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2022年9月13日 · 金管局按揭成數指引︰什麼是「林鄭Plan」？. 2019 年政府公布的《施政報告》，當時的特首林鄭月娥宣布提高「按揭保險計劃」樓價上限，八成按揭樓價上限由 HK$600 萬增至 HK$1,000萬元，首次置業客申請九成按揭樓價的上限更倍增至 HK$800 萬元，提高市民「上車 ...
2022年9月14日 · 2019年之前，按揭保險只適用於 HK$600 萬以下的住宅物業，一般稱為「舊按保」。. 自 2019 年推出新按保（林鄭Plan）後，政府於 2022 年財政預算案中，再度放寬住宅物業的按揭成數上限至 HK$1200萬，以刺激市道。. 各按保計劃分別如下：. 按保2022. (財爺Plan ...
- 「批唔足」甚至「唔批」的原因眾多，最常見的有：物業估價不足：若申請人買入物業價錢比銀行估價高太多，按證公司可能會重新估值去計算可以批出按揭成數，導致「借唔足」不是自住用途，如果申請人本身已持有或擔保其他物業，按證公司有機會質疑新買物業是否自住之用收入來自海外：如海外收入佔總收入 50% 以上，...
- 支付按保費用 3 種方式：一次性即時支付：銀行代借款人一次過給按揭保險公司，借款人再一次過給銀行一次性但攤分貸款年期去還：銀行代借款人一次過給按揭保險公司，然後借款人分期還銀行每年續保支付：首年的保費會較高，及後每年保費會相等，並一直到將按保提供的額外貸款完全償還為止選擇一次過交保費的好處是，...
- 為了節省保費，或有意出租物業，有業主會選擇在三年內退保。首年退保，會獲退回40%，次年退回25%，3年內退回15%。但由於通常銀行的按揭計劃會要求有兩年罰息期，因此大部份業主選擇第3年才退保。如在按揭還款年期內沒有拖欠貸款紀錄，還可以獲保費回贈。但要留意如果樓價升幅不似預期，未能抵銷尚欠本金，...
- 現時本港有 3 家公司提供按揭保險服務，分別為：香港按揭證券有限公司昆士蘭保險美亞保險申請人需要經銀行申請按保，選用哪一家按保公司就由銀行決定，申請人不能自選。有銀行只會經 HKMC，亦有銀行會隨機選擇。但由於保費是一樣，選用哪間按保公司並無影響。不過，雖然三家按保公司保費都是一樣，但銀行收取...
2022年8月26日 · 金管局於 2022 年 9 月 23 日向銀行發出指引，將物業按揭貸款利率之壓力測試要求由 3 厘下調至 2 厘。 是次為首次下調安排，而此新安排將適用於所有物業按揭貸款，並且即時生效。 延伸閱讀. 【火險】單位想做按揭一定要買？ 如何考慮投保額？ 【家居保險】村屋或不受保？ 樓齡、面積或影響保費！ 壓力測試計算實例. 以下嘗試作一個壓力測試實例。 假設樓價是 HK$800 萬元，而你是非首置人士，最多可按 8 成，即向銀行借 HK$640 萬元，首期需 HK$160 萬元。
2022年6月14日 · 今次 Bowtie 團隊整合了關於公司現金流的相關資訊，更有現金流量表教學及範例！ 作者 Bowtie 團隊. 日期 2022-06-14. 更新 2022-10-17. 現金流的定義 不同類別的現金流 現金流量公式 如何設計一個適合公司使用的現金流量表？ 有範例嗎？ 現金流量表的用途 現金流與利潤有關係嗎? 如果只看利潤而忽略現金流會有什麼漏洞？ 現金流過多/ 過少對公司（特別是中小型企業）有甚麼影響？ 中小企創造現金流的 9 個方法. 現金流的定義. 現金流（Cash Flow） 是指企業在一定時期，通過各種經濟活動（包括經營活動、投資活動、融資活動和非經常性項目）而產生的 現金和現金等價物（Cash Equivalents） 的流入和流出的總稱。
2024年5月14日 · 不論是全職、兼職、散工，銀行過數或者以現金出糧，所有應課稅收入（例如薪金、工資、佣金、津貼同花紅等）都需要如實申報。 稅局列明所有薪金、工資及董事酬金都必須課繳薪俸稅。
2021年10月6日 · 特首林鄭月娥在本屆任內最後一份 施政報告 提出多項政策及措施，主要針對土地及房屋政策和創科發展。 除了設立「北部都會區」外，還會整合港深創科園與落馬洲、新田一帶地方，興建「新田科技城」。
2023年11月23日 · 若申請人因為收入不穩定或以現金形式出糧，以致在提交工作入息證明文件方面有困難，可考慮由申請人以自述的形式申報。 申請人可選用附加表格「散工及未能提供營業損益表的自僱人士工作記錄聲明書」（ WFA007A ）作聲明之用。
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