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2023年10月24日 · 個人增值. 發布時間: 2023/10/24 20:00. 分享: 本港樓市吹淡風,整體甲級寫字樓市場空置率處於歷史高位;二手樓價較 2021 年高位下跌 18%,大行持續下調今明兩年樓價預測。 市場觀望明日 (10月25日)公布的《施政報告》會否減辣,以及對樓市前景的啓示。 《ET財智TALK》請來高力研究部主管李婉茵 (Kathy)將就不同角度,拆解及展望本地樓市前景,包括住宅市場、甲級寫字樓及街舖。 立即收看: https://video.hket.com/video/3638305. ET財智Talk. 【ET財智Talk】香港樓市步入嚴冬? 高力李婉茵分析樓市前景 動力所在及樓價走勢.
2024年2月19日 · 本港地產市場持續低迷,二手住宅樓價由高位回落24%,於七年低位徘徊。. 去年受高利率影響,整體大額投資再創16年新低。. 市場憧憬月底《財政預算案》會有提振經濟及樓市措施,加上以美國為首的各國央行今年或啓動減息,本港樓市是否具反彈空間?. 《ET財 ...
2023年3月6日 · 資深投資者林一鳴分析本地住宅及寫字樓最新走勢 立即收看. 個人增值. 發布時間: 2023/03/06 08:58. 最後更新: 2023/03/07 10:31. 分享:. 去年受累於加息周期、經濟收縮等,本港樓價跌逾15%,終止13年升勢。. 不過,自去年底本港陸續放寬防疫政策,市場氣氛轉趨向好 ...
2021年9月28日 · 在需求熾熱的情況下,投資車位又有哪些因素要注意? 中原地產創辦人施永青為你分析寫字樓、商舖、車位未來走勢。 疫後需求減少 寫字樓跌勢未改. 施永青認為,受累疫情下仍未能通關,導致寫字樓空置率高企,租金跌勢持續。 他認為,疫情下改變傳統工作模式,不少企業改為在家工作,也導致市場對寫字樓需求大減,預計未來寫字樓的租金仍會持續下跌。 兩地通關 商舖價格有望回升. 另一方面,零售業在疫情中受重創,商舖舖價及租金大幅下跌,他分析指,現時商舖租金下跌的幅度大於舖價,反映業主對本港零售業有信心。 他認為,中央未來或會支持本港零售業,待兩地通關,內地旅客訪港刺激消費,將有望支持商舖價格及租金回升。 由於疫情期間,商舖舖價大跌,吸引不少投資者趁低吸納。
2022年10月18日 · 高力李婉茵拆解政府如減辣幫助多大. 個人增值 19:03 2022/10/18. 分享: 第三季整體寫字樓空置率徘徊歷史高位,但租賃市場回暖,而投資及住宅物業市場活動則放緩,加息周期下住宅物業樓價年內跌逾一成,樓市、租市料明年開始回升? 政府如出招「減辣」對樓市刺激作用有多大? 《ET財智Talk》請來高力研究部主管李婉茵,為你拆解本地樓市走向。 ET財智Talk. 【ET財智Talk】樓價、租金明年回升? 高力李婉茵拆解加息收水下本地樓市走向. 立即收看: https://video.hket.com/video/3377343. Time code. 1:06 - 第三季投資氣氛受加息影響 季末交投活動回暖. 2:34 - 資金在港尋找特别投資機遇.
2023年7月18日 · 本港經濟復常較預期慢,零售商鋪及寫字樓前景又如何?當中暗藏甚麼機遇?《ET財智TALK》請來高力研究部主管李婉茵(Kathy),分析本港住宅、零售商鋪及寫字樓走勢及機遇。立即收看:https://video.hket.com/video/3572138
2021年9月30日 · 本港樓市屢破頂,眼見樓市愈升愈高,有意置業及換樓人士,應如何把握時機?中原地產創辦人施永青分享首置買樓及樓換樓需注意的事項,分析現時買樓收租是否好選擇。 首置考慮個人需要及能力 衡量入市時機 施永