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2019年7月3日 · 「翔龍灣」是 土瓜灣 區內罕有的大型臨海住宅樓盤，位於 九龍城 碼頭海岸旁，無敵維港海景和占地12萬方呎的豪華會所是該樓盤的主要賣點。 會所劃分為10大主題，包含超過60項設施，滿足住客多元化的休閒生活。 此外，發展商將智慧家居系統融入住宅內，各單位大門旁邊設有輕觸式螢幕，或可利用預設程式的手機，控制室內電器開關。 住宅還引入了智慧家居介面，住戶透過遙控可預訂會所設施、流覽住宅及世界各地娛樂資訊等。
2021年1月20日 · 「買樓花」最大好處是什麼？ 所謂「買 樓花」，就是指對於尚未建成的住宅，提前下單付款的行為，也可以瞭解為內地的預售。 由於付了錢不能立刻入住，開發商往往會提供一些房價優惠計畫，尤其是選擇 即供 付款（立刻開始支付貸款）的話，折扣率一般會比 建期 付款（樓盤建成前夕開始支付貸款）高。 「買 樓花」的全過程. 買房前. 於美聯物業 一手新樓專頁 查詢線上售樓書，掌握樓盤詳情. 視察建築工地. 參考房價價單選擇合適付款方法. 準備前後次序的選房名單. 買房時. 線上看新房示範單位、VR看房、實地參觀樣板房. 入票（類似於內地的意向金，一般金額為10萬，支票抬頭為開發商的律師事務所） 簽臨時買賣合約並申請 按揭. 買房後. 交房當日應自己或委託測量師驗樓，過關後才交收. 付款方式怎麼選？
2019年8月27日 · 這是什麼原因呢？ 下面一圖帶你看清 新房 與二手房優劣勢~再聽小編慢慢為你講解！ 二手即買即住 夠實用. 香港的二手房除了供應數量比一手多，遍佈全港各區，其單位面積及地理位置有優勢。 一般來說，二手房樓齡越大，單位實用率越高，而且其總單位面積也會較大。 如60年代發展的美孚新村、70年代的太古城、80年代的紅磡黃埔花園等，單位實用率均超過8成，是香港二手房經典的樓盤代表。 這些二手房建成多年，社區經過多年發展，無論街市、交通、康娛設施都比較齊全。 即使近年來一手市場不乏新落成的豪宅樓盤，二手房還是有不少的捧場客。 香港土地供應不足，新樓盤供應大多集中在新界區。 不少發展商主力興建600呎以下的小型單位，又加上一手市場樓盤供應有限，令不少心儀大單位又想要交通方便的買家紛紛湧向二手市場。
2021年2月25日 · 擔心①：步驟好多好麻煩？. 港澳居民在 大灣區 內地城市買樓和在本地買樓的最大不同在於手續和認購資格，以廣州為例，以往港澳居民在廣州市買樓有三大要求，包括要提供在該市工作、學習和居留證明的原件；須書面承諾購買商品住房是自住，以及在境內無 ...
2019年7月9日 · 要買房首先要準備好足夠的資金，尤其是在香港買房更是如此。 大家在簽訂買賣合同前，一定要先確認財務安排已經到位， 如物業估值及可做按揭金額、還款年期及每期款額、按揭的各種費用等。
2024年5月23日 · 到底揀樓如何睇座向？. 有甚麼方法分辨？. 以下一一為大家解釋教路。. 所謂「千金難買向南樓」。. 其實，據香港天文台專家的說法，向南樓的吸引之處，可以用科學化去解釋。. 冬季太陽總是在南面。. 「向南樓」容許陽光曬進屋內，令其溫暖起來 ...
2024年4月10日 · 顧名思義，獨家代理指在有效期內，有關代理享有獨有的銷售權，好處是委託一個代理時，代理通常會為業主提供其他額外的增值服務，如拍攝高清相片、360度及720度影片，以達到最佳銷售效果。 但有辣有唔辣，如果獨家代理不負責任、態度懶散的話，單位有機會難以售出或租出。 除此之外，要留意的是，若委託形式屬獨家代理，即使你透過其他代理售出或租出物業，有關獨家代理有權收取佣金的，即是要付2份佣金。 而非獨家的話，就可透過不同地產代理公司放盤，以提高物業的曝光率，增加物業成交的機會，但業主須多花時間與多個代理聯絡，更新樓盤資料，例如放盤價及狀態等。
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