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樓宇買賣律師樓市佔率、價錢. 相比於代理佣金,買賣二手樓各支付1%的佣金,買賣物業的律師費相對地低。 以一般中小型住宅物業,大約6,000元以內已有全包服務,可以協助簽買正式買賣合約、查契、代繳印花稅、查閱按揭契、及簽署轉讓契約等文件 ,當然視乎物業價格、以及物業成交的複雜度,價格可能會再上調,但總計來說,仍然比起代理佣金相宜。 雖然如此,但律師行競爭仍然激烈。
近親轉讓,手續可由同一律師代辦,樓契、按揭和贖樓全由同一律師代辦,可為自己取得較為相宜的律師收費。 本律師行可辦理各大小銀行「按揭、轉按和贖樓」,定額收費,不會超支。 樓宇買賣專頁 網上查詢. 本行從事樓宇買賣及按揭法律服務超過20年,是超過40多間按揭銀行或財務公司按揭名冊上律師 (on bank list),能代辦銀行按揭、轉按、贖樓。 我們的專業隊伍,人才濟濟、經驗豐富,與客戶保持緊密接觸,向您匯報樓宇買賣和按揭手續的進度,令您100%安心。
樓宇買賣涉多個重要階段,包括臨時買賣合約、正式買賣合約、查閱有關物業的契約及業權,申請按揭,安排處理物業雜費,及最後完成交收,當中其實牽涉許多法律和行政工作。 雖然每宗交易的轉讓過程都非常相似,但每宗交易都會有所不同。 除此之外,近親轉讓是樓宇買賣中常見的範疇,程序同樣包括物業轉名、按揭申請等,樓宇買賣專責律師能為客戶處理各項繁複的手續,由律師跟進整個過程,買賣更順利。 選擇經驗樓宇買賣專責律師. 買賣樓宇為人生重大決定之一,慎選經驗律師協助令買賣過程安心. 買賣樓宇過程中牽涉簽署多份法律文件,例如買賣合約,並非每位客戶對合約處理及合約條文熟悉,一旦一不小心違約而引致毀約,有機會需要作出賠償。 而經驗律師能在專業的角度適時提供意見,並助客戶謹慎處理相關合約。
房地產法律諮詢服務. 二手房買賣流程. 簽署臨時買賣合約,並繳交樓價約5%作為首期訂金。 簽署臨時買賣合約後,盡快委任律師,並將臨時買賣合約送交律師起草正式買賣合約。 雙方應於簽署臨時買賣協議後 14 天內,在律師樓簽署正式買賣協議。 買家需交大訂。 買賣雙方將協商物業成交日期,通常為簽署正式買賣協議後的1.5至3個月內。 賣方需準備管理費按金收據以及最新管理費、差餉及地租(如適用)的發票或收據。 買家或其律師會向管理公司查詢是否有未繳的管理費或物業維修費,以準備分攤帳目。 賣方和買方將在物業成交日或之前驗樓並簽署包括樓契在內的文件,買方將支付餘款。 在成交日透過律師樓或地產代理交付鎖匙。 買方或其律師將在交易完成後通知管理處轉名。 未繳補價的公營房屋及居者有其屋的物業轉讓業權、加名或除名.
承辦物業轉名、近親轉讓,手續可由同一律師代辦,樓契、按揭和贖樓全由同一律師代辦,可為自己取得較為相宜的律師收費。 迎合各銀按揭減息形勢,推出以下優惠:買樓 (包按揭契); 賣樓 (包贖樓契); 買一手樓 $4900(1000萬以下樓價); 轉按 $4500 (包贖 ...
樓宇買賣律師費. 沒有標準律師費用,你可以比較不同律師行的收費,如需要,本公司亦可介紹。 請在決定選用那間律師行前,商議好有關的費用。 主要費用有三項:買賣合約、樓契及按揭契。 律司費用大概為HK$7,000或以上 (連同其他付支費用),此外,還有從價印花稅,包括特別印花稅及買家印花稅 (如適用),及地產代理費用 (一般向賣方和買方各收取物業成交價的1%)。 買賣物業的費用. 備註:以上數據僅供參考.
專業律師提供樓宇轉名法律服務,物業買賣、居屋加名、住宅近親轉名、收費平,樓契合約手續費,律師收費。近親住宅/物業轉讓 - 樓宇買賣,加名,轉名 - 手續。近親住宅物業交易豁免額外印花稅安排。居屋轉名律師費 贖樓律師費 轉按律師費 按揭律師費 私樓轉名。