mayfair gardens 美景花園大維修 相關
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2016年3月10日 · 正在進行大維修的青衣美景花園，業主立案法團指前日（8日）收到維修工程承判商「輝煌建築（亞洲）有限公司」通知，指其承建商牌照將於下星期四（17日）暫時無效，不能承接住何樓宇工程，屋苑工程需暫停施工。 法團向「全港業主反貪腐反圍標大聯盟」求助。 大聯盟發言人莊榮輝表示，青衣美景花園共8座樓宇的工程總金額接近1.7億，屋苑接近2千戶每戶攤分8至10萬，目前已批出8成工程費用予輝煌建築，工程3年前已展開，並已進行一半，其中兩座仍處於「搭棚」階段，現時清拆無期之餘，亦面對安全風險，後續工程如何處理仍是未知之數。 另一名發言人林卓廷則指，今次事件對業主不公，亦相信只屬樓宇維修的冰山一角，受工程爛尾影響的屋苑將會越來越多，但目前未知屋苑數量。 若美景花園重新招標，處理後續工程，成本將會增加及需時。
美景花園 （英語： Mayfair Gardens ）是 香港 私人住宅 屋苑 ，位於 新界 青衣 細山路 2-16號，是青衣島首個私人屋苑。 發展商為 新鴻基地產 ，並由 啟勝物業管理有限公司 管理。 美景花園於1984年建築完成及入伙，共有8座住宅樓宇，提供1,912個住宅單位。 屋苑資料. 住宅座數：8座. 各座所屬期數： 第1期：6, 8, 10, 11, 12 座. 第2期：5, 7, 9 座 ABC. 單位總數：1,912 個. 屋苑原計劃尚有1-4座。 但因太近油庫而沒有興建。 原位置是今日的公園，而油庫位置就是今天的 藍澄灣 。 簡介. 美景花園毗鄰 香港專業教育學院青衣分校 和 青衣THEI大樓 [1] 。
- 8座
- 第1期：1982年（41年樓齡）, 第 2 期：1984年（39年樓齡）
- 住宅
2014年5月10日 · 30多年樓齡的荃威花園，約十年前每戶才夾錢8萬元維修，但近月又陷入天價維修的恐慌。先有顧問公司以超低顧問費98.8萬元中標，連測量師亦指「唔易做」。大維修項目建議全面更換水渠、外牆及室內批盪維修等，惟招標文件資料不詳。
2016年4月6日 · （譚貴鴻攝） 業主促盡快拆棚 免生意外. 美景花園共有8座，其中第5及第7座因外牆維修工程而建的棚架目前仍未拆除。 業主立案法團委員何太表示，維修工程目前情況令居民「徬徨無路」，批評輝煌的施工「不負責任」，要求輝煌在5月26日的保險期前盡快拆除外牆棚架，免生意外。 她又指，工程令該兩座的居民未能重新安裝臨時拆除的冷氣機，影響生活。 她希望政府各部門、承建商輝煌及管理公司等多方面作協調，減低美景花園業主的損失。 大聯盟建議政府將履約保證金的水平，由總工程費用的一成提高至三成，以保障小業主。 （譚貴鴻攝） 為保障小業主在維修工程中的權益，全港業主反貪腐反圍標大聯盟建議，政府應將承辦商應付的履約保證金水平，由總工程費用的一成，提高至三成，並以立法方式規定做法，取代目前僅屬指引的安排。
2023年1月30日 · 項目簡介影片 ： 美聯物業Midland Realty @Youtube | 日期：2018年11月7日 | 1:33分鐘. 美景花園於2011年為屋苑外牆等維修工程進行招標，最後經業主大會通過，聘任「輝煌建築 (亞洲)有限公司」為負責維修承辦商，當時維修總額約1.2億港元。 不過於2016年初有業主翻查文件，發現合約最終金額達1.7億港元，與標書金額不符，懷疑涉事管理公司、顧問公司、業委會及承建商或涉專業失德甚至詐騙。 而承建商輝煌建築（亞洲）有限公司亦在2016年中被屋宇署除牌，同年11月屋苑法團主席在立法會議員兼反圍標大聯盟發言人尹兆堅陪同下，到灣仔警察總部報警要求撤查。 單位簡介影片一 ： 5座中層A室 | 401呎 | 兩房.
美景花園 位於新界 青衣 細山路2-16號，發展商為新鴻基，於1982年2月開始落成，由8座樓宇組成，共有1,912個單位。 實用面積為328至564平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、餐飲設施，小學校網在66區，中學校區在葵青。 放售. 35. 放租. 6. 最新成交. 美景花園 大廈. 1 /4. 全部. 大廈外觀圖. 價單. 售盤及租盤. 美景花園. 售 $600 萬元. 564 呎 3 -- 向東南. 可試56x萬！ 靚裝高層三房！ 業主蝕讓筍盤！ 美景花園. 售 $360 萬元. 328 呎 -- -- 高層有匙兩房有票再傾. 美景花園. 售 $440 萬元. 388 呎 2 1 向東. **HH**可試415萬，翠綠山景，企理裝修，可以約看. 更多. 美景花園.
2016年11月19日 · 美景花園於2011年為屋苑外牆等維修工程進行招標，標書由大廈工程顧問「黃鄺建築師有限公司」設計，由屋苑公契經理人「啟勝管理服務有限公司」召開業主大會，通過聘任「輝煌建築 (亞洲)有限公司」為負責維修承辦商，當時大維修宣傳的價格總額約1.2億港元。 業主大會上，外牆維修項目供業主二選一，業主可選擇400萬港元的重鋪方案，或6000萬港元的修葺方案，最後業主選擇了重鋪方案。 業主今年初翻查文件，發現向業主收取的總額達1.7億港元，近月更發現外牆維修項目重鋪方案竟收取6000萬港元，即多收5600萬港元；美景花園共有1900戶，即每戶多付3萬港元，每戶支付金額增至7萬至11萬港元。
