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2023年9月17日 · 【明報專訊】快將踏入花甲之年的李偉鵬是香港註冊土地測量師，亦是英國皇家特許土地測量師兼考牌官。 他小時候曾參與童軍，喜歡野外定向活動，從小對閱讀及製作地圖有很大興趣，現開設顧問公司提供相關服務，他稱「做咁多嘢都係想做好一張地圖」。 他亦曾在一宗滑翔傘飛行員失蹤案的死因庭擔任專家證人。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 一個帳戶，即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦，盡覽收費內容。 《明報電子報》功能： 今昔明報： 每日報章內容及昔日報章新聞* *桌面網頁版：最近10年. 《明報新聞》APP最近3年. 《明報電子報》APP：最近30天. 原版上載： 每日報章原版及昔日報章原版**
2022年1月13日 · 【明報文章】2014年，因當時屋苑維修管理的圍標情况猖獗，地區人士與民主黨成立了「全港業主反貪腐反圍標大聯盟」，團結小業主，並揭發多宗「天價」維修工程，喚醒業主關心自己屋苑。我們亦協助組織業主，成立法團或重選新的管理委員會，呼籲業主「自己荷包自己睇」。我們並提出反圍標 ...
2024年4月19日 · 【明報專訊】競爭事務委員會與廉政公署周二（16日）起一連兩日採取首次聯合行動，搗破一個新冒起的樓宇維修工程貪污及圍標集團，共拘捕20人，其中包括集團主腦及骨幹；涉案人及公司涉嫌行賄受賄及從事反競爭行為，藉此操控維修工程招標程序，誇大標價，協助與集團有關的承辦商取得工程 ...
- 疫下有法團拒開會 迅速簽天價工程
- 區議員離職潮 造成監管真空
- 政府應盡快修例堵漏洞 業主也要參與法團
須知道，圍標的利潤相當高，估計一次屋苑維修，圍標集團可獲幾百萬甚至幾千萬元不等的利潤。相對其他偏門收入，圍標成本很低，因為內裏很有機會涉及專業人士，加上可能有管理公司職員參與，甚至與部分業主合謀，業主很難蒐證及揭發，遑論將他們繩之於法。同樣，因為利潤高、風險極低的關係，圍標集團過去只是潛伏着，等待「藥力」減弱後重新出發。當然，「病毒」亦在尋求變種，一旦再爆發「第二波」，業主就苦不堪言了。 在新冠疫情下，政府實施人群限聚措施，不少政府場地都關閉或不借出，導致不少業主立案法團未能如常舉行會議，大大減低屋苑管理的透明度，令圍標集團有機可乘。我們收到不少業主求助，表示他們的法團以限聚措施或找不到合適場地為理由，拒絕召開業主會議，從而拖延表決，令業主無法反對天價維修及不合理的工程。這些法團會趁拖延舉行...
區議員一般會協助所屬選區的業主處理樓宇管理問題，可惜在現時的政治環境下，2021年有約七成區議員辭職或被取消議員資格，令樓宇管理出現監管真空，特別在舊區，業主多數為長者的唐樓，他們往往依賴區議員協助撰寫會議議程及會議紀錄，部分對樓宇管理有認識的區議員，通常都樂意出席業主立案法團會議，並會在合適情况下給予意見，協助業主監管樓宇的管理；特別是要處理大維修時，能夠有區議員出席法團會議，對圍標集團起了一定的阻嚇作用，區議員亦不會讓圍標集團在自己選區內任意妄為。 我們大聯盟感謝區議員過去的協助，借出人手及辦事處讓我們處理各區的大廈管理查詢。由於現在剩下的區議員寥寥可數，於是我們成立了「『解圍』—大廈管理Channel」網上平台，加強對業主的支援。然而，圍標集團似乎也看準這個缺口，加強力度出擊——過去半...
面對「圍標第二波」來勢洶洶，業主及政府都不能坐以待斃。我們建議政府應盡快完成有關建築物管理條例的修例工作，堵塞現有法律漏洞，特別是針對大維修的決議，改善現有業主大會及授權書制度；要求業主立案法團增加對管理及帳目的透明度，並且對違規的法團委員和管理公司加強罰則。而物業管理業監管局亦應加快推出針對管理公司及物業經理人誠信和道德操守的工作守則，並要求他們嚴格遵守，一經確定嚴重違反守則，應以停牌作為罰則，除去這些害群之馬。屋宇署亦應檢討對工程顧問及工程承辦商的發牌制度，領牌或續牌應加入考慮相關顧問和承辦商過往有否涉及圍標的紀錄，以加強阻嚇。 「圍標第二波」肆虐，業主們更應醒覺，務必參與所有大廈維修工程的業主大會、查閱業主立案法團的帳目。面對「圍標病毒」，不可能只等待政府不知何時才推出的「加強劑」，業...
2023年8月4日 · 明報即時新聞. 政府40年來就電子道路收費四度測試及研究，並劃出中環區作先導計劃，計劃至今未有推行時間表。 被問到政府會否續推電子道路收費，運輸署長羅淑佩表示，若易通行配合次階段三隧按時段收費方案實施後有助分流，則未必需要推行電子道路收費政策。
2021年10月5日 · 【明報專訊】房協計劃用作健康村第三期接收屋邨的筲箕灣亞公岩道地盤，屬山坡用地，地盤前面與後面的水平基準相差達16米，即約5層的高度。房協總監（物業發展及市場事務）楊嘉康表示，整個地盤呈不規則形狀，加上附近有學校、多幢住宅樓宇及歷史悠久的天后古廟，展開工程具一定挑戰。他 ...
2024年5月13日 · 代表土拓署長的大律師表示，高球場至今未被古諮會列為法定古蹟，尚未知道會否獲得古諮會評級，無法斷定在球場建屋對文化歷史的影響。 土拓署一方又指，環評報告和哥球會採用不同的準則統計場內樹木，難以斷定環評報告有錯。 庭上今透露，代表環保署長的資深大律師袁國強入院求醫，抱恙缺席。 代表利害關係方土拓署長的資深大律師鮑進龍繼續陳辭，逐點回應哥球會一方對環評報告的質疑。 針對環評涉欠缺辨識古樹，鮑進龍表示環評採用較粗略（broad-brush）的量度方法，只有1.3米高的樹木歸類為大樹；哥球會則採取另一種統計手法，逐一辨識樹種。 鮑表示，兩種樹木調查的手法和時間點不同，環評仍能達致合理評估和決定，若稱環評內容錯誤並不公平。
