居屋物業估價 相關
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2019年8月21日 · 目前居屋最佳按揭計劃是按息2.375厘，總現金回贈率2.4%，現金回贈如超過1%須扣減貸款額。 圖片：新傳媒資料室. 居屋轉名後有鎖定期. 居屋轉名之後有三年鎖定期，期間賣樓要繳付額外印花稅（SSD），六個月內賣樓須付樓價20%；六至12個月內賣樓付15%；12至36個月內賣樓付10%。 SSD是甚麼日子開始計？...
2021年8月17日 · 居屋業主想要在公開市場出售居屋或出租單位，便要先補地價。 要了解補地價計算及補地價程序，可參考以下詳情。 【補地價是甚麼？ 房委會 以市值折扣的價格將居屋單位售予公屋住戶及合資格住戶，而為了防止房屋炒賣，房委會設下轉讓限制。 業主要解除轉讓限制，便要按購樓時所享有的折扣率計算補價。 【補地價計算】 單位的補價等於補價時市值乘以買入單位時的折扣率。...
2016年5月9日 · 新居屋估價恐不足 買家上會須補價. 新居屋屬「遠期樓花」，買家存在估價不足風險。. 【星島日報報道】最新一期 房委會 及房協推出的逾三千個新 居屋 ，將於今早進行攪珠。. 由於最新一批居屋單位以去年樓市高位定價，目前樓價已下滑一成，成功 ...
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居屋買家計畫購買單位估價不足會引發什麼問題?
居屋未補地價怎麼辦?
房署如何評估補地價?
2024年1月22日 · 美林物業高級客戶經理林小燕表示，康田苑A座(裕康閣)高層3室，實用面積約420方呎，兩房間隔，坐向東南，成交價450萬元，呎價約10,714元。 參考大型銀行對單位網上估價介乎約473萬至485萬元，即最新成交價低約4.9%至7.2%。
2017年8月28日 · 【經濟日報專訊】今年公居屋屢現破頂，本報統計15宗高價成交進行估價，個別出現估價不足，均屬細銀碼的公屋戶，其中黃大仙竹園北邨創九龍綠表樓價新高，惟估價與成交價差幅達一成 ...
2023年4月1日 · Yahoo 財經. 更新日期： 2023年4月1日. 一般而言，二手居屋市場可分為綠表市場及自由市場兩種。. 香港樓價高企，年輕人的住屋需要近年一直引起社會關注，不少人都希望抽中居屋，但每次申請人數眾多，往往只有首幾個號碼才有機會揀樓，因此不少未能 ...
2016年5月9日 · 《星島日報》報導,由於最新一批居屋單位以去年樓市高位定價,目前樓價已下滑10%,成功中籤的居屋買家,須承擔估價不足隱憂。 報導引述有熟悉按揭借貸的業界人士指,銀行界對於應以居屋成交價,還是以市值去評估該批單位的樓價,現時仍未有共識,最壞 ...
