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方法一、找专业人士鉴定. 这是最保险的方法,拿着房产证到房地产交易中心找专业人士辨别。 方法二、自己看. 自己看的话有8个方法,用得好,一秒钟就可以看出房产证的真假。 看纸张. 真证纸张是印钞纸,这是假证突破不了的最大瓶颈。 真:纸张光洁、挺实,用手轻抖有清脆响声;假:质量粗糙,纸张手感稀松、柔软。 看水印. 真证与人民币类似的水印设计,对光观察可以看到宋体“房屋所有权证”底纹暗印,透过光线可见高层或多层水印房屋。 摸封皮.
2021年2月3日 · 房产证是证明房产有效的证据,并且成为抵押贷款、买卖的重要凭证。但如果是伪造的房产证呢?最近北京日报报道,有关部门在办理不动产登记过程中,发现多起伪造材料证明、不动产权证的事件,并明确一旦发现持假证者……
上海链家交易管家提示您,判断房产证的真假,要明确以下几点: 1、看封皮. 真的产权证其实封面是较硬实的,并且用手触摸的话的话有明显的纹理,摸起来有凹凸感,颜色鲜艳(深红色),字体纹理清晰醒目;而假的产权证封面是较光滑的,颜色暗淡(暗红色),封皮较软。 2、看纸张. 通常来说,真产权证的内页纸张是采用专业水印纸印制的,类似人民币的水印制作,图案主要有别墅、大厦两种,其识别方法类似人民币的水印头像,只有在灯光下才能看出来;而假产权证的水印平铺就容易看见,质量粗糙,模糊不清。 3、看防伪底纹. 真产权证通常来说在底纹处会有浮雕文字:“房屋所有权证”6字,立体感强,字迹清晰,容易识别;假产权证很难做到颜色深浅、色彩的统一。 4、看发证机关盖章.
2020年9月6日 · 近日,吉安一90后男子网购10本房产证骗贷120万元的新闻确定让我们开了眼,但是仔细看了新闻及查询了有关案件细节后,还是觉得有点不可思议。 刚看说是从农商行(以前的农信社)的小额信贷,以为房产证只是用于证明还款能力,没有用于抵押的,那么假房产证和本案的关系就不大。 但是从细节来看,银行是收了贷款人的房产证,但是没有去房管局办法抵押登记,因为做得再好的假房产证在房管局也是办不了抵押登记的,因为房管局的档案里根本没这些房。 就跟许多网友说的一样,这应该是涉农贷款,由于近120万分成了10笔,单笔最大也就20万左右,银行可能走的是简易程序,不然应该不是这么容易得手的。 在普惠金融推出以后,小额的贷款容易了,手续也简化了。 本来是好事,但是被这些骗子盯上以后,又会在金融系统内部形成一些新的变化。
辨别真伪方法. 1.房产证是按照国务院及部委规定统一印刷,是房产证证书用纸,而不是有法律效力房产证。 我们在这里要明确知道,一个书面凭证是否成为有效房产证,是在于有权登记机关发放行为,而不是在于证书用纸印刷行为。 2.要判断房产证真假唯一标准,是房地产登记机关印鉴,而不是房产证上水印图案或者是防伪底纹。
2020年1月17日 · 办理假证违法是一种违法行为,扰乱了社会正常管理秩序,入宫行为人办理了假房产证招摇撞骗的很可能要以诈骗罪论处,那么办理假房产证违法吗? 个人办理房产证流程是怎样的呢? 阅读完以下找法网小编为您整理的内容,一定会对您有所帮助的。 一、办理假房产证违法吗. 伪造房产证属于 伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪 ,是指非法制造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章的行为。 本罪侵犯的客体是国家机关的正常管理活动和信誉。 国家机关制作的公文、使用的印章和证件是其在社会的一定领域、一定方面实行管理活动的重要凭证和手段。 任何伪造、变造、买卖国家机关的公文、证件、印章的行为,都会影响其正常管理活动,损害其名誉,从而破坏社会管理秩序。
2018年5月2日 · 1、直接拿着房产证到房产局查询。 这是一种最可靠、最直接的办法,当然也有点麻烦,需要自己亲自去查询,去房产局查询时,记得带上身份证和不动产权证(房产证)等证件,到当地的房产局备案中心人工窗口问询,查验真伪。 2、从房产局网上查询。 你将要买卖的房子如果是办理了真实的房产证,你通过网上搜索当地房产局网站,根据产权人名字、证件号码就可以查询得到。 如果现在只是房屋买卖合同(房产证还没有办理下来)的话,你也可以根据合同编号(这个号码都是国家统一编制的)以及合同密码(找开发商问问),也可以查询得到。 通过网上查询,可以看出这套房子是不是真的有法律认可的有效合同和有效证件。 3、也可以通过辨别不动产权证本本鉴别真伪。