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2023年7月28日 · 差餉物業估價署公佈6月份樓價指數報349點，連跌兩個月，創四個月新低，共跌約1.5%。 不過，總結2023上半年，樓價仍累計上升約4.3%。 HK
- U Magazine
2024年2月28日 · 政府2024/25年度賣地計劃共有八幅住宅用地，加上鐵路物業發展、私人發展和重建，以及市區重建局項目，預計全年的潛在土地供應可興建約15000個單位，較《長遠房屋策略》的13200個單位年度估算需求高出近14%。 此外，賣地計劃共有兩幅商業用地及一幅工業用地，提供約十二萬平方米商業樓面面積和五十四萬平方米工業樓面面積。 我們會考慮市場情況以決定推售土地的數量、種類和速度。 點擊圖片放大. 政府預計可適時推出土地，供未來五年興建不少於八萬個私營房屋單位。 當中近六成的土地供應來自新發展區和新市鎮擴展區，另外四成來自其他地區的政府賣地項目和鐵路物業發展項目。 私營房屋供應方面，估計今年起的五年內，私人住宅單位每年平均落成量超過一萬九千個，較過去五年的平均數增加約百分之十五。
2024年2月28日 · 換言之，整體物業發展項目的最高融資比率由物業完成後預期價值的五成調升至六成，當中地價成本融資比率上限由四成調升至五成，建築成本融資比率上限由八成調升至100%。 此外，就銀行向提供高成數按揭地產發展商的風險敞口，相關的額外資本要求同時取消。 外圍環境不穩 本港去年樓價跌7% 對於2024年經濟展望，陳茂波指今年外圍環境仍然複雜，地緣政治局勢緊張將續影響國際貿易及資金流向。 陳茂波指隨著本港旅客接待能力恢復，預料訪港旅客數目在港府大力推動盛事經濟下進一步增加。 物業市場方面，陳茂波指在息口上升及外圍環境充滿不確定性的情況下，市場氣氛自去年中起十分審慎。 樓價全年下跌百分之7，交投量縮減百分之5至約4.3萬宗低水平。
2022年10月12日 · 家居. 文: U Magazine. 2022.10.12. 樓契作為單位業權嘅證明，係一份相當重要嘅文件，如果將樓契放喺屋企又會唔會有問題？. 而當樓契唔見咗又或者有損毀又會有咩影響？. 最近就有網民喺香港討論區上發文，表示得知自己朋友將樓契放喺屋企，就問到若當樓 ...
2023年5月24日 · 清楚整個買樓程序之後，對於準業主來說，最重要的一環就是按揭。究竟，向銀行申請按揭的時候有甚麼需注意的地方呢？Johnson表示：「首先，需要看看銀行估價會否達到本身樓價。假若估價低於本身樓價，那代表準業主有可能要付更多的首期。
2023年6月23日 · 其中一宗個案為海麗邨居民，被發現擁有估值為413萬嘅香港住宅物業，被判監禁6星期（緩刑12個月）、罰款1.2萬元以及終其該公屋單位的租約。 第二單案件，係一名公屋申請人，喺其2018年遞交嘅一份申請表當中，未有申報擁有土地等資產，惟經過房署調查後，原來該申請人擁有一幅估值140萬元嘅新界土地，超出該申請人家庭嘅資產限額44萬元，超額達2.18倍。 該名申請人因明知而作出虛假陳述，違反相關房屋條例而被檢控，並被裁定罪名成立，被判監禁6個星期（緩刑12個月）、罰款5,000元，及取消公屋申請。 另一個案為一名公屋申請人，喺2018年遞交嘅申請表當中，未有申報原來擁有一幅估值140萬嘅新界土地。 明知而作出虛假陳述 最高可被判罰款5萬元及監禁6個月.
2024年2月28日 · 金管局亦調整咗物業按揭成數上限，樓價3,000萬元或以下嘅自用住宅物業，按揭成數上限調整至70%；價值3,500萬元或以上嘅自用住宅物業嘅按揭成數上限、調整至60%。 樓價3,000萬元或以下嘅自用住宅物業，按揭成數上限調整至70%。 4.非住宅物業，包括寫字樓、商鋪及工廈等，按揭成數由60%上調至70% 5.寬減2024/25年度首季住宅物業差餉，每戶上限$1,000，估計涉及308萬個住宅物業，政府收入將減少26億元。 6.寬減2024/25年度首季非住宅物業差餉，每戶上限$1,000，估計涉及43萬個非住宅物業，政府收入將減少3億7千萬元。 未來房屋政策： 1.公營房屋：已覓得足夠土地興建約308,000伙.
