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搜尋結果
2023年1月31日 · 全面了解香港物業估價. 物業估價是什麼？ 影響估價的因素. 為什麼要知道估價？ 我的物業估價升跌有什麼影響？ 凶宅如何影響估價？ 如何查看估價？ 成交價與估價不同怎麼辦？ 估價不足上會方法. 常見問題. 全面了解香港物業估價. 估價決定你的物業在市場上的價值，買賣雙方在交易前後，估價都是一個重要指標。 業主在放盤時除參考附近樓盤的放盤或成交價，單位的估價亦可反映市場願意出價多少來接貨，一般放盤價不會偏離銀行估價太多。 而買家下置業決定前更應充份了解估價資訊，因銀行估價是影響按揭貸款金額的重要因素。 如何避免估價不足影響上會？ 估價不足可以如何拆解？ 本文帶你全面了解香港物業估價。 物業估價是什麼？ 物業估價是對房地產價值的評估，通過分析物業的特徵，例如位置、市場狀況等，決定其市場價值。
買樓, 租屋, 地產成交 | 美聯物業 Midland Realty. 啟德 杏花邨 第一城 / 石門 白石角 日出康城 太古城 嘉湖山莊 新時代廣場 400萬以下 400-600萬 600-800萬. . 新盤推介. 更多新盤. The Yoho Hub II. 元朗 新鴻基 / 港鐵. 出售中. 939 伙 出售中 72 已售 210^ 折實呎價. $13,351 - $16,014 ^ 約. $683 萬起* 朗賢峯第IIB期. 何文田 鷹君集團 / 港鐵. 出售中. 影片. 572 伙 出售中 94 已售 474^ 折實呎價. $18,559 - $28,351 ^ 約. $689 萬起* 吉喆. 堅尼地城及摩星嶺 上海商業銀行. 即將發售. 獨家. 凱和山. 屯門 路勁地產.
2021年1月12日 · 2021-01-12. 香港按揭證券公司推出俗稱「 逆按揭 」的安老按揭，可以讓業主將物業抵押給銀行，換取一筆貸款或年金，而貸款人可以繼續住在物業直至終老，貸款人更可選擇是否還款以贖回物業，極具彈性。 然而並非所有業主都有資格申請 逆按揭 ，必需要符合以下幾個資格才可以。 資格一：年滿55歲的香港居民. 逆按揭 目的是要幫助退休人士，有穩定現金流過退休生活，因此計劃只限年滿55歲或以上的長者申請，如果是未補地價的資助房屋業主，申請年齡更提高至60歲。 另外申請人不需要是居滿七年的永久居民，但必需持有香港身份證，還有沒有破產或債務重組等在身。 資格二：樓齡50年以下的香港住宅. 並非所有物業都接受 逆按揭 申請，必需是香港住宅物業，商舖、工廈、車位等物業並不容許。
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一手新盤 | 美聯物業 Midland Realty. 篩選條件. 地區/港鐵/校網. 物業狀況. 發展商. 價格. 更多. 清除搜尋. 排列. . *跟據發展項目的所有價單，列出該項目的單位物業最低售價或計算折扣價後的最低售價。 ^伙數、出售中、已售伙數及折實價等均由28Hse編輯部輸入。 以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公佈為準。 “出售中”伙數是指已定價單位數量，包括在售及待售單位數量。 香港新樓盤最新資訊 | 28hse.com. . 想知道全港新盤賣點? 美聯一手新盤專頁為您提供新盤實用資料，包括發展項目提供的售樓說明書、價單、銷售安排、成交紀錄冊、入票、按揭計算及最新銷售情況。 部分新盤更提供最貼地新盤實測視頻，圖則、交通及社區配套全面睇！
