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2024年4月18日 · 為何現在撤辣? 回顧香港樓市」辣招」起源,2008年金融海嘯後全球央行推行量化寬鬆政策,低利率下大量熱錢流入香港樓市導致樓價飆升,港府為壓抑樓市升勢及打擊短炒,2010年底引入額外印花稅(SSD),買家在兩年內轉售單位須繳付樓價5-15%稅款,轉售期其後改為三年。...
好房網News記者唐主桂/綜合報導. 頂樓戶雖然能夠享有安靜的生活和開闊的視野,不過大部分的人仍是會擔心漏水問題和日曬較為炎熱的缺點,近日就有名網友在PTT上發文,表示自己正在考慮一個頂樓預售屋,且頂樓上還有綠化植栽,一小部分就在屋子上方,讓他擔心漏水問題,也好奇近10年來的新建案,多半都是從什麼時候開始漏水的。...
3 天前 · 過去一年香港房地產市場表現疲軟,開發商紛紛降價以努力清理庫存,以期抓住今年早些時候樓市撤辣後需求成長的良機。 上個月,長實港島Blue ...
2024年3月24日 · (德國之聲中文網)多家房地產開發及中介機構表示, 受中國大陸房地產債務危機及經濟前景不確定性的影響 ,大量來自內地的買家正在湧入香港樓市。 房地產公司估計,目前香港新房銷售中,中國大陸買家的佔比高達20%至30%,甚至有大陸買家一次性購入八套公寓。 今年二月,香港取消了所有的額外印花稅,其中包括購置第二套房產以及兩年內銷售住房的印花稅。...
2024年4月12日 · 真相令人皮皮剉. 地震怕樓垮...買房「挑這7種」不會錯? 真相令人皮皮剉. 故事作者: 好房網News. • 14 分鐘. 好房網News記者呂詠柔/綜合報導. 403花蓮大地震,再度震出老舊房屋諸多問題。 有網友就針對此次地震,在PTT上提出幾點選房的條件,引發熱烈討論。 為防範地震對房屋造成的危害,物業專家就根據過去幾次大地震的經驗,提供不少篩選房屋的重點眉角。...
[NOWnews今日新聞] 買房時除了要考量地段、價格之外,居住樓層更是重點之一,否則生活品質恐怕會受到嚴重影響。 就有一名想在大樓買房的網友發問,為了安靜空間買頂樓到底值不值得? 貼文曝光後立即引起熱議。 根據裝潢平台《PULO裝潢》指出,其實大樓中的「黃金樓層」位在6樓至10樓,因為它綜合高、低樓層的優點,價格又沒高樓層貴,通常是最搶手的區域。
2023年12月11日 · 連世昌律師舉出一些知名的爛尾樓事件,像是新北中和「青慕淳」於不動產開發信託附帶續建機制,30多名承購戶繳交共3千多萬元進了信託帳戶購屋款,山琳建設以包含管銷費用(代銷銷售費用)、建築設計費名目指示動撥,建商倒閉後信託專戶只剩餘600多萬元,卻因前面有15組債權人申請強制執行,按照受償順位,34戶承購戶竟拿不回購屋款。...