天台組合屋法例 相關
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2018年10月17日 · 理財資訊. 發布時間： 2018/10/17 11:24. 最後更新： 2018/11/12 11:20. 分享： 一些新近入伙的樓盤，除了在客廳外設計了「露台」外，在主人房內也提供了一個類近「露台」的空間，名為「陽台」。 這個「陽台」也設置了落地玻璃趟門，外圍也如「露台」般只安裝了玻璃欄河，並不完全圍封，上方亦是上層單位的另一「陽台」。 可是，為甚麼一個普通的住宅單位內，有「露台」，亦有「陽台」呢？ 其實「露台」又與「陽台」有甚麼分別？ 推動環保 露台豁免建築面積. 在香港建築行業當中，對兩詞並沒有明確的定義。 但由於香港建築法律早期是以英語擬定，很多圖則只有英文，圖則上常見以「balcony」或「verandah」兩詞描述在大廈外牆立面設置的一個半戶外而沒完全圍封的空間。
2018年11月27日 · 根據香港統計處的資料顯示，有近21萬人居住於俗稱「劏房」的分間樓宇單位。 截至今年9月底，約有15萬宗一般公屋申請，平均輪候時間為5.5年。 由此可見，市民對過渡性房屋有一定的需求。 過渡性房屋是為輪候公屋家庭和其他居住環境惡劣人士所提供的一些短期房屋。 特首林鄭月娥在施政報告中提及會將工廈改建為過渡性房屋，但改建需時。 但其實除政府之外，有不少的非牟利機構或社企都有提供相關的服務給有需要的市民。 光房、光屋. 負責機構︰要有光（社會地產）有限公司. 受惠人士︰單親家庭、低收入家庭. 租金︰市價3至5折的價錢. 租期︰1年，每年可申請續約，最多3年. 地點︰港、九及新界（光房）、深井（光屋） 單位數目︰約120個.
2021年9月13日 · 近年政府大費周章提出大規模填海造地等計劃，但礙於社會客觀因素始終原地踏步，至今仍是空中樓閣，況且十年長遠計劃也難濟燃眉急，政府宜加速推進短期內可提高公屋用地及公屋供應的一系列方案，例如清拆中轉房屋、改建轄下舊式工廈，並改進現有公屋
2020年5月20日 · 僭建不單可能影響建築物安全，亦會影響到物業按揭的申請，如果準買家在購置物業時發現物業有僭建物，更要小心留意。 首先要釐清兩個概念：「僭建」及「釘契」。 僭建是指建築物上未經正式程序申請的加建或改動。 屋宇署發現僭建物而發出清拆令，會在土地註冊處登記相關問題，俗稱「釘契」。 已「釘契」不代表不可以買賣. 物業已「釘契」，不代表不可以買賣。 以物業有僭建而被「釘契」來說，是官方於樓契註明，物業業主有責任完成某些清拆工程；地產代理及處理有關交易的律師，亦有責任提醒買家，單位已被釘契，如購買單位，將「繼承」有關清拆工程的責任。 事實上，一個被釘契的物業仍可買賣，只是很多買家為免麻煩，可能不會考慮被釘契的物業，無形中令業主成功出售單位的機會降低。
2021年9月6日 · 不過，短期內紓解現時公屋大排長龍，私樓上車難的窘境才是燃眉之急。當中，放寬地積比率、改劃土地、收地重置，以及加快或精簡在現行法例審批中的建樓申請程序，並提升市區重建流程及建築方法，縮短建築及驗收時間。
2023年5月31日 · 香港物業 按揭貸款 裝修設計 僭建 土地註冊處 物業 屋宇署 劏房 銀行. 某屋苑單位被揭裝修時拆除了部份結構牆，引來管理公司、業主組織關注。 一般來說，如住宅大廈單位有僭建、不合規的改建，都有可能被官方「釘契」。 被釘契的物業，會因為按揭原因，而難以買賣。
2021年4月22日 · 冷氣機滴水、吸煙致煙味蔓延到其他住戶家中、噪音滋擾等都會干擾其他人正常地使用其物業，全屬「私人滋擾」。 如遇到滋擾，大家可先向管理處反映問題，或嘗試自行與鄰居協議，但若果情況沒有改善，大家亦可以透過以下途徑禁止他人繼續滋擾： 滋擾者有機會觸犯刑事罪行. 1. 受滋擾者可向相關政府部門投訴，當局會向造成滋擾的人士發出「妨擾事故通知」，但假如情況沒有好轉，滋擾者便有機會觸犯刑事罪行。 相關刑事責任包括： 冷氣機滴水問題： 冷氣機滴水可引致環境衞生滋擾問題，根據第132章《公眾衞生及市政條例》第12條，任由冷氣機滴水對別人造成滋擾屬違法行為，最高刑罰是罰款10,000元，加上就持續妨擾每天罰款200元。
