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知乎，中文互联网高质量的问答社区和创作者聚集的原创内容平台，于 2011 年 1 月正式上线，以「让人们更好的分享知识、经验和见解，找到自己的解答」为品牌使命。知乎凭借认真、专业、友善的社区氛围、独特的产品机制以及结构化和易获得的优质内容，聚集了中文互联网科技、商业、影视 ...
樓宇按揭七成（還有其他要求，跟樓價有關，不詳述），要在有樓契時（即是所有驗樓程序完成），銀行才會放款。 預售，會說明付款方法，如認購，先付訂金 10 萬，七日內付樓價一成，餘下二成，分四期付款，每三個月付款一次。
31,698. 11 个回答. 默认排序. 装小蜜装修监理. 已认证账号. 25 人赞同了该回答. 新房收房时需要注意的一些细节，一定要注意！ 一、竣工备案证明的真伪。 也就是我们通常说的 五证两书一表。 五证是： 1. 建设用地规划许可证 。 2.建设工程规划许可证， 3. 国有土地使用证 ， 4.建筑工程施工许可证， 5.商品房销售（预售）许可证。 两书是： 住宅质量保证书和 住宅使用说明书 。 一表是： 竣工验收备案表 。 如果五证两书一表不全的房子，咱们与开发商签订的协议是没有法律效力的，可能有办不下房产证的风险，同样开发商的楼盘也没有销售或预售的资格。 二、查看 购房合同 。 查看购房合同上备注的内容与现场所施工的是否一致。
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Ryan Leung. 18 人赞同了该回答. 上圖以實用呎價, 數據來源: 中原地產. 背景資料: 1平方米=10.764 平方呎, 今天匯率大概100港幣=86人民幣, 香港的樓平均7成使用率 (無統計大概吧) 我們不看港島那些變態, 以 長沙灣 為例, 也算市區啊. HKD10801/平方呎 約等於 RMB99985.28904 / 平方米, 在換算建築面積大概7萬一平方嘛, 上海市中心都不止這個價啦, 是不是感覺香港樓價還可以. 那麼我們來看看7萬 人民幣 一平方能買到什麼? 這都啥? 40+年樓齡, 怡閣苑 還是居屋類比國內經濟適用房. 目前市區新樓 (不算港島)大概在HKD14000/實用平方呎 ~ HKD16000/實用平方呎, 郊區HKD12000/實用平方呎.
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