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2021年12月15日 · 更新 2021-12-15. 什麼是復歸紅利？ 屬於保證，還是非保證紅利？ 如果你購買的是含儲蓄成份的人壽保險，保單價值一般會包括非保證的紅利。 而紅利主要分為「現金紅利」和「復歸紅利」 兩種 。 何時可以提取復歸紅利？ 「現金紅利」就像股票派發現金股息，股息獲派發後可以隨時提取。 保險公司公佈現金紅利後，金額便會保證不變，保單持有人可以隨時從保單中提取。 如果選擇不提取，亦可以留在保單內複息滾存，這有點像銀行存款收息，不過保單的息率會比銀行的高。 「復歸紅利」則類似以股代息般收取紅股。 保險公司每年公佈的復歸紅利面值只作參考，只會在身故時才會足額支付。 如果保單持有人退保以提取復歸紅利，金額可能會與公佈的復歸紅利面值有所不同，通常會低於其面值。
2023年11月17日 · 加息周期下，香港負資產數字有急升趨勢，負資產有甚麼定義？出現的成因是甚麼？負資產對供樓人士有何影響？銀行會否「call loan」？Bowtie團隊今日為你逐一拆解。
2022年7月19日 · 待百年歸老後，遺產繼承人可選擇全數清還按揭貸款以贖回抵押物業，否則貸款機構將出售抵押物業以清還按揭貸款。 餘額將退還給遺產繼承人。 如果有差額，則由按證保險公司承擔。 延伸閱讀. 【遺產規劃】承辦書需要哪些資料？ 專家提供4個規劃建議. 申請安老按揭的資格及對物業的要求. 安老按揭貸款接受最多 3 位借款人的聯名申請。 借款人需為 55 歲或以上（未補地價資助出售房屋的業主須為 60 歲或以上），並持有有效香港身份證。 而用作抵押的物業必須符合以下的條件： 在香港的住宅物業. 沒有任何轉售限制. 沒有出租的物業（特別情況下也可申請將有關物業出租） 樓齡 50 年或以下. 如果物業價值為 800 萬或以下，可以 100% 物業估值。
2022年5月23日 · 「中小企融資擔保計劃」由香港按揭證券有限公司推出，旨在協助中小企及非上市企業取得融資，應付業務需要。 參與這項計劃的合資格企業，獲參與計劃的貸款機構批核貸款時，可獲按揭證券公司提供 5、6 或 7 成的信貸擔保。 此項計劃設有 8 成及 9 成信貸擔保，計劃申請期因應 2024 至 25 年度財政預算案延長至 2026 年 3 月底。 而因應新冠疫情而推出「百分百擔保特惠貸款」的申請期則至 2024 年 3 月底為止。 信貸擔保計劃一覽（包括最新特別優惠措施） 政府公佈新一輪防疫抗疫基金，宣佈「中小企融資擔保計劃」進一步優化措施，提高擔保額度。 優化措施於 2022 年 4 月 1 日生效，措施包括： 申請條件. 想申請八成或九成信貸擔保計劃的企業，需符合以下條件：
2023年5月17日 · Updated on 2023-05-17. What is Reversionary Bonus? If you are unfamiliar with reversionary bonus, you might wonder if it is a guaranteed or non-guaranteed dividend. If you purchase a life insurance policy with savings components, the policy value generally includes non-guaranteed dividends.
2019年9月19日 · 較早開始儲錢的Alice，只需要用11年及$132萬本金，積蓄就連本帶利滾存至逾$600萬，是本金的4.5倍。期間，她大部分時間毋須花一分一毫，就能坐享複息效應帶來的財富增長。至於較遲了起步儲錢的Samantha，則須用25年時間及投資300萬投資額，本利和才達至$600萬，僅是本金的2倍。
2022年1月18日 · 保費融資是指透過銀行貸款購買有 現金價值 的保險產品，通常是一筆過繳付保費的保單。 舉例有一張保單一筆過繳付的保費是 HK$200 萬，10 年後這張保單的現金價值預期會增長至 HK$300 萬，淨利潤 HK$100 萬。 某人有興趣投保，但又不想動用 HK$200 萬現金。 他可以向銀行申請貸款購買。 由於適合做保費融資的保單都有很高的首日 退保 價值，因此銀行願意以保單作為抵押品批出低息貸款。 假設有銀行願意借出 HK$150 萬貸款，這個人便可以 HK$50 萬購買一張 HK$200 萬的保單，透過槓桿倍大回報，並賺取 10 年 HK$100 萬的潛在回報。 情況有點像申請按揭買樓，買家只需要付出首期，餘額向銀行申請按揭貸款支付。
