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2011年10月17日 · 買賣雙方的法律關係應如何主張呢? 筆者將在這篇淺論不動產買賣瑕疵擔保責任 (一)中初步談到,本文所談到的瑕疵擔保責任為一般買受人與出賣人的權利義務,與消費者保護法上的企業經營者與消費者間因消費關係所產生的權利義務略有不同,望各位不吝賜教、斧正。 民法在第二章的「各種之債」裡羅列了數種有名契約,如買賣、租賃、僱傭、承攬等等,而債篇一開始的「買賣」為人們日常生活中最常使用的法律關係了,從早上買的早餐、上班疲倦喝的咖啡、使用的文具、3C產品,一直到下班買回家的水果、晚餐等等,「買賣」這個行為,充斥在我們生活中,而各式各樣的買賣絕大部份都不會再另行訂定書面的買賣契約,所以多數也都是利用規定在民法的條文中 (現今消費關係已有消費者保護法,惟仍屬民法的補充規定),來界定出賣人與買受人間基本的權利義務!
一、富源-翰林苑. 我姐買富源的房子,所以基本上我蠻喜歡富源蓋的房子, 格局、建材、價格都很不錯~但當時不懂得把握! 無法堅定自己的想法, 所以算是很遺憾錯過了這個建案。 一年多後,當我想買時,只剩下最後一戶車道戶了! 因為車道戶有風水的考量,所以真的不太敢買下去。 不過現在回想起來,翰林苑真的最符合我的需求。 位於交大客家學院的後方社區, 大小剛好,地點也很棒! 採光好、廁所也有對外窗! 客廳又大! 這個社區不大,灰灰的外觀剛好很耐看~ 來看看蘋果日報的介紹~ http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20120407/34142775/ 附上當時看了一堆亂七八遭的建案後,走進翰林苑的接待中心,
相簿. 活動. 2019-12-06 15:08:10| 人氣9,000| 回應0 | 上一篇 | 下一篇. 竹北 - 科大『 Win House 』一樓庭院美三房+平車 才售1180萬. 推薦 0 收藏 0 轉貼 0 訂閱站台. 科大『Win House』一樓庭院美三房+平車. 照片. 基地坐落竹北市科大一路、位科大區、近家樂福商圈. . 屋主用心維護、房子屋況優、格局方正好規劃. 衛浴皆有對外窗、通風採光佳. 一樓庭院加裝採光罩,工作陽台面積大,可打造植栽綠意空間. 管理費每坪40元,兩房的管理費、輕鬆付沒負擔. . 社區公設:交誼廳、宴會廳、閱覽室、親子遊戲間、健身房、瑜珈教室. . 學區:光明國小、成功國中、學區免煩惱. 機能優質、來往方便、往東至高鐵、近家樂福.
我要回應. 否 是 (若未登入"個人新聞台帳號"則看不到回覆唷!) QUINN的回答:可以先去查地號,看看土地的所有權人為誰!!!!!!!!這很重要!!有時是當初建商出售時就產權不清!有時是單純購買地上使用權,土地屬公家單位或者其他法人所有,但通常這類會有個明確的可使用年限!有時是屬私人所有,當初是幾戶相約以土地承租方式自.
這個建案是當時一度很想買的! 應該說條件都頗符合需求! 水涵園就位在我姐家轉個彎就到了,地點完全就是老爹的菜! 且前方有個小河步道~可說是頗寧靜的居住地帶! (以下是當時還沒完工時經過拍的~) 水涵園規劃四房和三房的格局~ 四房格局比三房漂亮很多,但強迫買雙車位! 買起來要1200以上! 完全超出預算~~所以無法考慮! 這是蘋果日報抓下來的圖~這是四房的客廳! 比較寬廣! 三房雖然價格還ok,但是格局比較不開闊(廚房太封閉、客廳偏小) 離我內心喜歡的房子有些距離! 不過當時我們有一度考慮他的露台戶! 二樓有一個超大露台~可以讓爸媽種花草! 但最後還是卻步,除了價格沒有到很滿意外,風水是個問題! 三房的位置看出去,剛好有個「 反弓煞 」~~
公寓大廈管理條例實務上常見爭議. 一、公寓大廈管委會是否具有當事人能力? 公寓大廈管委會的內涵,大概具備了一定的名稱、事務所、一定目的等要件,核心問題在於有無「獨立之財產」。 管委會其實只是社區區分所有權人(即業主)的代表,有財產的主體是區分所有權人,在此一概念上與合夥,或祭祀公業有相當的區別。 直言之,合夥的財產屬於合夥,祭祀公業的財產屬於祭祀公業,但區分所有權人繳納的管理基金或一切公共設施,卻不能認為是管委會的財產。 關於管委會的當事人資格,近年仍不斷有爭議性案例發生,尤其是社區的修繕裝潢施作上,涉及的內外關係,法理上均值得探討。 (一)管委會執行修繕工程造成鄰樓塌陷:
2012年5月2日 · 一般來說,租屋發生了白蟻問題,除白蟻的經費應該是由房東支付,因為白蟻的產生是因為木材裝潢與到潮濕或滲水問題,造成一個白蟻適合生存的環境,當我們一般稱為大水螞蟻的白蟻生殖蟻飛進來鑽到夾層裡,便會開始繁殖,等到幾年後便可繁殖到數萬隻的數量,對家裡的裝潢或書籍開始大量破壞。 裝潢屬於房東所有,所以非房客惡意破壞的修復費用,理當由房東支付,不過,房客仍須擔負起告知房東,裝潢被白蟻危害的問題,否則在搬家後房子裝潢都被蛀壞了,房東可能會要求支付維修費用,因為房客未善盡保管使用義務,未將白蟻危害及時通知屋主以便修復,使房東造成更大損失。