業主私人貸款 相關
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- 壓力測試唔通過？可利用無抵押業主貸款填補按揭成數的差額。若準業主在申請按揭時未能通過壓力測試，或因其他原因導致批核成數不足而面臨放棄或考慮撻訂？因為財務機構的「業主貸款」是不需要對準業主進行壓力測試，貸款金額可超過100萬，更能夠幫助業主填補按揭成數的差額來應付意料之外的資金缺口。
- 利用業主貸款助結餘轉戶清卡數，改善財務狀況。結餘轉戶 一般以私人貸款為主，業主私人貸款利率會遠遠低於信用卡餘額負債的利率。所以業主貸款亦可幫助物業持有人重整個人信用卡負債。
- 業主貸款利息低，協助中小企業務套現資金或資金周轉。後疫情下各行各業的東主在重新起動業務時，均會面對巨大的經營資金壓力，如果能夠利用物業的潛在價值來快捷套現資金，應付短暫的財務周轉。
- 業主貸款還款期長達10年，分擔業務轉型及擴展的資金壓力。後疫情時代的經營環境在不知不覺間已經改變，所以企業東主需要在業務經營策略及模式上作出重新構建。
2023年2月28日 · 業主私人貸款 是一種貸款金額比較大，還款期比較長的貸款產品，客戶對象主要是未補地價居屋和擁有私人物業的業主。 由於不用抵押物業但可以釋放的物業現有價值，貸款上限和可借貸比例為批核基礎，可以借貸資金由10萬至百萬。 因為不是按揭貸款，貸款可以免除登記於田土登記冊上，原有的按揭不受會業主貸款的影響而免於被銀行Call Loan，利息亦比一般私人貸款較低。 免文件證明貸款（Document Waive Loan）免入息方便借錢. 由2018年開始，香港金管局容許銀行貸款時透過「新私人貸款組合」（New Personal-Lending Portfolio，簡稱NPP）向客戶提供免文件私人借錢服務。
2023年1月4日 · 「業主貸款」是「非抵押的私人貸款」，特色是金融機構會考慮申請人的物業估價但不用利用物業進行按揭或抵押，貸款額較私人貸款為高。 「業主貸款」好處是免樓宇抵押或免登記於土地註冊處（田土廳），而且還款期比較長，一般由6個月至120個月 ...
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2022年9月28日 · 市場上「業主貸款」可貸款的金額相對較大，實際年利率亦比私人貸款低，還款期最長120個月，不但可以降低每月還款額，同時可以改善收入與負債的入息比率，信貸評級也會逐漸改善。
2021年10月27日 · 一般情況下，把物業抵押予銀行借取樓按，業主便會是借款人。 但少數情況下，卻會出現按揭申請時，業主非借款人的情況。 究竟此類情況為何出現？
2023年7月2日 · 各家銀行私人貸款比較 點擊圖片放大 單看各家銀行標榜的最低年利率，利率最優惠是東亞銀行的1.33%，這是以貸款額100萬元、還款期12個月和12,000元現金回贈計算得出。
2022年8月2日 · 有虛擬銀行推出新產品，名為「先租後付」，銀行會提供一筆過貸款全額預繳相等於全年租金及按金予業主，大大減低在新居入伙時需同時支付按金、租金以及其他入伙雜項的資金壓力。不過要留意，這項產品是私人貸款，租戶要向銀行付息。
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