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在此就戴德梁行提供的任何物业数据及估值,仅供参考之用, ...
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恒生按揭中心位於旺角及元朗,位置方便: 營業時間. 星期一至五 上午9時至下午5時. 星期六 上午9時至中午12時. 註: (1) 此計劃之最高按揭成數一般為物業買入價 / 估值之8成 (以較低者為準)。 惟符合以下準則之申請人,仍可申請敘造最高9成按揭貸款: (i) 所有抵押人於申請時並未持有任何香港住宅物業;及 (ii) 所有申請人須為固定受薪人士。 有關之貸款額以恒生銀行有限公司最終批核為準。 (2) 專責按揭顧問24小時回覆只適用於工作天,星期六、日及公眾假期除外。 有用工具. new 按此遞交文件. 恒生按揭中心,為你提供一站式的按揭服務,助你安心達成置業夢。
2022年4月22日 · 工廈商舖估價渠道. 工商物業估價有何作用? 【HSBC VisionGo x 胡.說樓市】 投資者如果有意買賣工商物業,與一般住宅物業相同,可以向銀行承造按揭,不過按揭成數較住宅物業為低,最高只可承造五成按揭,亦不能申請按揭保險。 壓力測試則與住宅相若,在供款與入息比率方面,每月供款不得高於入息的50%。 而物業估價就是承造按揭的重要指標。 每間銀行在批核按揭貸款額前,都會為相關單位進行估值考慮,從而決定批出的貸款額,因此投資者若有意購買工商物業,又要向銀行承造按揭時,便有需要為工商物業單位估價。 一旦遇上銀行估價不足,情況便會跟買賣住宅物業一樣,買家有機會需要「抬錢」上會。 工商物業估價 vs 住宅估價.