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維基百科，自由的百科全書. 住宅地產抵押貸款支持證券 ，亦稱 住房按揭證券 （英語： residential mortgage-backed security ，簡稱 RMBS ）是一種打包協議形式的 金融產品 。 投資人從該種產品中所取得的現金收益是由購房者根據相應的貸款協議支付的本息來支持的。 作為融資工具的一種，它由 抵押貸款 的放貸人（ Originator ）所建立；所涉及到的每一支貸款之間並不存在交叉抵押（這是因為從彼此獨立的購房者處獲取交叉抵押的許可是做不到的），而是將各個購房者所償付的款額共同匯集在一個按揭池裏，並以瀑布結構（ waterfall ）的形式按照一定優先順利將這些款額支付給投資者，投資者對能夠收到款項的確信正是建立在這種瀑布結構的基礎之上。
香港按揭證券有限公司 The Hong Kong Mortgage Corporation Limited 公司類型 公共有限公司 成立 1997年3月 代表人物 曾俊華 總部 香港 皇后大道中183號新紀元廣場 中遠大廈（高座）29樓 香港九龍觀塘偉業街180號Two Harbour Square 19樓（香港年金有限公司） 香港九龍觀塘偉業街180號Two Harbour Square 15樓（香港按證保險 ...
逆按揭 （英文： reverse mortgage ），又名 安老按揭 、 以房養老 、 倒抵押 、 反向房貸 ，是 按揭 （抵押貸款）的一種。 借款人在世時可每月獲取一筆款項，死亡後貸款人會收回物業放售，藉此取回本金和利息。 由於逆按揭沒有定期向借款人收取利息，故按揭利息是以 複利 的形式不斷滾大。 視乎借款人壽命及樓價下跌幅度，承造逆按揭的物業最終有可能變為 負資產 ，但是在很多 司法管轄區 ，這類負資產無需從遺產扣除或由物業的繼承人負擔（損失歸於貸款人）。 和普通按揭相反，借款人越年長、借款人數目越少，每月可獲得的款項越多。 這是因為預期收回物業的時間會比較早。 歷史 [ 編輯] 評價 [ 編輯] 學者和監管機構對逆按揭評價褒貶不一。
2024年4月11日 · 香港滙豐總行大廈 滙豐控股有限公司（HSBC Holdings plc）為滙豐集團（HSBC Group）的控股公司，總部設於英國 倫敦，為規模最大的歐系銀行，滙控1991年才正式成立，但旗下滙豐銀行已有超過150年的歷史。 滙豐是全球規模最大的銀行及金融服務機構之一，於2018年5月20日，市值高達1980億美元。
抵押 （英語： mortgage ）是指提供私人 資產 （不論是否為 不動產 ）作為 債務 擔保 的動作，多發生於購買 房地產 時銀行借出的抵押貸款或在 典當商 折現非不動產的物品。 抵押常在 銀行 或 地產 界使用。 在粵語使用區亦即主要為香港，以 不動產作出的借貸 通常又稱為按揭，而在香港申請銀行按揭時，不少人會選擇通過按揭仲介去比較各銀行計劃，以賺取額外優惠。 一般，借款可以分為「有抵押借貸」和「無抵押借貸」兩種，而抵押就是屬前者。 而擔保（Guarantee）是指並僅限於「第三人為債務人向債權人提供的擔保」。 而債務人自己向債權人提供的擔保則不在其列，而是稱為抵押（mortgage）。 因為債務人自己充當擔保人時，不存在可期待的追償權。 有抵押借貸 [ 編輯] 抵押的物品可能是：
香港上海滙豐銀行自成立以來，一直都有發行港元紙幣，但初期主要用作商業上的交易。直到1935年，香港政府通過貨幣條例，滙豐獲授權發行5元以上的港元紙幣（5元鈔票於1975年發行之後隨即終止發行）。1994年起政府發行10元硬幣，滙豐自此不再發行10元紙幣（最新的是1992年1月1日發行）。
報價銀行：根據15至18間活躍於人民幣同業市場的銀行利率作計算 對市場的作用： 香港推出離岸人民幣的香港銀行同業拆息定價後，將刺激不同的人民幣產品推出，例如人民幣銀團貸款、浮息債券、利率掉期、其他衍生產品，甚至人民幣浮息按揭等。[17]
