層全層，面積15,727方呎，連3個車位，最新以約2.36億元售出，呎價約1.5萬元。
2023年7月23日 · 【明報專訊】香港人口持續高齡化，過去10年長者住戶家庭增逾七成，長者因重建或其他因素影響需遷出再租樓、長者業主賣樓轉租樓遇困難等問題亦浮現。 本報記者日前查詢個別地產代理店，部分表明放租單位業主會因健康理由不願租予長者，縱肯租亦只會逐個月租。 有立法會議員稱長者租樓被拒問題普遍，曾接觸不同情况，包括長者業主欲賣樓租屋被拒最終只能做逆按揭，以及大坑西邨有「以老護老」（照顧與被照顧均為長者）的長者戶欲租樓遷居受阻（見另稿）等，倡政府借鏡新加坡「樂齡公寓」模式，在未來樂齡社區增設合適單位讓長者住戶遷入，以解決居住問題。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 一個帳戶，即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦，盡覽收費內容。
