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- 卡片測漏水窗。詹Sir年輕時家住唐樓，被窗戶漏水問題困擾20年，因此對漏水問題最重視。驗窗先留意玻璃膠是否唧得完整，其次看看窗戶能否緊閉，驗測時可以利用一張卡片，看看能否攝得入窗縫，攝得入即無法緊閉。
- 照妖鏡查窗鉸。很多業主驗窗，只着眼於玻璃有沒有被刮花，詹Sir最關注卻是窗戶安裝是否穩固，確保遇上超級颱風也可安然渡過。他笑稱要用「照妖鏡」，用一把簡單的鏡子，照一照窗鉸底部，看看3粒螺絲是否齊全，他說有些鑲了5粒螺絲便更穩陣。
- 如來神掌驗玻璃。不少單位都有落地或特大窗戶，玻璃需要承受風力，所以詹Sir特別留意玻璃有沒有崩、有沒有焊屎，即製作時留有雜質，變成一個黑點在玻璃內，打風時會容易爆玻璃，被太陽曬也有機會爆裂。
- 敲打牆身辨空鼓。遇上「化粧樓」肉眼難測，要知亮麗光鮮的牆身是否敗絮其中，詹Sir最愛用金屬棒以陰力敲打牆身，檢查批盪有沒有「空鼓」的情況，若批盪時牆身有灰塵，灰水與牆身便會黏合不佳，導致「空鼓」出現。
2023年5月3日 · 周小姐指自己找了公正行為漏水的客廁進行測試，證明了滲漏的液體含有尿液成份，即是滲水辦不可指那地方是儲物室。滲水辦聽過周小姐的說法後，同意進行其他可行的測試。 據知樓上單位的業主曾對主廁進行維修，但沒有處理客廁漏水問題。
- 開盡水壓驗水喉。詹Sir直言，近年對於水喉方面的監管嚴格，自鉛水事件後，很多資深水喉匠退休，可用逃亡潮來形容。水喉匠青黃不接下，近年不少樓盤的水喉問題最大。
- 鋅盤縫隙攝紙仔。若鋅盤與雲石枱間裝工不佳，也可能滲水。詹Sir測試方法很簡單，用一張紙攝入鋅盤與雲石枱縫隙（圖中箭咀），若紙張攝得入，水便會入到，「有時洗菜都會彈濕，整濕櫃底！」
- 手身並用測廁缸。廁缸爆裂過往時有發生，詹Sir說：「安裝後，師傅應該要放4包英坭測試的。」沒有英坭，他便站在廁缸上，看看能否負重。另外，現在不少新盤廁所流行以雲石板裝飾，詹Sir也「以身犯險」，站在浴缸雲石板上測試是否堅固、可承受重量。
- 牆角地台度水平。量度地台有沒有傾斜，很多業主會用水平尺，詹Sir有時會赤腳在屋內行走，用腳板感受哪些位置傾斜了，其後才用水平尺，測量數字。他特別會量度牆角的地台，因這些位置需要擺放傢俬。
2022年10月24日 · 首先賴達明利用儀器詳細檢測前一晚漏水的位置，結果發現天花全乾，無法量出明顯濕度。 而且樓上住戶在上月29日完成企缸地台維修和防水工程，惟王伯仍投訴天花滴水。 政府滲水辦在上周一（17日）上門檢測，得出的濕度也是個位數字，完全沒有超標，認為樓上漏水的說法難以成立。 色粉測試疑點. 管理公司指每次收到王伯投訴，都有派員上門拍照，並曾到樓上廁所做射水和色粉測試。 事後王伯稱天花出現橙色，然而樓上師傅卻並非使用橙色色粉，未能證實水從樓上單位滲下去。 擋水膠布下方有水珠. 管理處職員發現，事主掛在客廳和睡房天花擋水的膠布，膠紙下方有水珠，但上方卻沒有，天花亦完全乾爽。 賴達明也發現多個奇怪位置有懸掛水珠，包括水管底部、門框底部等，認為情況不尋常。 點擊圖片放大. +4. 天花水珠呈散射狀.
2023年7月5日 · 節目找來樓宇滲水檢測專家賴先生到現場進行檢查，他指天台3條公用的供水喉也有滲漏的情況，更有一條的情況相當嚴重，令整個天台也是水。 賴先生指天台本應沒有任何設施，並指大廈有相當大的僭建物，「因為僭建物有機會有負重，樓板設計上沒有足夠的承托去預計有大型的僭建物，所以周邊的石屎有嚴重開裂的情況，並會向下延伸，我也相信這個原因會導致天台的防水層破損，令天台無論是供水喉漏水，或者大雨，天台的防水層破損就會導致嚴重的慘水問題。 賴先生更指該僭建物的簷篷是用上一級致癌物石棉瓦來製造，政府是全面禁止使用的。 而陳瑞菱發現僭建物內明顯是有人居住，皆因僭建物外掛有不少的衣物。 點擊圖片放大. +4. 馮小姐單位有「漏電」風險. 賴先生建議大廈的供水喉、防水層需全面更換，才可以令滲水問題全面解決。
2022年5月13日 · 本港近日天氣不穩，持續多日下雨。有網民昨日就分享，在租住單位外牆發現滲水情形，牆身出現大水泡，已通知業主待進一步處理。每逢打風落雨，家居就有4個漏水黑點不得不防，TOPick綜合業者意見，歸納出家居漏水急救大法，不妨參考。 最新影片：
2023年5月2日 · 滲水投訴調查聯合辦事處回覆查詢時表示，聯辦處去年六月曾接獲一宗滲水投訴，聯辦處人員到訪單位進行調查，發現投訴所指位置濕度低於35%，因此按既定機制未能繼續跟進，並已於去年七月就結果通知投訴人。 聯辦處今年二月亦就事涉單位接獲另一宗涉及懷疑外牆漏水的投訴，而聯辦處人員已向投訴人解釋，外牆雨水滲漏並非聯辦處職權下可處理的範疇。 最新影片推介. TOPick診症室. 【TOPick診症室】原位經痛VS朱古力瘤 醫生揭子宮內膜異位3種病徵. 有關個案轉介隸屬房屋局常任秘書長辦公室的獨立審查組跟進。 獨立審查組指，於今年二月接獲轉介後已立即聯絡投訴人，並獲投訴人告知該大廈外牆維修已經完成，因此要求審查組無需作出跟進。
