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  1. tu 信貸評級 h 相關
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  1. 信貸評級H或I如何做按揭? - 北斗星按揭網

    starpnews.com/blog/信貸評級h或i
    • 主動向銀行及環聯刪除「走數」紀錄
    • 申請高成數按揭
    • 關於我們

    信貸評級H級或I級,一般原因都是曾經「走數」,可能是走財仔數,或未準時還款,被財仔向環聯檢舉。如果這些客人想申請按揭上車,首先要還清所有債務(包括卡數),財仔或銀行需要約一個月時間註入環聯,申請者應保留所有清數紀錄,向銀行證明後才獲考慮審批按揭;客人同時應主動聯絡相關銀行或財仔取消「走數」紀錄,也可預先去環聯把「清數聲明」註入自己環聯戶口。 值得注意,即使是中小型銀行,I級客摸門釘機會亦相當高,但無論如何不要貿然借財仔,買樓前可先到中小型銀行做預批,獲批才簽臨約買樓;這些銀行可能要求付數千元手續費,如按揭最終獲提取,則可以退回。

    若果I級客想申請六成以上高成數按揭,需要按證公司批核,惟按證公司批核機會不高,建議申請時主動寫一封解釋信,說明信貸評級為何如此差劣,有甚麼理財方案減債或改善評級,或許對批核有幫助。上車客應同時申請其他按揭保險公司例如昆士蘭按保、美亞保險,以策萬全。 信貸評級如過低,會影響按揭利率,可能會升至約3厘,也有機會獲批2厘多,無論如何比一般優質客利率高。另外,如果I級客有樓在身,可以將該層樓轉按套現清數,經按揭保險最多可以借樓價八成,高息財仔債遂轉為低息銀行樓按債。 最後想提醒,有些客人按樓予財仔,幾年都沒有還款,而財仔也沒有上門追數,便以為可蒙混過關。總有一天,財仔一定會找上門,「利疊利」後便會把該層樓拍賣還債,而拍賣價可能比市價低得多,最終失去棲身之所,要引以為鑒。 子非魚 (逢周五見報) https://starpnews.com/blog/%e4%bf%a1%e8%b2%b8%e8%a9%95%e7%b4%9ah%e6%88%96i/ 延伸閱讀: 查個人「足本」信貸報告有著數 如對本文章有任何問題或意見,歡迎按右上角 Whatsapp 按鈕聯絡我們互相交流。

  2. 【TU 信貸報告】信貸評級入門小知識 A – J 評分大不同 | MoneyHero

    www.moneyhero.com.hk/blog/zh/tu-信貸評級-入門小知識
    • Tu/信貸報告是甚麼?
    • 信貸評分
    • 如何索取個人信貸報告及查詢信貸評級?
    • 信貸評分 FAQ
    • 精選財務公司貸款

    大家時常聽到的TU 約定俗成地成為信貸評分(俗稱信貸評級)的代稱,其實TU本身並非代表信貸評分,環聯資訊 TransUnion (TU) 是全港首間及唯一的消費者信貸資料機構。TU負責保管其會員(銀行及財務公司等財務機構)提供的信貸資料,目前其資料庫載有540萬個香港消費者的信貸記錄。

    在香港,只要你曾申請信用卡或私人貸款,就會擁有自己的信貸報告。信貸報告中的資料會經過濾及計算,最後會得出一個評分,就是我們常常提到的信貸評分。信貸評分的主要用途是在大家申請信用卡、私人分期貸款、汽車貸款及按揭貸款等貸款產品時,銀行及財務公司會向信貸資料機構索取並查閱申請人的信貸報告,作為審批貸款服務的其中一項參考準則。此外,銀行及財務公司亦會向信貸資料機構更新申請人的資料。 信貸評分由最好的A級至最差的J級一共10級:

    目前索取個人信貸報告有2個途徑︰ 1. 直接向環聯付款索取,收費HK$280 環聯現已重啟網上消費者信貸報告查詢服務,可按此填寫個人資料後,同時成為會員,即可進行訂購,即時取得報告。 除了在環聯網上付款即時查閱,亦可以親身到環聯辦事處索取。市民需先在網上預約,並帶備身份證明文件,前往尖沙咀廣東道9號港威大廈第 6 座 1006 室的環聯辦事處。 如需預約可以按此,選擇日期及時段,並填好個人資料。 網上預約完成後,帶同以下文件至環聯辦事處︰ 2. 以財務機構拒絕信免費索取信貸報告 另外,如果你的信貸申請(包括信用卡、貸款、按揭)被財務機構拒絕,而有關機構曾向環聯查閱你的信貸報告,你會獲得一封拒絕信。然後,你可以依照拒絶信上的指示向環聯索取免費信貸報告。

    1. 查詢信貸報告會損害信貸評分? 不是所有信貸報告查詢都會影響信貸評分。信貸報告查詢可分為2類,其一是信貸申請查詢,即是大家申請信用卡或貸款時,銀行或財務公司向環聯提出的信貸報告索查,屬於「硬性查詢」(Hard Inquiry);其二是其他信貸查詢,包括以個人用戶身份自行查閱信貸報告,以及大家使用中的銀行及財務機構定期查詢你的信貸報告,用作提供適合優惠及調高信用額等目的,均屬於「軟性查詢」(Soft Inquiry)。「硬性查詢」太多有機會對信貸評分帶來負面影響;而「軟性查詢」則不會於信貸報告上留下任何紀錄。 2. 只靠儲蓄及現金就能保護信貸評分? 不是。傳統東方社會認為儲蓄及只用現金,而不申請信用卡及貸款就代表財政穩健,日後應會易於取得貸款。事實上,沒有任何信貸紀錄代表你的信貸報告是空白的,難以為銀行等財務機構在批核你的貸款申請時提供準則,或對你日後的信用卡及貸款申請造成阻礙。 3. 提早信用卡結欠還款會有利於信貸評分? 不會。還款紀錄對個人信貸評分的確有決定性的影響,逾期還款會拖累信貸評分。不過,在每月信用卡還款到期日前提早還款並不能額外提升信貸評分,只要準時還款經已足夠。 4. 持有太多信用卡會拖累信貸評分? 不會。假設信用卡結欠及每月簽賬額不變,而越多信用卡帶來越多信用額,你的可使用信用額會越高及信貸額使用比率會越低,反而有利信貸評分。不過,要理意短期內申請多張信用卡會構成多項信貸申請查詢(硬性查詢),令銀行及財務機構認為申請人資金緊絀,急需信貸,或會拖低信貸評分。因此,最好每隔3至6個月才作出一次信貸申請。 5. 如果不需要申請私人貸款,是否毋須理會信貸評分? 不是。即使你終生都不使用信用卡及私人貸款,你在置業時亦很可能需要申請物業按揭貸款,按揭貸款與私人貸款一樣,批核時需要參考個人信貸報告。如果你的信貸報告空白,銀行或會批出較差的信貸條件,如較高的利率、較短的還款期、較低的貸款額等。最壞情況銀行甚或會拒絕你的申請。 即使你買樓都不需要申請按揭,或你不會置業。信貸報告在現今社會的應用已很廣泛,不少行業,如公務員(尤其是紀錄部隊)、銀行及金融、保安、酒店、資訊科技,甚至清潔等行業的僱主都會要求或開始要求審視應徵者的信貸報告,因僱主認為財務誠信與個人誠信息息相關。 即是你不是上述行業的從業員,若你有計劃移民,良好的信貸評告亦有助你的移民申請,特別是美國...

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  3. 信貸評級(TU)全攻略:影響、洗底及查閱方法、免TU貸款 | MoneySmart

    www.moneysmart.hk/zh-hk/personal-loan/complete-credit...

    信貸評級 (Credit Rating)是經由環聯信貸公司 (TransUnion,又稱TU)根據客戶的信貸紀錄評分的等級,信貸評分 (Credit Score)是從客戶開啟首個信貸戶口 (例如信用卡、私人貸款或任何抵押貸款)所收集的信貸紀錄計算出來的分數。. 當客戶申請私人貸款或按揭時,銀行及 ...

  4. 12/1/2019 · 信貸評級H級或I級,一般原因都是曾經「走數」,可能是走財仔數,或未準時還款,被財仔向環聯檢舉。. 如果這些客人想申請按揭上車,首先要還清所有債務(包括卡數),財仔或銀行需要約一個月時間註入環聯,申請者應保留所有清數紀錄,向銀行證明後才獲考慮審批按揭 ...

  5. 網上查閱信貸評分及信貸報告| 環聯 TU

    www.transunion.hk/zh/product/credit-report
    • 環聯信貸報告、評分及提示服務
    • 信貸報告
    • 信貸評分
    • 信貸提示
    • 信貸評分計算機

    作為一間領先的環球資訊和洞見公司,我們致力利用資訊去推動經濟機遇,創造更好的體驗並賦予人們權力。 我們稱此為善用資訊可帶來無限好處。 環聯的信貸報告、評分及提示服務是其中一種方法令消費者更能掌握最新信貸狀況,亦是你的個人信貸助理及全天候監測者。環聯信貸報告、評分及提示服務讓你隨時隨地能夠查閱信貸報告中的紀錄,並能在你的信貸報告出現重要變動時,例如新開立帳戶或信貸查詢時發出通知。透過掌握自己最新的信貸記錄,助你更了解自己的信貸狀況,從而改善信貸評分,為你實踐財務計畫前做好準備 。

    環聯信貸報告記錄了消費者過往的信貸紀錄。報告內載有由會員(銀行及財務機構)提供的資訊。消費者可以選擇在網上購買信貸報告或親身到環聯辦事處購買自己的信貸報告(需網上預約) 。 作為信貸審批流程的一部分,銀行或財務機構或會根據申請人信貸報告上的信貸紀錄及還款習慣而作出有依據,可靠且客觀地批核及提供貸款。為了解自己當前的信貸狀況,定期查閱你的信貸報告可確保資料的準確性並同時助你減少身份被盜的風險。不論你有沒有使用信用卡或借貸申請,都應定期查閱信貸報告。

    信貸評分是作為信貸機構做信貸批核時的其中一項參考資料,共分10級──A至J,當中以A為最高。除了信貸評分之外,信貸機構或會考慮申請人借貸的風險、內部信貸評分及申請人的財政狀況與個人資料而決定信貸申請。 另外,信貸報告裏面的資料,除了一般的個人資料和其他信貸查詢外,其餘部份的資料都會用來計算評分。當信貸報告裏面的任何一項資料有改變時,信貸評分也會因應當時的信貸資料而重新計算。 另外,信貸報告裏面的資料,除了一般的個人資料和其他信貸查詢外,其餘部份的資料都會用來計算評分。當信貸報告裏面的任何一項資料有改變時,信貸評分也會因應當時的信貸資料而重新計算。 詳情可以參考什麼是信貸評分?

    只要你的信貸報告中出現某些重要資料更改,環聯便會發出電郵及/或短訊通知。因為任何未授權的資料更改,都可能是潛在的詐騙活動。所以,了解信貸報告中的重要資料變化,可助你時刻提防身分被盜用。以下是其中一些會觸發信貸提示的內容: 詳情可以參考什麼是信貸提示服務?

    信貸評分計算機是環聯信貸報告、評分及提示服務的其中一個重要功能,信貸評分會根據不同的信貸狀況而計算。透過信貸評分計算機,你不但可以知道目前的信貸評分,還可以預測及模擬各種信貸評分試算變化,有效改善你的理財習慣並提高信貸評分。 詳情可以參考什麼是信貸評分計算機?

  6. 【TU信貸評分】信貸評級信貸報告完全解構

    www.hongkongcard.com/blogs/信貸評分tu
    • 信貸評分是甚麼?
    • 為何信貸評分很重要?
    • 影響信貸評分的因素
    • 信貸評分/Tu 常見問題
    • Hongkongcard最新優惠

    提到信貸評分,大家應該聽過很多類似的名字,例如信貸評級、信貸報告、TU等。事實上信貸評分(Credit Score)在香港很重要,你進行的所有信貸行為,例如申請信用卡、私人貸款、汽車貸款、按揭等都會被紀錄,從你申請第一張信用卡或第一筆貸款開始,銀行或財務公司會把信貸資料發送環聯(TransUnion),即是常聽到的TU,存為紀錄,成為你的個人信貸報告。你的信貸行為好壞,例如有沒有準時還款,會影響你的信貸評分高低,並不斷更新於你的信貸紀錄。而信貸評分最重要的用途,是作為銀行或財務公司等信貸機構借錢給你的其中一個參考準則。

    信貸評分或信貸評級,反映你的信貸健康程度,例如有沒有準時還款,有沒有一次過欠下多個貸款,還款能力足不足夠等。因為信貸評分會不時更新,因此可以用來反映你現時的財務狀況。銀行或其他借貸機構本身對你毫無認知,但就能依靠信貸評分去計算借錢給你的風險,因此信貸評分絕對會影響銀行再批貸款給你時的難度和數額,尤其香港人最看重的按揭,若信貸評分不足,隨時月薪夠也上不到會。另外,信貸評分高也有好處,銀行或借貸機構往往會提供更優惠利率予財務健康的申請者。所以信貸評分對於任何人都非常重要。

    大部分信貸活動都會影響信貸評分,影響信貸評分的主要因素包括 1. 還款紀錄:逾期還款、準時還款、信用卡還Min Pay、拖欠還款等 2. 信貸次數:短時間內申請多個貸款等 3. 貸款額:借貸款項與未還款項的比例 4. 可用信貸額:例如信用卡未用額度,愈高愈好 5. 借貸期:欠款需要的還款期,愈短愈好

    信貸評級如何洗底?

    環聯信貸紀錄有保留時間,例如破產紀錄保留8年、逾期還款紀錄保留5年,因此想洗底,就需要不斷改善信貸活動之餘,再等待保留時間過去。

    有免費信貸評級可供查閱嗎?

    如你的借貸或信用卡申請因信貸評分過低被拒,你可以用拒絕信向環聯索取免費信貸報告。

    遲交卡數信貸評級會降低嗎?

    會,逾期還款紀錄將保留5年。

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  7. 6 個辦法幫你改善信貸評級 | 環聯

    www.transunion.hk/.../6-ways-to-improve-tu-credit-score
    • 切忌只還 min.pay。卡數絶對會直接影響信貸評級!「找卡數,幾時找,找幾多」完全反映消費者對財務管理的態度。即使是遲清還卡數僅一日都會影響信貸評級。
    • 避免在短時間內申請多張信用卡。發卡機構處理大部分信用卡申請時,都會查閲申請人的信貸報告。當短時間內多間機構查閲同一人的信貸報告,意味著該人士極需要信用額,財務狀況可能不穩。
    • 不要只用現金。還卡數麻煩,申請信用卡又諸多顧忌,可能你會以為用現金付款,沒有信用卡就可以確保有最好的信貸評級。少年你太年輕了!如果沒有信用卡,之前又沒有任何借貸 / 按揭紀錄,財務機構就不能按照信貸報告評估你的信貸狀況。
    • 留意信貸使用度。信貸使用度是以信用卡結餘除以所有信用卡的信貸總額所得。只使用一張信用卡的話,結餘對信貸額比率相對較高,即使卡數無增加,也有機會因為信貸使用度過高而影響信貸評級。
  8. 27/5/2010 · 繁 簡. 引用: 原帖由 raymondchow123 於 2010-5-27 08:42 AM 發表. 信貸評級得H級,申請過DBS,恒生,中銀,連大新都申請咪,都係唔批. 我依家已經無借錢了. 我可以點做好呢. 我也想知, 因為銀行這幾個月不停寄信用卡申請表給我, 而吾的TU 又不是很好. 申請後拒絕, 隔一 ...

  9. 環聯信貸監察服務提供無限次查閱信貸報告。信貸報告內的資料,反映了你的財務抉擇,還款習慣和信用狀況。 特別辦公安排 保障客戶和員工的健康及安全是我們的首要任務。為減低新型冠狀病毒疫情擴散的風險,由即日起直至另行通告,客戶服務中心將實施特別辦公時間及 ...

    • 信貸評分很重要?信貸評分是根據個人信貸紀錄資料,例如有否準時還款,作出一個「總結大家財務信譽」的評分,隨著信貸提供機構(例如銀行)更新資料,信貸評分亦會不時改變。
    • 評分高低 影響借貸利率。不論大家申請信用卡、貸款或樓宇按揭,因銀行或財務機構需要評估大家是否可靠的借貸人,所以他們會參考信貸報告,以了解大家對財務的責任感,這可由當中的信貸評分反映出來,從而決定還款利率高低。
    • 免費查閱信貸報告有條件。如何可免費看信貸評分?現時,所有市民的信貸報告,全都掌握在環聯的手中。倘若要查閱個人評分,每次信貸報告需付費HK$280,自行查閱對信貸評分不會構成影響。
    • 哪些因素影響評分?(按圖放大)
  1. tu 信貸評級 h 相關
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