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2023年5月9日 · 為方便讀者快速取得估價，《香港01》與AI智能物業數據機構合作，推出智能估價小程式，只要輸入想查詢的物業，讀者便能透過系統的放盤數據及實時交易指數，再利用AI估算出物業價值。 ↓↓↓↓↓↓↓↓立即估價↓↓↓↓↓↓↓↓. 在此就8Prop提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對《香港01》並無約束力。 《香港01》並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 《香港01》亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 2. 0. AI (人工智能)是未來產業新趨勢，近年亦開始應用至地產服務上，希望透過科技改善物業服務 (樓宇、房屋、物業管理)的發展。 無論用戶希望首次置業﹑再.
2023年1月7日 · 過往估價「彈弓手」亦時有發生，按筆者經驗，主要原因有二：首先是估價行資料有誤，例如計錯單位面積或計少部份屬於樓契內土地，都會影響估值；其次是市況出現大幅變動，導致物業估價短期出現較大變化。向銀行「維權」 要有充份理據
2023年5月29日 · 差餉物業估價署今（29日）公布，4月份私人住宅樓價指數報354.2點，按月升0.54%，連升四個月，並創過去7個月新高水平。 累計今年首四個月，私人住宅樓價指數期內累升約5.83%。 按戶型劃分，中小型單位（A、B、C類）樓價報355.6點，按月升0.51%；大型單位（D、E類）報313.8點，按月升1.26%。 D類單位按月升1.42%最多. 再細分各類戶型，全線報升。
2022年3月31日 · 差估署：今年私樓落成量料22850伙 按年升近六成 新界區佔65%. 撰文：蔡偉南. 出版： 2022-03-31 14:14 更新：2022-03-31 17:56. 差餉物業估價署今（31日）公布《香港物業報告2022》初步統計數字，2021年本港私人住宅的落成量為14,390個，較2020年低約31%。. 當中新界 ...
2024年1月29日 · 差餉物業估價署今（29日）公布，12月份私人住宅樓價指數報312.1點，按月跌1.4%，連跌8個月，總計去年年樓價累跌約6.8%。是次樓價指數亦為近七年低位。按戶型劃分，中小型單位（A、B、C類）樓價報313.4點，按月跌1.38%；大型單位（D、E類）報280.7
2023年1月27日 · 據差餉物業估價署今日最新公布的樓價指數，2022年12月私人住宅售價指數報332.5點，按月下跌2.03%，跌幅雖較11月的3.25%有所收窄，但仍然錄得七連跌，創2017年4月以來逾五年半新低最低。 若以全年計，2022年全年私樓樓價指數累跌15.59%，終止連續十三年的升勢，超越2008年金融海嘯全年11.11%的跌幅，並創下1998年以來最大年度跌幅（1998年12月樓價指數報104.6點，較1997年底跌32.52%）。 若與2021年9月的歷史高位398.1點相比，則從高位回跌16.5%。 另外，租金指數按月回升0.29%。 2022年全年私樓樓價指數累跌15.59%，終止連續十三年的升勢。
2023年10月19日 · 財務公司以物業估值下降為由，要求業主補回200萬元差額，否則以10厘息供款，業主須透過籌措款項以處理問題。 值得注意業主早年獲得8成按揭，較難從銀行獲得轉按。 報道引述前線代理指出，近月銀主盤數目增加，目前銀主盤數目為277伙，為2009年3月以來最多，當中31%由財務公司提供借貸。 由於樓價回落財務公司在樓按市場態度變得保守，既有促銷手上的銀主盤，亦有個別財務公司離開樓按市場，預料call loan情況或會增加。 何文田皓畋。 銀主盤｜代理：銀主盤242伙創7年新高 樓價再挫、銀行Call Loan 銀主盤｜代理行一口氣推20個銀主盤 御金．國峯低估價兩成 銀主盤｜半年未賣出 前主播趙海珠夫婦貝沙灣3500萬開拍 劈千萬 銀主盤｜拍賣場留神執平貨 專家教路買銀主盤、碎契樓注意事項！
