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Editorial Reviews:
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2024年4月7日 · 「我們存量投放的按揭貸款中剛需佔比較多，超9成是首套房，單筆金額也比較小，平均僅40萬元，所以提前還貸壓力和同業相比較輕，這也支撐了房貸餘額的增長。 」梁世棟此前公開表示。 而在六大國有行中，農業銀行個人住房貸款餘額降幅最大，較上年末減少1757.81億元。 而其個人消費貸款、個人經營貸款均同比增長，分別為75.9%、29.4%。 此外，作為國內住房貸款規模最大的商業銀行，建設銀行個人房貸餘額仍居首位達6.39萬億元，但同比也有所減少。 4月2日，建設銀行副行長李運在該行2023年業績說明會上表示，存量房貸利率調整後，減少了客戶房貸利息的支出，一定程度上有助於降低提前還貸的動力。 建行前三個月房貸提前還款的規模相比去年四季度有一定的下降。
2023年9月1日 · 重點內容主要包括三點：首先，統一全國商業性個人住房貸款最低首付款比例政策下限，不再區分實施“限購”城市和不實施“限購”城市，首套住房和二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例政策下限統一為不低於20%和30%。 其次，首套住房商業性個人住房貸款利率政策下限按現行規定執行，二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限調整為不低於相應期限貸款市場報價利率加20個基點。 以及，存量首套住房商業性個人住房貸款的借款人可向金融機構提出申請，由金融機構新發放貸款置換存量首套住房商業性個人住房貸款，借款人也可向金融機構提出申請協商變更合同約定的利率水平。 資料圖：房地產樓盤。 中新社記者 張斌 攝. 存量房貸利率下調政策靴子落地. 經曆了多部門的連續發聲後，市場對於存量房貸利率下調充滿期待。
1 天前 · 近年A股上市銀行個人貸款總額呈持續上升趨勢，截至2024年4月12日，已有23家A股上市銀行披露2023年業績。 21家A股上市銀行個人消費貸規模超4萬億 已公佈銀行消費貸不良率有所下降 23家A股上市銀行中，除民生銀行、重慶農村商業銀行外，共有21家在年報中披露了個人消費貸款（不含個人住房貸款）的 ...
2022年7月19日 · 香港 - Media OutReach - 2022年7月19日 - Cashing Pro優尚信貸推出全新的特快網上私人貸款產品，由網上申請提交貸款申請、審批至現金過數，整個貸款流程 ...
相比國有大行，股份製銀行個人住房貸款餘額減少的規模並不大，民生銀行和興業銀行2023年個人住房貸款規模減少超200億元，浙商銀行和中信銀行2023年個人住房貸款分別增長了306億元和270億元。 多家銀行在年報中披露了新發放房貸的情況。 農行在年報中披露，2023年，該行個人住房貸款投放7810億元，較上年多投放178億元。 興業銀行個人住房貸款較上年末下降1.95%，但去年投放規模同比增長30%。 民生銀行2023年投放個人住房貸款825.01億元，同比多投放124.74億，增幅17.81%。 2家國有大行個人住房貸款不良率下降. 資產質量方面，在披露個人住房貸款不良率的11家銀行中，有8家出現不良率上升，1家持平。 「/」表示當期業績報告未披露相關數據.
根據新政，首套住房商業性個人住房貸款利率政策下限按現行規定執行，二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限調整為不低於相應期限貸款市場報價利率加20個基點。 8月21日，央行授權全國銀行間同業拆借中心公佈，1年期LPR（貸款市場報價利率）為3.45%，相較7月3.55%下調10個基點；5年期以上LPR為4.20%，首套房、二套房貸利率下限為4.00%、4.80%。 若按照央行新政策，首套房利率下限不變，二套房利率下限將變為4.40%。 這將給購房者帶來哪些利好？ 以一套商貸200萬元的二套房為例，貸款年限25年、按揭方式為等額本息，如果按照4.40%的房貸利率計算，相比此前4.80%的利率，月供將減少456元，總利息少還13.7萬元。
1 天前 · 金管局副總裁阮國恒表示，不認為銀行有收緊審批按揭貸款，指出銀行在不同時間段提供不同定價，是基於銀行本身成本和風險考量，強調金管局主要關注風險管理是否到位，相信貸款條款和定價對風險管理無大影響。. 他又指，隨著樓價調整，負資產個案自然 ...
