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2023年9月25日 · 权利卫士App 可信时间戳权利卫士app用户可以在手机上下载并安装，然后注册并登录。接下来，用户可以使用拍照、录像、录音等功能来记录现场发生的事实。这些功能将自动捕获视频、音频和图像数据，并将其保存到用户的手机中。形成不可篡改的证据文件。
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2022年2月21日 · 近日，网络上贩卖大学毕业证等相关证书的讯息又开始“兴风作浪”，只要花费几百元，就可以办理毕业证书、学位证书甚至包括各种资格证件。 新黄河记者通过深入调查，商家自称除了普通的伪造证件外，还可提供学信网也能查到的高校文凭证书，不过所需价格过万。 律师称伪造、买卖证件涉嫌违法。 网络有售伪造“毕业证书”月销量可达百余单. 记者在电商平台检索关键词“录取通知书”“大学录取通知书”时，发现词条已被平台屏蔽，无法搜索到。 但将检索词条稍加改动，电商平台上则出现不少相关店铺。 这些店铺内均有售卖“定制文凭”的商品。 而其中一家卖家设置了内容为“本店给您专业的服务！ 放心添加！ ”等自动回复，并列出了平台以外的社交软件联系方式。
- 概览
- 土地
- 房屋
- 类型
- 特征
- 办理流程
土地产权术语
他项权证指在他项权利登记后，由不动产登记中心部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事。
《土地他项权证》是土地产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。土地他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。
依据:
一、他项权利设定登记
1、《中华人民共和国城市房地产管理法》
2、《城市房地产抵押管理办法》
二、他项权证注销登记
《城市房屋权属登记管理办法》
土地他项权利主要有以下几种类型：
⑴地役权，是指为自己使用土地的需要，而使用他人土地的权利。中国《物权法》第十四章专设了地役权的概念，如通行权、排水权等。
⑵地上权，是指在他人的土地上建筑、种植的权利。如建造厂房、住宅、种树、种竹等。
⑶空间权，是指在他人土地上空建造设施的权利。如桥梁、渡漕、高架线等。
⑷地下权，是指在他人土地之下埋设管线、电缆、建设地下设施的权利。如地铁、隧道、人防工程等。
⑸土地租赁权，是指出租人将土地提供给承租人使用，土地承租人按合同规定支付租金并对土地占有、使用的权利。
土地他项权利是指土地所有权和土地使用权以外与土地有密切关系的权利，有如下特征：
⑴是在他人土地上享有的权利。
⑵可以满足他人对土地利用的需求。
⑶他项权利的主体是土地所有人、使用人以外的人。
⑷它的存在对所有人、使用人有一定限制，如应满足别人的通行权。
⑸它是一种生产、生活中客观存在的权利。
（一）办事依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》；《城市房屋权属登记管理办法》；《中华人民共和国土地管理法》
（二）办事须知
以独用宗地的房地产设定抵押权申请登记的，申请人应当是抵押合同双方当事人。
申请办理房地产抵押权设定登记须提供以下要件：
1、申请书；
2021年4月23日 · 作用是什么？. 首先清楚一点~他项权证不是抵押在银行~是银行在保管他项权证~因为这个证书是表明银行对你这套房产有优先受偿权的证明~你在办理按揭买房时~银行人员会跟你一起去土地房产管理部门办理《他项权证》~这个《他项权证》里记载的内容就是你 ...
2023年8月22日 · 更新时间：2023.08.22. 微信支付提供了以下3种方式获取平台证书，其中方式1（推荐）和方式3 是已经解密过的证书，方式2 需要您参考 如何解密平台证书 进行解密. 另外请您参考 如何更新和维护微信支付平台证书 了解平台证书的更新和维护的最佳实践. 方式1（推荐）：使用 微信支付SDK ，SDK实现了定时下载和更新平台证书的功能。 方式2：调用 下载平台证书API. 方式3：使用平台证书下载工具， Java版. 更多支持. 开发者社区 微信开放平台 微信公众平台 腾讯客服.
微信聊天记录属于电子数据，聊天记录被用作证据时，法院通常会对双方各自微信客户端完整聊天信息进行对比，以验证相关信息的完整性和真实性，提供虚假聊天记录证据将面临处罚。 近年来，通过伪造聊天记录的方式进行造谣、诽谤、诈骗的案例层出不穷。
