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2023年3月27日 · 【明報專訊】為推動樓宇復修,市建局以今年第三季開始接受申請的「煥然懿居二期」首置項目作試點,在大廈公契加入條款,要求業主為樓宇制訂定期檢驗及維修保養計劃,期望業主從樓宇入伙開始,已制訂定期保養計劃及財政儲備方案,以積少成多 ...
2024年3月30日 · 參與計劃的樓宇,應課差餉租值須在指定金額範圍內,業主亦須按該兩個階段要求完成程序及按時提交文件才可獲資助。. 第一階段中,市建局將資助業主聘請一名認可人士,為樓宇編製「樓宇保養手冊」, 內容包括詳細列出樓宇公用設施維修周期和實行細節 ...
2024年1月3日 · 【明報專訊】卑詩物業估價處 (BC Assessment)昨日發表最新報告,顯示本省樓價整體穩定,大部分物業估值漲跌幅度都在5%以內,當中溫哥華獨立屋最新平均估值為220.9萬元,按年增幅為4%,但有專家指樓市放緩使新屋動工量減少,若今年稍後利率開始下調,在房屋供應不足下可能會推高樓價,導致負擔能力再度惡化。 卑詩物業估價處昨日表示,大溫地區、低陸平原、陽光海岸 (Sunshine Coast)、大維多利亞地區和奧肯那根 (Okanagan)絕大多數市場中,獨立屋在今年平均估值的上漲或下跌幅度都在5%以內,有關數據反映截至去年7月1日的物業估值。
2019年5月7日 · 於土地收購、發展(即建築)階段扮演項目經理的角色,跟進施工過程;建築物竣工後,提供樓宇缺陷檢驗及診斷工作,包括單位的「驗樓」工序 2.產業測量組 工作涉及產業規劃、發展、用途、管理,以至土地及樓宇估價,亦負責物業管理的租務行政工作
2024年3月13日 · 綜合居民稱,去年6月業主大會通過大維修,並通過揀選工程公司及造價1.07億元的維修方案,比市建局估價6800萬元高出57%,每戶須付10萬元,當時法團稱可申請市建局資助。 市建局稱屋苑樓齡未足40年,不合資格申請「樓宇更新大行動2.0」資助,有業主質疑被誤導投票。 工程搭棚翌月. 管理公司請辭. 工程公司去年9月底搭棚,服務屋苑38年的管理公司翌月請辭,發通告提醒業主指法團未提供工程資料,包括施工計劃書和工程進度計劃表、申請開工文件、圖則等,並分析屋苑財政,指不足以應付1億元以上工程費,冀法團盡快處理和公布資金及財務安排。 業主要求法團煞停工程,曾「手拖手」在屋苑內與工人對峙,並收集5%業主聯署要求召開業主大會,並入稟土地審裁署,獲頒令須於本月14日前召開特別業主大會。
2021年9月27日 · 警方回應本報查詢瑞士花園個案時證實,9月6日收到報案,指懷疑大坑道一屋苑樓宇維修工程涉及圍標問題「求警調查」,交由灣仔警區刑事調查隊第七隊跟進,警方經調查後,因應案件性質轉交相關部門跟進,但表明如有進一步資料,警方會再跟進。
2024年4月29日 · 市建局行政總監韋志成表示,「小區復修」計劃範圍內約有40幢樓宇,樓齡普遍逾40年,當中逾兩成屬「三無大廈」。 「三無大廈」泛指沒有業主立案法團或任何形式的居民組織,亦沒有聘用物業管理公司管理的大廈。 截至2023年12月,全港約有3100幢「三無大廈」。 市建局透過多項措施,為計劃範圍內的業主度身訂做復修方案,包括促進「三無大廈」組織業主立案法團,並聯同香港房屋經理學會試行「聯廈聯管」的管理模式,協調單幢舊樓共同聘用一間物業管理公司,令小業主以相宜管理費用獲取妥善的管理服務,另針對樓宇外牆等維修增設專項資助,推動業主籌組維修工程等。 4「三無大廈」試聯廈聯管.