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2022年12月5日 · Silversands - 馬鞍山 | 屋苑專頁 | 香港置業. 相片. . Silversands. location. 馬鞍山 耀沙路8號. 近30日成交. 放售. 放租. - 物業座數. 5座 160伙. 入伙日期. 12/05/2022. 物業設施. 會所. 泳池. 餐飲設施. 美容/保健. 特色. 寵物天地. 物業校網. 小學: 89 中學: 沙田. 車位數量. 66個住宅停車位 其他住客用車位 : 5個訪客停車位 2個暢通易達停車位 11個單車停車位 8個電單車停車位 4個上落貨車位. 物業層數. 9層 (第1，2，3，5A ，5B：地下,1至9樓) *不包括地庫、天台及頂層天台 ... 展開. 批地年期. 50年, 由2017年8月18日起計. 發展商. 信和置業.
Silversands | 一 手新房 | 香港置业 Hong Kong Property Services Ltd. 相片. . Silversands. 现楼. location. 马鞍山 耀沙路8号. 信和置业. 销售状态. 出售中. 首次出售日期. 30/01/2021. 预计关键日期. - 总单位数目. 160. 1房. 304-307 平方呎 (实用) 数量 28. 2房. 448-510 平方呎 (实用) 数量 57. 3房. 921-1,111 平方呎 (实用) 数量 8. 4房. 1,110-1,249 平方呎 (实用) 数量 33. 特色户 (连天台/平台) 266-1,654 平方呎 (实用) 数量 34. 单位数目. 160个. 地区. 马鞍山. 發展项目.
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location. 西半山 西摩道33號. 規劃圖. 近30日成交. 放售. 放租. - 5個. 2個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $26,372. - 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $29,565. $26,263. $33,065. 物業座數. 1座 127伙. 入伙日期. 16/01/2015. 物業設施. 會所. 泳池. 娛樂設施. 特色. 寵物天地. 物業校網. 小學: 11 中學: 中西區. 物業優點. 半山名廈，位置優越. 物業層數.
2021年3月1日 · 2021-03-01. 香港自推出 雙倍印花稅 (DSD) ，即非首置物業需繳付15% 印花稅 後，很多想樓換樓的業主，為免卻預支 DSD 的麻煩，都會想先賣後買。 然而，要做到無縫交接的難度極高，因為買入新居後要花時間裝修，在賣出舊居搬入新居前，難免要在外短租單位，有時可能要長達三個月至半年。 所以有些業主會提出售後租回，即賣家向買家租回售出 物業 ，短住數月，直至新 物業 入伙為止，如此便可省卻搬多次屋的麻煩。 有些買家覺得短租給賣家，只是遲收樓半年，認為問題不大，一來可賣個順水人情給賣家，二來可以有多數個月租金收入，何樂而不為？ 因此口快快答應了要求，但原來此舉有機會墮入法網。 申請高成數按揭 或被控作出虛假聲明.
