搜尋結果
2023年1月4日 · 翠擁華庭三房760萬沽 持貨約4年帳蝕95萬離場. 中原地產胡耀祖表示，踏入新一年，市況持續轉好，樓價企穩，增加買家入市信心，馬鞍山翠擁華庭剛錄本月首宗成交，最新錄11座中層D室易手，實用面積696平方呎，3房連套房間隔，開價約775萬元，雙方議價 ...
2023年4月7日 · 翠擁華庭7座極高層C室（物業編號：BJ73608992） 實用面積 858平方呎 間隔 三房一套 叫價 1,010萬元（最後更新日期：4月7日） 賣點 1. 位處高層，景觀開揚。 2. 企理裝修。 3. 環境清幽，主人房有側海景。 4. 屋苑車位充裕，另提供免費穿梭巴士。 5. 會所配套
2021年10月9日 · 剛成交單位為翠擁華庭10座高層C室，實用面積約770平方呎，3房套連多用途房間隔，向東南享開揚景。 原業主叫價約988萬元放售僅2天，隨即獲同首置客洽商承接。 客人鍾情單位景觀開揚，裝修企理，而且鄰近環境清靜，睇樓後即決定承接。 雙方議價後象徵式減價約2萬元，以986萬元成交，折合實用呎價約12,805元。 原業主於2014年4月份以約590萬元購入上述物業，轉手帳面獲利約396萬元，物業升值約67.1%。 延伸閱讀︰【示範單位】星凱‧堤岸一房陪你睇 337呎型格「黑白灰」設計【 下一頁 】 點擊圖片放大. +11. 同場加映︰【溫股知新】恒指上升孖寶報捷 八大金剛最新部署. 溫股知新. 【溫股知新】恒指上升孖寶報捷 八大金剛最新部署.
2023年3月14日 · 中原地產胡耀祖表示，馬鞍山翠擁華庭11座高層C室，實用面積770平方呎，三房間隔，原開價約960萬元，議價後以950萬元易手，實用呎價約12,338元。 胡耀祖透露，原業主於2021年以850萬元購入單位，持貨不足3年，所以轉手需付樓價10%的額外印花稅（SSD），涉約95萬元。 雖然要支付大額印花稅，但扣除後，賬面仍賺約5萬元離場。 延伸閱讀 元朗雨後首批克制定價 折實最平395.87萬起【 下一頁 】 點擊圖片放大. +9. 同場加映 【青姐話】矽銀的爆煲 市場的豪賭. 青姐話. 【青姐話】矽銀的爆煲 市場的豪賭. 【《iMoney》最具國際視野的投資理財創富頻道--融滙國際最好、最新的投資理財智慧及方法，讓讀者盡快踏上「財務自由」之路】
2020年6月1日 · 樓市回勇，早前二手市場的筍盤已幾乎絕跡，業主也沒有太多議價空間。不過自全國人大會議上周通過制訂「港區國安法」的決定草案，市場對本港前景感憂慮，業主的議價空間有明顯上升。 中原地產高級區域營業經理胡耀祖
2022年11月11日 · 股樓投資. 發布時間： 2022/11/11 17:22. 分享： 美國再度加息，樓市觀望氣氛濃厚，影響買家入市信心，心急業主需進一步減價吸引買家才有承接，二手市場頻現時光倒流價成交。 中原地產胡耀祖表示，馬鞍山翠擁華庭7座低層A室，實用面積757平方呎，3房連套房間隔，開價約780萬元，雙方議價後以718萬元易手，實呎9485元，累減62萬元或8%，屬近期低價成交，造價重回至約2017年水平。 中原胡耀祖指，新買家為用家，據了解，原業主於2005年以308萬元購入單位，持貨17年，帳面獲利約410萬元離場，單位期內升值約133%。 延伸閲讀 【有相睇】睇淡後市劈逾百萬求售 港灣豪庭三房773萬成交. 點擊圖片放大. +4. 【青姐話】要跌托唔起 要升勒唔住. 青姐話.
2021年12月23日 · 位於馬鞍山的翠擁華庭樓齡21年，是次介紹的單位實用面積681平方呎，一家四口居住，裝修費用連加減工程或折扣後計算為42.56萬元。 戶主購入上址已有11年，經過時間的洗禮，單位變得十分殘舊，除了損壞不少電器外，放置的雜物亦太多，令居住環境 ...
