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天花板漏水原因. 原因分為兩大種水管破損、結構滲水，水管破損大家應該很好理解，就是平常我們看不見的暗管受損，導致隔間或樓層間的夾層積水；那結構滲水呢？ 像是鋼筋混凝土在環境與濕度的影響下，或多或少會產生裂縫、施工縫或伸縮縫，若保護這些縫隙的防水層破損就會滲水進去。 牆壁滲漏水原因. 牆壁滲漏水通常是以壁癌的方式出現，那為什麼會跑水進去呢？ 就是因為在裝窗戶時候，窗框與預留洞口間使用材料填塞以及密封，受溫度變形影響，連接部位破損造成滲水的通道，當然也有可能是牆壁內的水管破損導致積水。 該怎麼處理？
專家利用儀器對天花的樓板輸入微波，令石矢內積存的水分子產生振動（及微波反射），便能準確找出積水的位置和水道。假設一塊樓板有一半是屬於樓上地台，另一半是屬於樓下天花，如果儀器發現水份是來自樓上地台的範圍，即可證實漏水責任在於樓上。
2024年4月15日 · 浴室滲水免驚！. 4個漏水的常見原因與解決方法. PUIKWAN PANG — HOMIFY 27 十一月, 2020. 衛浴間可以說是最容易出狀況的起居空間，因為水管與電線眾多，而且還是個使用頻率極高的地方，而浴室最常見的問題應該非浴室滲水跟馬桶漏水這兩個問題了！. 衛浴 ...
2020年10月9日 · 遇上屋企天花漏水滲水，第一步需要先 找出漏水和滲水的源頭和原因 。 屋企天花漏水和滲水，大部分都會立刻想到是樓上單位的問題，但與鄰居交涉前，業主應先觀察和記錄（文字及拍照）單位漏水和滲水情況，包括記錄滲水位置、滲水時間、水的程度/氣味/顏色等。 天花漏水和滲水的常見原因： 屋宇署 資料顯示，滲水大多是由欠妥的水管、衞生設備或排水渠管滲漏造成，業主可聘請 建築技術人員或持牌水喉匠 確定滲水漏水原因，迅速修理。 亦可參考聯辦處編印的 《自行勘測滲水》 小冊子內的檢測方法進行簡易檢測。 第一步需要找出天花漏水和滲水源頭（Photo by Andrew Buchanan on Unsplash ） 鄰居漏水的處理方法. 交由滲水辦處理？ 搵公證行、律師？
2024年5月8日 · 遇到廁所天花板滴水的問題？ 這個視頻將為你詳細解析導致天花板滴水的各種常見原因，從水管漏水到結霜等，並提供實用的解決方案和維護技巧。
外牆滲漏位置通常在廁所天花，或靠近窗邊的天花。 住戶可以留意，家中天花板是否出現間歇性漏水；樓上色水測試找不到結果；以及比較天花板在晴天及雨天時的滲水情況。 如前兩項答案均「是」，加上觀察到下大雨或雨季時，天花漏水問題特別嚴重，則很可能是出現外牆滲漏。 天花漏水處理方法. 如發現天花漏水並非由單位結構問題所構成，住戶需聯絡樓上或管理處，去安排合資格人士入屋進行色水測試等檢查，確認天花滲漏原因及釐清漏水責任，以解決天花漏水問題。 萬一無法聯絡鄰居，或對方拒絕合作，或商討滲漏問題，您可以致電政府熱線「1823」或到 1823網站求助，由食環署和屋宇署成立的聯合辦事處（俗稱滲水辦）作初步調查。 滲水辦會在6個工作天內聯絡投訴人，並派專員上門視察，量度受影響天花的濕度。
2024年3月8日 · 發生天花漏水時，您可以根據漏水位置或漏水程度選擇重做防水、修補漏水喉管、暗喉改明喉或是翻新浴室4種方式改善天花漏水問題： 1.重造天台或露台防水. 如果是天台或露台防水失效造成天花漏水，需要重新進行防水工程才能解決漏水問題，若漏水情況較輕微，可以直接在天面或露台地台油防水漆或防水毯；若天台或露台地台因漏水而嚴重受損，或是天台有*隔熱磚或天面磚，應將表面水泥與磚片打除，再重新進行防水。 *若直接隔熱磚上塗刷防水材料，可能會因為隔熱磚熱脹冷縮導致防水層破裂失效。 取得多間天台防水廠商報價. 提出需求，讓多間天台防水服務商為您報價提案，省錢又省事。 免費取得報價. 施作露台防水。 2.修補漏水喉管.
2020年9月3日 · 廁所滲水大件事 看清補救工程類別. 廁所滲水，不單困擾自己家庭，隨時同時影響樓下或旁邊單位，傷害鄰里關係之餘， 更可能引起賠償責任。. 所以一旦發現問題，必須立即解決。. 當我們說到廁所滲水，其實包括很多不同類型的問題，複雜程度亦各異 ...
2021年8月28日 · 今次個CASE係廁所嚴重漏水滲到樓下成個天花都係，樓下住戶仲搵埋公證行黎FOLLOW，業主就搵左iMagic幫手解決漏水問題。. 因為漏水都頗為嚴重，所以 ...
過去十年，我地團隊處理超過25,000單漏水個案，當中以廁所、浴室一帶嘅天花、牆身漏水最為常見。 牆身或天花出現滲漏，往往係因為防水層失效或某部份設施（如坐廁、企缸）因老化或手工做得唔好而出現損耗。
