property valuation 物業估值 樓宇估價 相關
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2022年2月23日 · 【本報訊】差餉物業估價署重估本港342萬個物業單位，包括299萬多個住宅物業及近43萬個非住宅物業，重估後應課差餉租值平均上升0.9%。 香港私人住宅單位租值整體上升0.8%，小型單位租值升幅達0.9%；中型及豪宅租值亦分別上升0.7%及0.4%。 至於舖位及商業單位的租值方面升幅為0.4%，工業樓宇則上升1.9%，寫字樓則維持下跌，跌幅高達1.2%。...
2021年4月5日 · 我們抽出了十大屋苑歷來最貴價單位看看，三年前創歷史新高的康怡花園，當時成交價高達1650萬元，以呎價超22,000元創出史上新高，但現在物業估值已經滑落至1471萬元，身價貶值11%，但翻查差估署的租值冊，這個呎價最高的單位，年租卻只有268,800元，相當於回報只有1.62厘。...
2022年3月7日 · Yahoo財經. 2022年3月6日 · 3 分鐘文章. 在疫情及烏俄爆發戰爭負面因素交雜下，本地樓市頹勢持續，出血個案頻現，銀行要再調低物業估價。 如果趁疫市執平貨，要留意估價不足，買樓後借唔夠，要抬錢上會問題，應如何避免？ 下載Yahoo財經APP. 美股、外匯、加密貨幣免費即時報價，自選投資組合獲取相關新聞提示. 銀行估值趨向保守....
- Yahoo財經
2024年2月27日 · 2024年2月26日. 《本地樓市》差估署：本港1月私宅售價指數「九連跌」續降1.6% 創逾七年低. 差餉物業估價署 公布，今年1月私人住宅售價指數報306.4點，按月下跌約1.6%，連跌九個月，累跌約13%，創2016年10月後逾七年低。 與2021年9月的歷史高位398.1點比較，指數累跌約23%。...
- AASTOCKS
2024年3月26日 · 2024年3月25日. 差估署數據顯示2月本港樓價跌幅擴大至近1.7% 連跌10個月. 本港樓價連跌10個月，2月跌幅按月擴大，按年跌幅擴闊至逾1成。 差餉物業估價署 公布，上月私人住宅售價指數跌至302.5，是2016年9月以來最低，按月和按年跌幅，分別擴大至近1.7%和近13%。...
2023年4月24日 · 我們《胡 ‧ 說樓市》編輯部追蹤十大指標屋苑的估值，發現過去一季的物業估價全數回升，平均升幅達9%，甚至跑贏整體樓價的7%實質升幅。 估值彈幅較大的屋苑以上車類別為主，「沙田第一城」、「新港城」及「黃埔花園」估值，首季甚至彈升14%，中 ...
2022年11月29日 · 當時銀行除了上調樓按息率外，還在短時間內把物業估值大幅收緊，有買家在購入物業時明明估足價，怎料上會期間卻遇上估價回調，要不自己補差價上會，否則就要撻訂收場，結果加速樓市調整。 2022年的今天，息口的確有顯著變化。...
