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2023年2月21日 · NOVO LAND第2B期的3房套單位可分為連開放式廚房及連梗廚兩種，並以連開放式廚房居多；此類單位可見於Arreso第1A座3至33樓A1室，以及Arreso第2座3至33樓A1室，實用面積分別為671及703平方呎。 當中後者大門前設有玄關，提供足夠空間安放鞋櫃；而前者則未有提供相關空間。 兩者均設有日字形大廳，以中央的走廊區分兩廳空間，布局方便。 客廳另設落地玻璃趟門連接露台。 至於3間睡房與廳同向，主人套房盡頭亦有預留衣櫃位。
2023年3月1日 · NOVO LAND第2B期示範單位. 屯門NOVO LAND第2B期設有4個示範單位，包括1個交樓標準一房、實用面積306方呎；1個交樓標準兩房、實用面積415方呎；1個連裝修兩房、實用面積457方呎；以及1個連裝修三房、實用面積671方呎。 示範單位地址 ：九龍ICC環球貿易廣場16樓. 開放時間：星期一至五下午2時至晚上8時；星期六及星期日上午11時至晚上8時. 即睇306方呎無改動一房示位. +6. NOVO LAND第2B期價單價錢. NOVO LAND第2B期2月21日公布首張價單，涉及146伙，提供最高15%折扣優惠計，折實售價由425.51萬至947.32萬元，折實呎價介乎12,780元至14,196元，折實平均呎價13,288元。
更新日期 : 2024年4月19日. 本廣告僅為促銷發展項目第2B期內的住宅物業。. 本網頁中之影片、相片及繪圖並非於本發展項目期數實景拍攝，並不反映本發展項目期數及其任何部分的實際外觀或其景觀，亦可能與發展項目期數無關。. 相關影片、相片及繪圖經電腦 ...
2023年10月24日 · NOVO LAND 第2B期 (NOVO LAND 2B) 位於屯門欣寶路 8號。 發展商為新鴻基。 單位數量為729個。 小學校網為70校網。 中學校網為屯門區。 NOVO LAND 第2B期的預計關鍵日期為17/05/2024。 NOVO LAND 第2B期 線上查詢. Jacky Yeung. E-066054. Erickson Chan. E-428102. Franky Mou. E-269825. Ethan Chan. E-396887. Bryan Chu. E-284178. Steven Tsang. E-242508. Alan Lai. E-332634. Karen Lai. E-014635. George Chung. E-383219.
- 售價分析
- 3種付款方法的分別
- 按揭首期計算實例
- 真正首期預算
- 置稱心按揭利息保障
- 以樓價計算供款及入息要求
- 非一般的會所配備，新概念的生活方式
- 示範單位
- 環境配套
- 70校網地段優勢
為彌補景觀不足，NOVO LAND 第1A期首張訂價相當驚喜平絕2022年新盤，2房開廚折實價只需$577.7萬，比區內二手價低15%。 新地之前放風2A期會加價，剛剛公佈的首批186伙，雖然折實平均呎價$13,598 比2B期加價2.3%，但撇除開放式戶型，其他戶型其實跟2B期呎價相若，合計息差補貼比1A期更平，以下為2A期各戶型最低開價： 新地剛加推93伙，2張價單合共279伙，不過首輪開售只賣當中188伙，暫時收逾3,600票，以每人可入4票計即估計有900個買家有登記意向。 而第2B期首批折實平均呎價 $13,288，訂價平過1B期，但比1A期首張價單有少少調整，以下為2B期首張價單開價： 以下為第1期當時各戶型最平樓價分佈，可以此跟第2B期價單作對比： 參看NOVOLAND同區二手...
發展商提供3種付款方法，包括 A1現金付款計劃(15%折扣)、B1 靈活付款計劃(12%折扣)、B1 靈活付款計劃＋印花稅直送(12%折扣)及 C1 才俊及升級靈活付款計劃(3%折扣)。 可左右移動 👈 👉 簡單理解，B1同C1都係建築期供款，分別在於target C1 非首置/非香港永久居民，將售價折扣差價轉為9% 印花稅回贈實報實銷。而建期價付款因為有印花稅直送回贈，及無需二按或漸進式供款計劃再回贈3%，同即供接近幾乎同價。 所以如果你係首置兼香港永久居民，Junto建議你選用 B1 靈活付款計劃。同時B1嘅印花稅直送3.75%與置業售價折扣3.5%只能二選一，雖然聽落前者優惠幅度較大但其實兩者相若，若要2者取其一，就得跟據你的心儀單位樓價做決定，樓價較低3.75%印花稅回贈更着數，...
我哋以案例分析幫大家計計數，王生有首置額，想認購3座18樓C室 2房開廚單位，㨂選傢俬唔要$1萬折扣，先比較邊一個付款方法最優惠： 可左右移動 👈 👉 可左右移動 👈 👉 簡單理解，首期資金高於4成A1付款方法最優惠，不過王生想做高成數按揭，則選用B1＋3.75%印花稅直送回贈較化算。 預計關鍵日期於2024年5月16日，如用建期供款即下年2月申請上會，留意加息可能陸續有來，準買家千祈唔好計得太炆。 了解當中風險請參看：【加息2023】月入幾多先上到車？供樓、銀行估價同壓測增加幾多？對抗「加息」點部署？
假若開賣日為6月10日，以下為各付款計劃建議首期預算及相關付款時間： 雖然送稅優惠發展商代付印花稅，不過同時要準備按揭餘額，合計送稅都係首期比多$4000左右，對比淨樓價平$3000幾，其實都有著數。 如果唔識點計自己可負擔樓價係幾多，可以揾Junto專員幫你計計。
為減輕買家的按揭壓力，發展商提供「置稱心按揭利息保障」，為期三年，如果實際利率在三年內上升至超過3.375厘，集團將給予買家利息補貼，最高補貼為樓價的1%。 不過發展商幫你補貼利息唔代表令你更容易上車，詳情睇睇：利息補貼、二按真係幫你上車？拆解發展商抵消加息花式 若心儀一手盤上車，做定功課睇睇呢年有咩新盤：【新盤積壓勢減價促銷？】2023年一手新樓供應預覽 若打算入票，必睇【新盤揀樓準備攻略】抽中咩籌號揀樓在望？掀開抽籤揀樓流程及6大注意事項抽籤揀樓程序知多少 Junto有別於一般的代理，回佣細節白清寫楚簡潔易明，無多層人事架構批核程序，寫明8成至抵回佣絕不反口。我哋會先向你提供具有法律效力的「回贈確認書」，等你確認所有條款，先決定會否經我哋遞交該樓花之認購登記。 延伸閱讀： 【抽新盤秘技】...
想選用高成數按揭，咁即月入要同首期要預幾多先上到會？無需擔心，Junto幫你計好哂！ 假設你為香港永久性居民，首次置業身份購入， 以按揭利率P-2.25% （即3.625%）供款30年計算，波叔plan高成數上會： 可左右移動 👈 👉 上車真係首期就夠？睇睇【上車2023】買樓真正首期點計算？印花稅、按揭保費、代理佣金、律師費等雜費要多少？
NOVO WALK商戶
如果要數屯門的地標，相信V CITY一定在其中。唔知各位知不知，其實V CITY都屬新鴻基旗下，今次新鴻基決定製造一個強大的協同效應，聯同NOVO LAND 的自家商場「NOVO WALK」，合體打造一個強大的購物網絡，由衣食住行以至娛樂消閒一應俱全，應有盡有，讓屯門人在盡享無限便利，已確認租務店舖包括： 1. 英藝幼稚園暨國際幼兒園 2. Market Place超市 3. 萬寧 4. McDonald's 麥當勞 5. A1 Bakery 6. 7-11 便利店 7. 永東旅行社 仲有其他文青小店及寵物店等，貼心照顧住戶每個日常所需。 會所夠CYBER，住戶也HYPER 說回會所。NOVO LAND 的會所確實相當夠特色！以往聽到的所謂的一流，無非都是講會所有多大多宏偉，但今次NOVO LAND，其會所就兩個字說完—「創新」。又何創新之有？ NOVO LAND 專屬的物業管理公司「WeSpire」，利用高科技配置開創全方位機械人團隊，包括「Heartie 大堂接待員」、「Smilie 公關笑容大使」、「Handie 送物能手」、「Yummie 餐點侍者」、「Mightie 搬...
NOVO LAND第2A期示範單位涵蓋開放式、2房及3房，共有3個展示形式可供參觀，包括： 5月31日起將開放比公眾參觀，開放時間為: 下午2時至下午8時 (星期一至星期五) 中午11時至下午8時 (星期六, 日及公眾假期) 有興趣既朋友可聯絡我地Junto預約睇示範單位！
雖然NOVO LAND位置毗鄰墳景及公屋，影響部份低層單位的景觀，位置距離兆康站稍遠，而附近將會陸續落成公屋令該區人口增加，所以新地以低價來迎合市場，作為準買家最緊要衡量所有因素先落決定。不過有港鐵巴士K54將會15至20分鐘一班去兆康站/屯門市中心，搭西鐵有免費轉乘優惠，算稍稍彌補缺點。 另外NOVO LAND其中一個賣點為大型會所及商場，會所連花園及遊樂園地將佔地面積多達40萬平方呎，且更設大至5萬平方呎商場。坦白說，今時今日一般的屋宇會所都相當具氣派，這個貴為屯門區最大的私樓項目自然不會失任何派場，各位大可拭目以待！ 交通方面，如上述所說，今日屯門交通不同往日，經已相當便利，西鐵、輕鐵、巴士小巴等應有盡有。NOVO LAND 鄰近港鐵兆康站，附近暫時已有多達6條巴士線往來香港多個地方。...
NOVO LAND 位於屯門西，鄰近兆康，位處小學70區校網。雖然屯門自80年代港府港英時期起已開始發展，惟區內仍缺乏數一數二的名牌學校。70校網內的小學，首推必然是保良局志豪小學，雖全港排名73，但聯繫中學有保良局百周年李兆忠紀念中學及保良局董玉娣中學，兩者在全港中學排名50以內，屯門區內更是居首一二位，師資相當不俗。 兩間學校的著名校友分別有葉楚航，近年冒起的試當真兩位創辦人蘇致豪及許賢，及柳俊江等。兩間學校每年都吸引不少外區，如天水圍及元朗的學生來叩門入讀，可謂爭崩頭，相當搶手。
其他人也問了
NOVO LAND 2B期的實用面積為何?
NOVO LAND提供哪些設施?
NOVO LAND第2B期有哪兩條巴士路線?
NOVO LAND 項目坐擁鐵路雙站有何優勢?
2023年2月21日 · NOVO LAND 2B期由兩座住宅大樓組成，涉及729伙，戶型涵蓋一房至三房，並主打兩房戶、佔458伙或63%，標準單位實用面積由298至703平方呎。 至於30伙連平台花園或天台特色戶，實用面積則由277至1,429平方呎。 預計關鍵日期為2024年5月。 KOKO ROSSO落實周五首輪賣148伙 折實售554萬起 NOVO LAND 2B期樓書曝光 4房平台比單位大65% 擬下周初開價 長實帶頭劈價賣愛海頌18伙 吸逾百人搶購 6人爭1伙、兩小時沽清 KOKO ROSSO首批88伙 折實均價17973元 一房戶最平554萬起 NOVO LAND 2B期三房示範單位曝光 磚紅色牆營造北歐風｜多相. 整個NOVO LAND項目提供多少伙?
2023年9月19日 · 项目地址： 新界西欣宝路 8号. 查看地图. 近期开盘： 首次出售日期：2023/3/4. 开盘提醒. 交房时间. 更多详细信息>> 收藏. 分享. 对比. 扫描到手机. 咨询电话：00852-83000465. 致电售楼处了解更多项目信息. NOVO LAND 第2B期点评. 更多（共 21 条）>> 3. 94. 价格： 4.10 地段： 4.01 交通： 3.71 配套： 3.90 环境： 4.05. 写点评赚房票 我要点评. 交房就能住新家，期待未来的新生活，盼望中全阳户型，卧室采光比较好。 客厅的采光一般。 回复 (0) 有用 (0) 春***5 2024-04-25 12:24:43 来自 PC楼盘详情页.
