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1. www.eaa.org.hk › Portals › 0有關買賣或租賃泊車位 執業通告 問與答 - EAA

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   （等）車位是否有使用限制； (ii) 如有使用限制，通知買方（或租客）；及 (iii) 如在作出查詢後仍無法確定是否有該些使用限 制，或泊車位是沒有使用限制的資訊僅由賣方 （或業主）提供，建議買方（或租客）徵詢法律 意見。 請參閱執業通告第10 段。

2. www.eaa.org.hk › Portals › 0英國住宅房地產稅務 房地產中介指南 - EAA

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   能向非英國居民在購買英國住宅房地產時徵收的主要稅種為: 土地稅 (Stamp Duty Land Tax, SDLT) – 土地稅應向購買者於交易時徵收。. 買房必須先從HMRC取得土地稅已付證書,才能與地政局 (Land Registry) 登記地契。. 所得稅 (Income Tax, IT) – 所得稅應向出租住宅地產和開發 ...

3. www.eaa.org.hk › zh-hk › ComplianceTenancy Matters - EAA

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   Tenancy Matters. 通告. 通 告 編 號 01-09（ CR）. 住宅物業的租賃. 銀 行 同 意 書. 業主與按揭銀行簽訂的按揭契約中， 通常都有條款規定除非事先取得銀行書面同意， 否則業主不得把物業出租。. 若無銀行同意書， 一旦業主不能繼續供款而遭銀行收樓， 租客將無權 ...

4. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-Centre(12) Estate Agents Ordinance and its subsidiary legislation

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   a. 雙邊代理 在香港，地產代理通常同時代表物業交易的雙方(即代表賣方與買方，或業主與租客)。只要代理通知雙方客戶他是雙邊代理並取得雙方客戶同意，《地產代理條例》是容許雙邊代理的。此外，根據地產代理協議，代理須以書面向每一方客戶披露從另一方客戶收取的佣金數額或比率。

5. www.eaa.org.hk › Portals › 015-05 (CR) - Chi - EAA

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   本通告載列處理泊車位買賣或租賃時應採取的適當做法及措施的指引。 地產代理監管局(下稱「監管局」)發出這些指引,是因應香港的泊車位交易日益增多,而有時候某些泊車位的使用是有所限制的。 一般事項一般事項一般事項一般事項. (2) 監管局提醒持牌人,在處理泊車位的買賣或租賃時,須遵守《地產代理條例》及其附屬法例的相關條文(特別是《地產代理常規(一般責任及香港住宅物業)規例》)(下稱《常規規例》)以及監管局發出的《操守守則》及所有相關指引。 常規規例常規規例常規規例常規規例. 第3(4)(a)條. (3) 如交易同時涉及泊車位及住宅物業的買賣或租賃,為賣方行事的持牌地產代理須與賣方訂立地產代理協議(表格3), 或與業主訂立地產代理協議(表格5)。

6. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-Centre(3) Contents of a Tenancy Agreement - EAA

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   1. a. i. ii. 保障租客在佔用物業期間正常享用物業的權利不會受到干擾。. 業主承諾租客可享用及管有物業，而不會受到業主、其代理人或其受住人的任何行為所騷擾。. 但要獲得寧靜享用物業的權利，租客必須準時交租及履行租約內的承諾。. 若租客拖欠租金或 ...

7. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-CentreMonograph : Hong Kong Domestic Tenancy - EAA

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   地產代理監管局（監管局）編製本專題論集，旨在令地產代理從業員對香港住宅物業租務有基本的認識，而不是對有關課題或個別個案提供法律意見。除非在專題論集中另有聲明，本專題論集的內容是根據2006年12月時的法律和執業情況而作出。