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2019年3月14日 · 發布時間： 2019/03/14 18:53. 最後更新： 2019/04/29 14:09. 分享：. Microsoft Excel（Excel）辦公室常用的軟件，適合處理大量數據。. 但不少人都覺得Excel難用，但一旦熟習了Excel內的公式函數，工作時就會事半功倍，能夠更容易掌握。. 以下就是210個在Excel內必定會使用到的 ...
2019年7月17日 · 香港多數按揭合約，是不限額按揭（All Monies Mortgage），原意是方便銀行與借款人，日後業主以同一物業加按時，不必與銀行另簽契約。但一定程度上，此類方便也會為擔保人帶來額外風險。 我們在置業時，向銀行申請按揭，借款額有一個實數。
2019年4月29日 · 每次都要在工具列慢慢搵功能？ 無論你是Excel新手或老手，認識以下12個功能鍵，工作效率定必大增！ 【F1】 F1：顯示 [Excel 說明]工作窗格。 Ctrl + F1：顯示或隱藏功能區。 Alt + F1：建立已選取資料格範圍的內嵌圖表。 Alt + Shift + F1：插入一個新的工作表。 【F2】 F2：進入已選取的一個資料格，如果資料有內容，浮標就會放在內容的最末。 Shift + F2：新增或編輯儲存格註解. Ctrl + F2：顯示預覽列印。 【F3】 F3：顯示 [貼上名稱]對話框；只在工作簿中定義了名稱時才可用。 Shift + F3：顯示 [插入函數]對話框。 【F4】 F4：重複上一個指令或動作。 Ctrl + F4：關閉所選的活頁簿視窗。
2019年2月1日 · （1）先按下載按扭，便可自由使用。 （2）輸入交通費使用額，即計算出可領取補貼額，及實際交通費支出。 （3）若有android手機的八達通APP，便即可查詢已使用的交通費，其他的亦可上運輸署網頁查詢八達通已使用交通費。 （4）圖中顯示經過一個月的「努力」，已使用了721.9元交通費，利用上述提供的excel檔案計算，補貼額80.475元，等16日才可領取。 欄名 : 理財學堂. 最新專欄文章 更多. 1月已完，有沒有計算交通費用了多少？ 根據政府的公共交通費用補貼計劃，使用超過400元車費的市民，不論入息，均可獲公共交通津貼，補貼為超出400元車費的25%，每月以300元為上限，每月16日可領取。
2021年7月7日 · 博客. 發布時間： 2021/07/07 16:00. 分享： 銀行除了可根據客戶的收入評估還款能力批出按揭之外，亦可根據客戶的資產值批出按揭。 理論上，申請人即使是零收入，但手持大額現金、不動產，仍然可獲銀行批出按揭，問題是計算上會較為複雜。 眾所周知，以收入計算按揭負擔能力，監管機構有清晰的指引，即一般人所熟知的「供款負擔比率」及「壓力測試」。 而對於以資產淨值（資產值減負債）為支持而批出的按揭，原則上借款人的資產淨值高於新造按揭物業的樓價，銀行便可批出按揭。 但監管機構對於計算資產的標準並沒有劃一的指引，個別銀行對於以資產證明申請按揭，會有不同的處理。 【撻訂就係樓市不穩？ 解讀3種新盤撻訂情況， 按此 】
2023年5月17日 · 最後，如果現有按揭本身有存款掛鈎戶口（Mortgage-Link），而額度並未用盡，借款人也可將閒置資金存入戶口，賺取與按揭利率相同的較高利息，抵消部分按揭利息開支，此種安排雖然沒有「增加還款、減少利息」的要素，但由於存款可自由提取，在理財上反而
2018年4月11日 · 根據現存按揭合約的平均利率、剩餘年期、自置居所家庭入息計算，2017年供款負擔數字為12%；代表現時需要為按揭還款的家庭，平均供款負擔只佔收入12%。 而逆推過去數字，2008年以來OMDSR一直持平，而1997年的數字約為30%。 OMDSR只有12%，可能較一般人的直覺估計為低，畢竟坊間經年埋怨樓價高企，但數字卻反映要供樓家庭的供款負擔在過去10年大致持平。 其實原因很簡單：樓價高企，但在壓力測試之下，有資格借取銀行按揭的家庭，批出按揭時的供款負擔只有3成多。 而過去10年利率低企、經濟增長下家庭收入上升，借入按揭的家庭，每月供款比例會越來越低。 OMDSR處於低水平，一定程度上反映樓市穩定：市場在有效管理下，借款人供款負擔仍在合理水平。
