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简 简体中文. 我們的理念. The Great Lawn. 設計概念. CLUB ONTOLO. 鄰近社區. 資料庫. 相片小冊子示範單位. 關於鷹君集團.
2021年12月22日 · 朗濤會所 內容大綱. 朗濤會所: 朗濤業主單位貼標語批管理不善 管理處發信指違公契促周五前拆除. 朗濤會所: 香港仔姐弟戀爆煲 男出拳女出刀俱傷齊被捕. 朗濤會所: 大埔區. 業主批評事件反映發展商無誠意負責及解決根本問題，直言失望及不滿。 ONTOLO朗濤位處大埔白石角科研路7號，鄰近白石角海濱長廊。 項目由8座14層高住宅大樓及2座4層高低座住宅建築組成，提供合共723伙，標準單位戶型涵蓋1至4房，實用面積由357至 朗濤會所 2,083平方呎。 會所設計與項目鄰近自然環境融和，設備一應俱全，包括大型中央園林 The Great Lawn、游泳池、健身室、音樂室及兒童玩學區童樂樹屋The Tree House等。 設計巧妙地將各種物料、線條以不同的比例展現，營造出一種平和的感覺。
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2021年9月16日 · 位於大埔半山科研路7號的私人屋苑「朗濤」，近日有多個業主於屋內掛橫額控訴屋苑泳池無牌及質素差，又狠斥發展商「鷹君集團」無良、「管理垃圾」等，怨聲載道。 網上討論區亦有傳業主要付費維修泳池，不過鷹君集團回覆TOPick澄清，申請泳池牌照所需的相關修繕費用由發展商承擔。 鷹君集團承認，朗濤會所泳池的牌照審批現正進行中，惟未有交代何時可開放。 該集團又指，發展商與物業管理公司一直與業主緊密溝通，盡力處理及跟進各項執修及管理事宜。 看更多業主投訴情況： 點擊圖片放大. 「朗濤」共10座提供723個單位，入伙日期由2019年12月開始，發展商為鷹君集團。 該集團的主要資產包括旺角「朗豪坊」、香港朗廷酒店、香港康得思酒店等。 健康台最新影片： 活得健康啲.
2021年9月16日 · 發展商鷹君旗下大埔白石角住宅樓盤「ONTOLO朗濤」，近日引起爭議。 多戶業主周日起，於住所露台及玻璃貼出不同批評鷹君及管理公司的「大字報」，表達不滿。 《香港01》記者今日在現場所見，部份住戶的抗議橫額寫上「鷹君樓諗清楚，泳池無牌質素差」、「堅信呃你，鷹君拖你」、「九流管理」等字句。 有朗濤業主向《香港01》投訴，指約30戶住戶響應掛橫額抗議行動。 有關業主批評，朗濤的屋苑管理問題多多，如會所泳池自入伙後從未開放，後來才發現因建造時，渠管錯駁致未成功領牌，開放日期遙遙無期。 業主大嘆「點解可以未準備好，就交樓畀業主？ 鷹君集團回覆查詢時指，朗濤會所泳池牌照正在審批，所需修繕費用由發展商承擔；而物業管理公司正了解，有關扣減管理費內泳池運作部分的費用細節。
- 單位戶型分為標準戶及特色戶
- 項目會所、交通、生活配套及社區康樂設施
- 項目背景及動向
標準戶共有625伙，實用面積由357至2,083平方呎，間隔涵蓋一至四房。單位供應以兩房戶為主，佔供應量約35%；一房戶則佔約28%；而三房戶及四房戶分別各佔約27%及約10%。 特色戶僅設98伙，分為連花園戶、連平台戶、連天台戶、頂層特色戶(連天台和平台)及複式戶。當中複式戶分佈於第1至5座和H1、H2座。 而H1及H2座所有單位(共8伙)更是全屬複式戶，實用面積由2,775至3,098平方呎，分別配置花園或天台、梯屋，戶戶設有停車位。
配套設施方面，項目設有47,579平方呎住客會所，提供包括48米戶外泳池、25米室內恆溫泳池、健身室、音樂室、多用途室、宴會廳、兒童遊戲室及藝術廊等設施。 樓盤另有66,301平方呎空中花園/康樂設施及8,589平方呎綠化地帶，當中設有面積達2.9萬平方呎之大型中央草坪 (The Great Lawn)供住戶休憩散步。 值得一提的是項目的綠色建築認證的暫定評級為「金級」，表示其在能源消耗的表現極佳。 景觀方面，第1至5座向東北及H1、H2座普遍單位享有海景；而第6A、6B、7A及8A座向東或東北高層單位視野亦較開揚，預料可望海景。 交通方面，於創新路有多條巴士及專線小巴路線，來往大學及沙田站鐵路站、新城市廣場、港鐵九龍灣站、觀塘碼頭、機場等多個地方。 生活配套方面，鄰近項目的另一樓盤｢海鑽．...
項目前稱為⌈科研路7號項目⌋，地盤面積約為19,400平方米，指定作私人住宅用途。最低及最高的樓面面積分別為約40,740平方米及67,900平方米，指定作私人住宅用途。 項目地皮由鷹君集團於2014年5月以24.12億元投得，樓面呎價約為3,300元。發展商於中標後曾表示，項目的預計投資額將達70億元。 而發展商在2018年9月20日正式公佈項目中英文名稱，表示中文名稱予人開揚、明亮的感覺，當中「朗」沿襲集團旗下「朗豪坊」與「朗廷酒店」之名，強調優質物業的傳承，鞏固集團的國際形象；而「濤」意指項目坐擁吐露港遼闊海景。 另外英文名稱源自「Ontology⌋(本體論)，是對事物存在本身特徵及本質的哲學研究；暗喻每個人對「家」有不同體會及感覺。同時ONTOLO 亦是“ON the TOLO Ha...
朗濤位於大埔科研路7號，由鷹君集團發展，設有8座及2座低座大廈，合共提供723伙，實用面積由357至2,083平方呎，間隔涵蓋1至4房。另有特色單位，包括連花園戶、連天台戶及複式單位。 而2座低座大廈取名H1及H2座，全屬複式戶設計，面積2,775至3,098平
集團總部設於香港，業務多元化，足跡遍及世界各地。 旗下所發展、投資與管理的優質住宅、寫字樓、商場和酒店物業遍佈亞洲、北美洲、澳紐區和歐洲。 物業方面，透過冠君產業信託 （股份代號：2778）擁有中區甲級商用寫字樓物業花園道3號、旺角購物旺區的寫字樓及商場物業「朗豪坊」。 酒店方面，集團於全球擁有10多間豪華酒店及管理20多間朗廷及其聯屬品牌命名之酒店，客房數目逾9,000間。 而透過朗廷酒店投資（股份代號：1270）持有三間香港酒店包括位於尖沙咀的香港朗廷酒店、位於旺角的香港康得思酒店、位於佐敦的香港逸東酒店。 集團發展中的項目包括位於香港大埔白石角的優質住宅項目，三個位於美國三藩市和西雅圖的發展項目，和一個位於日本東京的酒店重建項目。 備註： 此臨時門牌號數有呆發展項目建成時確認。
