紅磡短期租約住宅 相關
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2023年3月21日 · 房客想要提前解約，通常需要支付一個月的租金當作違約金，但有以下6種情況即使提前30天預告，房東也不得要求賠償： 1.屋內有必要性物品損壞，經房客定期催告需維修，房東遲未修繕。 2.房屋因天災地變而損壞不能住，例如地震、颱風、土石流等。 3.租賃住宅有危及承租人或其同居人之安全或健康瑕疵，例如發現房子是輻射屋、海砂屋或是結構有問題等，情況緊急者不一定要在一個月前通知。 4.承租人因疾病、意外產生有長期療養需要，需要出示6個月以上的診斷證明。 5.房東一屋二租，導致承租人不能為約定之居住使用。 6.租客死亡，繼承人可以主張終止租約。 新版租賃定型化契約範本有提前終止租約的選項、應提前通知期間，違約時最高賠償金不得超過1個月租金。 七、房東得提前終止租約之情形：
2024年2月20日 · 目前租客對房東提告強制罪和侵入住宅，轄區警方統計，從108年至今已經是第五名租客對房東提告，都是因為無故扣押金；前面四次房東都獲不起訴，這回又被告，得再度和租客對簿公堂。
2022年9月23日 · 有民眾繳稅時發現，前屋主或租客忘記遷出戶籍，甚至拿來設營業登記也忘記註銷，導致稅單從自用住宅變成營業用稅，房產達人為此整理懶人包，一次搞懂戶籍問題。
2023年11月4日 · 東森新聞. 00:00. 在外租屋，如果租約未滿就退租，應該要被扣多少押金呢？ 按照經驗來說通常是「2個月」，有位租客認為只須扣1個月，但他偏偏又遇上，要他再多付1個月違約金的房東，雙方互相指控。 租客：「你拍照，你明天再寫一次，你拍照起來，這你的字。 永德高躍力 獲2024世界品質評鑑金獎 成長必備好吃又安心. 在大廳拉高聲量，到底要拍什麼呢？ 原來就是這張看不太懂的「類合約」，怎麼會是類合約呢？ 就是因為房東發現自己當初寫錯條款，於是在退租時要求加簽合約，這讓租客很不服，其實是房客租賃期間未滿一年要退租，乙方自認甲方只能扣除一個月的押金，但其實當初雙方都有寫白紙黑字。 〈一起聽團吧〉人氣總投票開跑！ 來歡歌APP投出你最愛的樂團.
2017年3月10日 · 租房子最怕遇到惡鄰居，其實很多租屋族都不曉得，房租合約可以附加一項排除條款，只要雙方和議，萬一房客遇到惡鄰居騷擾，只要列出舉證，就算租約沒到期，房東必須無條件讓房客搬家，同時全額退還押金。
2023年3月2日 · 首先要計算出月租金的實際價格，要先用房東實拿的25000除以0.8789，等於每月實際是28444元，也就是房客實際從月租金28444元，先扣除2844元扣繳稅款及600元補充保費，再給房東2萬5千元，與租約未稅金額相符。
2024年6月29日 · 現在為了避免房東亂收電費，內政部修訂住宅租賃定型化契約，應記載及不得記載事項，新制預計將在7月中旬上路，重點就在於租屋電費計收標準，每度不能超過電費單的當期每度平均電價或當期電費總額，而在租屋電費資訊部分也增訂房東有提供電費 ...
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