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2024年5月7日 · 香港樓市自2021年高位回落已經超過20%,負資產住宅按揭貸款宗數也在持續攀升,即「資不抵債」情況在加劇。 香港金融管理局公佈的負資產住宅數據顯示,截至2023年末,負資產住宅按揭貸款金額升至20年高點,達到1313億港元;負資產住宅按揭貸款宗數較上個季度翻了一倍,增加至25163宗。 步入2024年,這種情況依舊沒有緩解。...
2024年5月8日 · 香港樓市與17 年前的美國次貸危機亦有不少相似之處。 美國2007年次貸危機的爆發與房地產市場的泡沫及其破裂有直接的聯系。由於高風險貸款的 ...
2024年4月18日 · 「撤辣推波助瀾,逼到我們終於做業主。 」今年33歲的香港本地人林小姐對BBC記者說。 她和丈夫結婚兩年以來都是租樓,期間不斷物色合適買盤卻未有上車,直到港府宣佈樓市「撤辣」,兩口子旋即在一周內置業。 「其實第一次看樓已經很喜歡,地點、價錢都適合,但還是抱著觀望態度慢慢想。...
2024年5月10日 · 故事作者: 財華網. • 2 天. 今年2月底宣佈「撤辣」後,香港房屋銷售重現活力,售樓處人頭攢動的盛景再度回歸。 然而,樓市表面上形勢不錯,實則暗藏風險,當下仍然低迷的樓價與銷售數據形成鮮明的對比。 中原地產數據顯示,2024年4月全港房屋平均呎價為12,360港元,同比下降12.5%,並較2021年高位下跌超22%。...
6 天前 · 這一框架下,美聯儲降息雖然會同時帶動香港房貸利率下降、房貸負擔能力上升;但對樓市的最終影響,可能要觀察美元在降息後的走勢。. 如果 ...
5 天前 · 最新的3月份樓市數據顯示,在二月份宣佈「撤辣」後,香港樓市頹勢仍持續。 2024年3月,新批出按揭貸款宗數較上月增加453宗,至4,369宗,但是需要 ...
2024年5月9日 · 戴德梁行的最新數據顯示,香港優質辦公室的租金與2019年相比,下降近40%。 同時,受外資撤離、居家辦公趨勢等因素影響,香港寫字樓空置率五連升,2023年達14.9%,為1998年以來新高。 其中,甲級寫字樓空置率在2023年更是達到了16%。...