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  1. 2021年6月21日 · 美國次按危機引發全球金融海嘯,正好體現「房屋-金融反饋循環」。 樓價和按揭貸款相對於收入不斷攀升,造就房屋財富的假象。 抵押資產導致家庭或商業按揭遠超生產業務,導致宏觀經濟無法良性發展。 近年危機過後,所謂「宏觀審慎」措施,如量化寬鬆、繼續減少資助、設房地產投資信託基金,只加劇「房屋-金融反饋循環」,令房屋繼續走上金融化、證券化的不歸路。 樓價高漲根本原因,非供應短缺,是過度的投機需求。 政客不願着手處理需求,皆因銀行業健康程度與樓價交織緊密,而且先進經濟體主流選民都是業主,政府干預因此遲疑不決。 作者在銀行信貸、資產佔有權(包括建立土地公有制)、向地主收地價稅,及刺激生產產業的經濟重整等方面,提出不少政策改革建議。

  2. 2022年6月10日 · 從事工程業務的小型發展商喜雋發展,旗下樓花期約13個月的深水埗鴨寮街單幢盤喜‧揚,以折實均呎破2萬元首推32伙,相關呎價與同區半新盤南昌一號的二手呎價相若,開放式戶折實392萬元入場,是繼去年12月、「旺角龍牀盤」雋薈以開放式戶折實入場費338萬元招徠後,半年來最低入場費市區新盤。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文,請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 一個帳戶,即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦,盡覽收費內容。 《明報電子報》功能: 今昔明報: 每日報章內容及昔日報章新聞* *桌面網頁版:最近10年. 《明報新聞》APP最近3年. 《明報電子報》APP:最近30天. 原版上載: 每日報章原版及昔日報章原版** **桌面網頁版:由訂閱日起計最多10年

  3. 2021年6月17日 · 2021年6月17日星期四. 遷移身分與住屋權屬:探討新移民在香港住屋方面被優待的迷思(文:陳元通、李思名) (09:00) 圖2之1. 香港這彈丸之地的平均人口密度世上數一數二。 根據研究(註1),高人口密度易令人感覺緊張,增加人與人之間的衝突。 這種環境下,象徵個人及家庭唯一自由空間的住屋更具意義亦更有需求(註2)。 但現時住宅用地佔香港面積不足一成,房屋供應長期短缺。 住屋問題成為近年社會動盪的導火線(註3),亦加深中港矛盾。 每當談及公屋、劏房等字眼,人們總把它們和「新移民」掛鈎。 有人認為他們在香港房屋政策上被優待。 到底新移民在香港住屋方面的情况如何?

  4. 2023年3月12日 · 【明報專訊】葵涌邨垃圾站的藝術牆由作為「隱世景點」曝光到「見光死」拆除,群情洶湧,「藝廊」相片洗版式在網上廣傳,然而這面牆以外,垃圾站內同樣令人驚歎的,是清潔工把一個角落改造成如家居般乾淨雅致,記者一次偶然到訪不住讚歎,清潔姐姐靦腆中帶自豪地介紹,你知道這個垃圾站 ...

  5. 2023年2月1日 · 【明報專訊】踏入2023年,樓市氣氛回暖,作為龍頭國企的華潤系,亦對前景投下信心一票;旗下華潤集團及華潤置地(海外),最新就長沙灣潤發倉庫與政府達成換地協議,涉補地價金額逾137億元,料為5年來市場最大額補地價個案,亦為歷來最大金額市區補地價項目,折合每方呎樓面補價約8692元 ...

  6. 2024年3月29日 · 紀念園在2020年落成於深圳福田區紅樹林生態公園,由景觀設計公司「廣州土人」設計,是一個沒有人為栽種植物的植物公園。 廣州土人首席設計師龐偉說,人不種,但「風會種,鳥會種,昆蟲會種」。 紀念園與廣州設計三年展的主題「有溫度的存在」互相呼應。 總策展人王紹強與策展團隊,選出27個國家或地區近百設計師及藝術家的作品,強調設計與社會進步的關聯。 廣州土人的紀念園作品,屬於展覽的第三個板塊「站在此時此地」,展品均為獨特的生態或資源升級再造設計。 龐偉說這個紀念園,是中國第一個將植物面貌還給自然意志的城市公園。 原生土壤應是動態的,每天都在生長變化。 方案出爐後,曾有反對指若沒有人為管理,外來惡性植物品種會奪取場地,逼死其他植物。

  7. 2023年11月6日 · 【明報專訊】本報從兩個獨立消息來源確認,房委會已選定重建有60年歷史、逾7400個單位的彩虹邨,預計分期清拆,並初步傾向於年底區議會選舉後公布有關消息。 有立法會議員參考正在重建的白田邨數據,估計彩虹邨重建需時至少20年。 有關注團體推斷,彩虹邨涉及較多伙數,料需分期重建,並估計鄰近正興建公營房屋的宏照道項目將用作安置。