裝修保險 相關
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1.折舊計算，減少請領金額：泰安產險副總曾憲章表示，一般市面上火險理賠方式分為兩種，包括「折舊認定」以及 「實損實賠」，實損實賠按照字面上的意思，就是火災發生後，家具、電氣產品若有毀損，會直接理賠同樣的產品給顧客。 但折舊認定，則是保險公司會依照該電氣用品出產及使用時間，評估該動產價格，但電氣折舊往往相當大，也因此當民眾領到理賠的錢，會發現與原來電氣購買價錢根本不符。 2.理賠有上限，不是全都賠：另外，產險公司多半會訂定理賠上限。 產險業者表示，火險中，動產理賠多半在3成、最高不會超過5成，因此若投保500萬元的火險，那麼動產理賠金額最高僅有250萬元。 若是第三人責任險，多半也會限定理賠金額，例如第三人醫療費用最多賠25萬元，若不幸身故的話，每人最多賠50萬元。
華民國101年6月25日內政部台內營字第1010805614號公告. 契約審閱權. 本契約及簽約注意事項於中華民國 年 月 日經甲方攜回審閱。 （審閱期間至少為7日） 甲方簽章： 乙方簽章： 建築物室內裝修—工程承攬契約書範本. 內 政 部 編. 中華民國101年6月. 立契約書人──消費者： (以下簡稱甲方) 業者： (以下簡稱乙方) 乙方登記證書字號或專業證照字號： 茲因甲方委託乙方辦理室內裝修工程，經雙方同意訂立本契約，約定條款如下： 第一條 工程案名稱： 第二條 工程案地點： 第三條 工程範圍. 設計、施工、圖說、文件規格應經甲方同意，乙方應按設計施工圖說文件、估價單及施工範圍說明書規範確實施工，其圖說文件及估價單如附件。 第四條 工程施工期限.
1、購置器具設備單一物件單價在60000以上者. 2、單價不及60000，但整批購置超過60000者. 3、器具設備修繕，其整體支出超過60000，且可讓修繕物使用年限可超過2年者。 以上條件只要使用年限超過2年，就可以在會計帳上認列固定資產，並按其攤提年限逐期攤提折舊。 ※實務上，『整批購置大量器具』認列為固定資產時，有無金額和耐用年限的限制？ ....... 事實上這個部分法條與實務作業上，有時會有些不同，全看公司內部對於整批購置價值超過60000以上的資產，要不要資本化。 如果要資本化，一樣就是按上述條件來認定。 60000及使用年限超過2年。 勢必就必須得編入財產清冊當中，屆時資產盤點就必須受盤，如果品項很多但財產編號只有一個，勢必會造成資產管理單位管控上的困擾。
- 裝修是甚麼？
- 裝潢是甚麼？
- 裝修與裝潢如何開始？四大重點先知
- 家中適合裝修還是裝潢
- 輕裝修的盛行
- 裝修與裝潢的注意事項
- 建築物室內裝修管理辦法
室內裝修因為會碰觸到房子內部結構的更動，天花板施作、電路配置與分間牆等，這類與屋子的結構相關的作業，當然也包含裝潢的壁紙張貼、家具設置、燈飾等，值得注意的是，裝修施作團隊必須取得「裝修技術執照」且經過認可成立的室內設計公司才行，這點您能放心交給富麗設計團隊，我們經由內政部營建署認可之室內裝修設計公司。
相較於室內裝修嚴格的條件，裝潢則是人人皆可執行，沒有制式化的規定考取證照，裝潢著重在於可調動式、可移動式的風格設計，不牽涉到房屋的內部結構，若是需求上沒有變更格局，只是想轉換風格的話則是可以考慮裝潢就好。 只需在原先的空間基礎上去做軟裝設計，藉由軟件(像是地毯、植栽、畫作、家具、燈具等)來打造房屋的風格。
不論是要裝修還是裝潢，有些重點需要先知道，幫大家統整了四項重點，幫助您打造理想家園。 1. 確認居住需求 根據居住者的需求而事先構想所需之風格、動線與配置，不同年齡層與生活習慣所需要的設計大相逕庭，與家中居住者先行討論需求，需求清單做得越充足越了解需求，之後與設計師溝通時，設計出的空間能更符合心中所想。 1. 屋子的現況健檢 在施工前先對屋子做個健檢，一些老房子會有漏水、壁癌之問題，需要先重新整頓屋況，預算有限的話屋況會影響到預算的比例花費，老屋的基礎工程較多，基礎工程的預算比例也會相較新屋高。 1. 與室內設計師的溝通 能先觀看過設計作品後，在與室內設計師溝通前，可先準備需求清單與大量閱讀設計風格，經過現場丈量後確認溝通平面配置，再進行更詳盡的需求與風格討論。 1. 工程的簽約 不管是裝修...
主要與個人的需求有關，如果需要到屋子格局的更動，像是增設隔間、天花施作、電路配置等，或是家中成員有更動，需要貼合需求之行動規劃，這部分就會需要找到室內裝修公司。室內裝修的話自由度也會高一些，像是系統櫃的需求制定，磁磚的運用等。 若是改變室內風格，對於室內空間進行美化與裝飾設計，像是油漆、壁紙、燈飾這類可拆卸、移動式的，就可以考慮找裝潢公司處理即可，但就沒有室內裝修公司的高客製化與行動規劃。
如果經費不足但想室內裝修的話，也可以考慮經費較少的輕裝修或許是你的好選擇，比起室內裝修的預算較高，輕裝修減少了些許費用，自由度也比裝潢高上不少。 輕裝修的風格自然不會是高奢、飯店風，這類硬體裝飾較多的風格，通常是以軟裝為主，以不過多的改變格局，活用色彩與單牆設計來營造設計感，用精簡的預算達到裝修。 輕裝修的室內設計風格的話，這邊推薦各位可以嘗試看看日式無印風以及北歐風，兩者在硬裝上面會比較少，結合自然與簡約的元素，整體裝修上比較偏舒適風而非奢華風，也是目前時下最常見的風格。 延伸閱讀：北歐莊園，生活與空間的仲夏情調
建議不論是裝潢還是室內裝修，款項能分成批次依照工程進度給付，未完成工程驗收便已付清款項，後續的修改必須確認清楚，否則可能會出現比較有爭議的情況，這也是許多裝修設計會是以分段式工程給付為主的原因，為了保障屋主之權利。
根據建築物室內裝修管理辦法的規定，家中如有裝修則需申請室內裝修許可證，違者新臺幣6萬元以上30萬元以下罰鍰。以下列出建築物室內裝修管理辦法的前幾項條款，詳細的條款內容可以至內政部營建署查看條款，避免自身未申請而遭到罰鍰。 第一條本辦法依建築法（以下簡稱本法）第七十七條之二第四項規定訂定之。 第二條供公眾使用建築物及經內政部認定有必要之非供公眾使用建築物，其室內裝修應依本辦法之規定辦理。 第三條本辦法所稱室內裝修，指除壁紙、壁布、窗簾、家具、活動隔屏、地氈等之黏貼及擺設外之下列行為： 一、固著於建築物構造體之天花板裝修。 二、內部牆面裝修。 三、高度超過地板面以上一點二公尺固定之隔屏或兼作櫥櫃使用之隔屏裝修。 四、分間牆變更。 第四條本辦法所稱室內裝修從業者，指開業建築師、營造業及室內裝修業。...
因為，雖然建築法77之2條規定僅是「前項建築物室內裝修應由經內政部登記許可之室內裝修從業者辦理」，但是依照內政部的管理辦法16、17條規定，所謂專業設計技術人員，應具下列資格之一：一、領有建築師證書者。 二、領有建築物室內設計乙級以上技術士證，並經參加內政部主辦或委託專業機構、團體辦理之建築物室內設計訓練達21小時以上者。 而所謂專業施工技術人員，應具下列資格之一：一、領有建築師、土木、結構工程技師證書者。 二、領有建築物室內裝修工程管理、建築工程管理、裝潢木工或家具木工乙級以上技術士證，並經參加內政部主辦或委託專業機構、團體辦理之建築物室內裝修工程管理訓練達21小時以上者。
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一、興建計畫審查與諮詢。 二、契約鑑證。 三、不動產評估及徵信。 四、財務稽核。 五、工程進度查核及營建管理。 六、代辦履約保證手續。 七、不動產之買賣或其他清理處分事項。 八、其他有關業務之諮詢及顧問事項。 對多數民眾而言，最常遇見的是第六項，針對不動產買賣的「代辦履約保證手續」，但其實建經公司業務可說是「包山包海」，足以擔任不動產相關事務的顧問角色。 近年以來，部份建經公司著重發展都市更新、危老重建等事務，幫助政府與民眾推動老屋重建。 Q：誰會需要建經公司？ A： ①購屋族： 購屋族動輒花費上千萬元買房子，為了確保交易安全，成屋買方. 肯定需要「履約保證」服務，而預售屋買方則需要「不動產開發信託」，而. 這些服務都需要建經公司。
