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2022年8月26日 · 每提及房地產信託基金（REITs），相信大家對其印象都是「高派息率」。 事實上，REITs的確是頗符合旨在收取穩定股息回報的投資者，皆因有要求房託需要每年最少90%的除稅後淨收入，以股息的形式定期分派予投資者。 在港上市的房託現有11間，如果想買入房託基金投資的話有甚麼事項要留意？ 在港上市房託基金比較 . （按收益率低至高排序） 點擊圖片放大. +8. 留意會否有賺息蝕價的風險. 若只是單看收益率的話，現時在港上市的11隻房託基金，順豐房託 （02191） 及招商局商業房託 （01503） 的收益率是最高，有逾10厘水平。 而順豐房託的物業組合包括位於香港的順豐大廈，以及3個位於內地的產業園。
2021年2月25日 · 買樓vs投資房託基金利弊比較. 若一個人不夠資金買樓，但又怕樓價上升的風險，其中一個對冲的方法就是購買房地產信託基金（Real Estate Investment Trust Fund，REITs），就能作為相關的替代品。. 即是說，無論是資金不足付首期買樓，又或是不想買樓但又想享受樓市 ...
- 投資物業組合類別及質素。房託投資組合中持有的物業類別可以有很大差別，主要有商場、寫字樓、工廈、酒店等，這會影響租金收入穩定性及資產質素。領展（00823）與置富 均以持有商場為主，由於租戶組合大部分以必需性消費品為主，所以受經濟波動影響較低。
- 物業所屬地點及潛力。房託雖然在香港上市，但持有的物業不一定在香港，所以要留意物業地點。物業位於香港、內地或其他地方，以及當地分區的發展均會影響物業估值。
- 會否過於集中少數物業。房託持有的個別物業佔整體一定有高或低，但最好也有一定程度分散，因為一來可降低過分集中風險，二來避免單一大客搬走或物業大優化時，對整體業績影響過大。
- 營運狀況及發展。分析營運狀況，要了解各物業出租率、續租率、租金收入趨勢等。營運方面，要了解公司有無翻新優化計劃。雖然優化短期會帶來支出，但完成後有助提高租金回報。
2021年1月12日 · 美聯儲維持低利率政策，直至到2023年。在銀行存款低息的情況下，利用高息股製造被動收入，是受歡迎的投資選項之一。港府表示農曆新年後，市民可陸續開始接種新冠疫苗，財政司司長陳茂波預期本港經濟下半年可迎來強勁復甦，收息熱門選擇之一的房產信託基金（REITs）可望迎來估值修復。
2019年3月26日 · 房地產信託基金（REITs）憑着收益穩健、業務能見度清晰、息率吸引，而成為廣大資金泊岸收息，甚至賺息賺價的寵兒，絕對是資金首選。在本港上市的主要數隻房託股中，全年至今平均回報12.7%，遠勝去年負3.5%增長。
2021年2月25日 · 買樓vs投資房託基金利弊比較. 個人增值 16:16 2021/02/25. 分享： 【REITs】唔使買樓都可以收租！ 買樓vs投資房託基金利弊比較. 房託價格或波動 需了解持有物業. 房託及自行買樓在風險方面兩者亦有不同，自行買樓由於每次的金額大，往往只能集中在一層物業中，這就會面對集中風險。 反之房託由於資產龐大，所買入的是多個物業，因此在風險方面會較低。 同時，由於自行買樓一般涉及借貸，所以有機會出現負資產的情況；相反，若沒有牽涉到借貸，買房託輸到盡亦只是零，可見兩者風險不一。
2019年1月23日 · 高息股與房地產信託（REITs）的分別，在於你買任何一隻高息股，都有一個風險，那就是該股票不派息。至於REITs，根據《房地產基金守則》，基金管理人必須將除稅後淨收入的9成分派予基金單位持有人。
