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2021年5月24日 · 經濟. 2021年5月24日星期一. 香港地產. 下一篇 上一篇. 外資基金2.5億翻新 和富薈變身「WORFU」 【明報專訊】本港疫情持續緩和，接近「清零」水平，零售業復甦在望。 由Chelsfield Asia Fund 1基金與Schroders Pamfleet持有的北角和富薈，業主為提高商場的吸引力，斥資約2.5億元翻新及優化，同時增加商舖數目及配置，從而提升人流。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 一個帳戶，即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦，盡覽收費內容。 《明報電子報》功能： 今昔明報： 每日報章內容及昔日報章新聞* *桌面網頁版：最近10年. 《明報新聞》APP最近3年.
- 傳統融資小企吃虧 或須賤賣公司控制權
- 營業額抽取分成還款 「賺少咗還少啲」
- 累計貸款百家公司零壞帳
Percy曾經創業，體會過融資之苦，試過出售股權以換取他口中形容的「壞銀紙」（bad money），更喪失公司控制權，經營更困難。考慮到初創向銀行借貸須證明有利潤，並要通過重重關卡，Percy遂於2018年伙拍同於美國修讀工程的師弟曾昭唐（Brian），創立以RBI形式向初創及中小企提供資金的公司Choco Up。Percy形容自己是「開門」予貸款者，而曾於美國投行工作的Brian則是「守門者」。
RBI屬新興投資方式，介乎銀行貸款及風險投資者注資之間。Brian解釋，如一家電子商貿公司訂單太多，缺乏資金入貨，可向Choco Up提供財務文件等資料申請融資，如審批成功，Choco Up向公司借出一筆資金，指定6至18個月從營業額抽取分成還款。 假設借100萬元予某公司，該公司往後一個月有200萬元營業額，Choco Up收取10%，公司一個月已還款20萬元，尚欠80萬元則在餘下日子按當月營業額償還，「如去銀行借錢，無論你生意如何都要還指定金額；我們是你賺多了，還多點；生意不好時，還少點」；若借貸公司限期內未能還清，則再商訂條款延長還款期。
Percy說，自創立平台至今已向100家公司投資3000萬美元，「零呆壞帳」。Brian補充，初創如向風險投資者出售股權，或需3至6個月才獲資金，但透過Choco Up，3至7日已可批出貸款，而Choco Up亦正研發分析平台，申請人只需開放其網店「應用程式界面」（API）予Choco Up審批資料，一至兩天內可獲批貸款（見另稿）。 被問到Choco Up每單投資的分成比例，Brian說：「為了幫公司，1%（營業額分成）都做過。」Percy補充，Choco Up會為公司尋找新投資者、開拓新市場，「幫他們其實也是幫我們」，他說：「每日見不同有潛力的公司，已是幫投資者做挑選，我們願景是Choco Up投資過的公司，即如獲美國運通『黑卡』一樣，讓人知道那公司是『得』的……我們不是拿人的餡餅吃一口，...
2023年12月8日 · 周凱旋：李嘉誠前年已料港經濟一落千丈. 【明報專訊】香港首富李嘉誠「紅顏知己」、維港投資創辦人周凱旋噚日出席活動個時講到，李嘉誠曾經喺2021年初提醒佢，「山雨欲來風滿樓呀，之後經濟會一落千丈」，建議佢投資組合嘅公司12月前做好延長runway capital ...
2021年12月20日 · 【明報專訊】陸庭龍有逾30年銀行界經驗，於2008年加入恒生銀行，在今年中退休前是該行私人銀行及信託服務主管，退休後他便創辦鴻鵠資產管理及鴻鵠家族辦公室，出任行政總裁兼首席投資總監，近日剛取得證監會相關牌照，在是次專訪中亦暢談創業之道：「我們的定位是做外部資產管理人 (External Asset Manager)，抱着以客為先 (Client's interest first)的宗旨，根據客戶對回報及風險的要求，為客戶提供授權管理投資服務，收取的管理費或表現費由客戶直接支付，根據投資表現而定，故此與客戶的利益一致」。 他續說，鴻鵠的目標客戶是至少有1000萬美元資產的富戶。
2021年12月16日 · 周顯：神秘力量想勒死港金融市場. 【明報專訊】梅偉琛是個三十出頭的年輕人，有一天，他和幾個入行不久的少年吹水，說起2015年前港股的盛世，事後忍不住感嘆說：「真的有白頭宮女話天寶的感覺！.
2021年8月24日 · 經濟. 2021年8月24日星期二. 恒地3年遭政府累收200萬呎農地 上半年呎價僅800元 料仍獲利不少. 【明報專訊】港府近年加快向發展商收地，更推出不同名目的公私營合作項目，冀增加住宅供應。 據恒地（0012）昨日公布的中期業績，期內再遭政府收回旗下錦田約10萬呎農地，並首次披露現金補償為8000萬元，折算呎價僅800元。 翻查資料，恒地去年12月亦曾遭收回約63萬呎農地，呎價更不足700元，但在2019年遭收回126萬呎土地時呎價則近1400元，過去約一年時間，政府收地大幅「壓價」，或意味發展商議價能力下降，惟有分析員認為，農地成本低廉，預料恒地在相關交易仍獲利不少。 上 / 下一篇新聞. 無「保就業」補貼 恒發半年少賺38% 施穎茵調任恒生「一姐」 林慧虹署任匯豐港區CEO.
2024年1月20日星期六. 下一篇 上一篇. 新世界合資洽93億酒店再融資. 【明報專訊】新世界發展（0017）及阿布扎比投資局的合資公司Hotelier Finance Ltd，就早年收購香港萬麗海景酒店及另兩間香港高檔酒店，所尋求的92.5億元借貸進行再融資方面，據悉已經與銀行接觸，討論細節。 相關字詞﹕ 君悅酒店 香港萬麗海景酒店 阿布扎比投資局 新世界發展. 上 / 下一篇新聞. 機管局債抽資 港拆息彈 分析：新春前銀根緊 1個月息或見5.2厘. 沙特證交所購迪拜商交所33% 地方國資做基投 為內企來港IPO護航. 匯豐料上半年樓價跌5% 稱新盤進取減價 籲減持新世界恒地. 網易據指大裁員 傳媒遊戲業務重災. 比特幣高位曾累挫15% 未受惠現貨ETF上市 險守4萬美元.
