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2022年11月19日 · 今年夏天，加拿大最著名的非銀行貸款機構之一Magenta Mortgage Investments暫停了按揭貸款申請。 許多私人貸款機構現在正通過調整貸款與價值之比 (loan -to-value ratio)，要求借款人在房屋中擁有更多權益。 這意味着買家要支付的首期更高，從之前的20%上升到25%。 Mortgage Broker Store的按揭貸款經紀阿方索 (Jonathan Alphonso) 表示，首付比例可能會提高到30%甚至35%。 阿方索說，一些借貸者停止供款，這導致後來的借貸者能獲得的貸款減少，他們需要想辦法彌補貸款的缺口。 而且許多貸款機構也不再提供二次按揭貸款，而這曾是私人貸款機構的主要業務。
2016年11月23日 · 【明報專訊】聯邦縮緊按揭規定令一些無法自銀行取得按揭的房屋買家，轉向私人借貸公司求助，尋求12至18個月短期借款安排，年利率可高達15%。 去年即有銀行報告估計，非銀行的借款從2012年以來已經翻倍，加拿大中央銀行更指，私人借貸佔所有非 ...
2023年1月15日 · 央行持續加息 有人用私人借貸付款. 樓花買家憂無法完成交易 經紀指房市將復蘇促勿放棄. [2023.01.15] 發表 推文. 近期有樓花買家想退出交易。 【明報專訊】由於加拿大央行 (Bank of Canada)持續加息，購買樓花的買家愈來愈擔心無法完成交易。 然而有業內人士建議，盡量不要放棄房產，並指出房市短期內應會復蘇。 Precondo.ca的房地產經紀人Jordan Scrinko表示，他的一些客戶是在利率低於2%時購買的樓花，然而央行多次加息後，現在的基準利率是4.25%。 為了獲得按揭貸款，所有購房者必須通過壓力測試，以確定如果利率上升，他們能夠負擔多少借款和多少月供。 最低合格利率是5.25%的設定利率或貸款人提供的利率加2%，以較高者為準。
4 天前 · 根據庫務委員會主席阿南德 (Anita Anand)向國會呈交的補充預估，2024-25年度債務利息支出的增加「主要是因為反映較高的利率預期和更多的借貸需要」和包括額外的 7.64 億元尚未到期的債務利息和 11 億元的「其他利息成本」。. 較大的債務支付凸顯了加拿大財政 ...
2023年5月6日 · 【明報專訊】加拿大的聯邦按揭貸款保險機構，加拿大按揭及房屋公司 (CMHC)，正在增加愈來愈多的擔保貸款，而那些借款人的資產，已經縮水到聊勝於無甚至已經一無所有。 CMHC周四 (4日)發布了第四季度的財務結果，顯示其擔保的物業中，愈來愈多的物業貸款已經接近甚或高於物業估值，因為近期房價下跌使得借款人的資產不斷減少。 該機構更新了一個重要的借貸指標，稱為貸款與房產價值比 (LTV)，它衡量了借款人無法支付貸款時，銀行和按揭貸款保險公司的風險。 如果LTV比率超過75％，則該貸款的風險更高，即房主欠款超過房屋價值的75％以上。 CMHC的報告顯示，第四季度中LTV比率超過95％的未償還貸款總額為100億元，佔其組合的5.8％，比前年同期高出近5倍。
4 天前 · 根據庫務委員會主席阿南德(Anita Anand)向國會呈交的補充預估，2024-25年度債務利息支出的增加「主要是因為反映較高的利率預期和更多的借貸需要」和包括額外的 7.64億元尚未到期的債務利息和11 億元的「其他利息成本」。
2019年4月23日 · 記者隨機抽查逾百份貸款協議，大部分涉及未補地價的資助房屋，撇除已取消註冊而未能查閱的協議，其餘被中止註冊的協議顯示，借貸金額由5萬至250萬元不等。若以平均借貸50萬元計算，6400份協議便涉及約32億元貸款。
