搜尋結果
2018年4月18日 · 按揭与 抵押贷款 不完全相同，对按揭较为贴切的解释是向购房者提供的购房抵押贷款，其贷款的目的是为了购买房屋（主要是住宅），并不是所有的以房屋为抵押的贷款都可以称作按揭。 简单的说，就是在你付了部分货款的情况下（银行称之为首付款），用你所买的东西向银行作抵押， 银行帮 你付清余款，然后你再在一定期限内分期偿还。 当然，银行是要收利息的，一般发生在购买房子的时候，另购买汽车等大额消费品是也有发生. 发布于 2018-04-18 02:58. 深圳贷款Eason. 13 人赞同了该回答. “ 按揭 ”一词是英文“Mortgage”的粤语on3kit3音译，普通话读音为àn jiē，指一种购房或购物的 贷款方式 ，以所购房屋或物品为抵押向银行贷款，然后分期偿还。 讲个通俗的故事:
知乎，中文互联网高质量的问答社区和创作者聚集的原创内容平台，于 2011 年 1 月正式上线，以「让人们更好的分享知识、经验和见解，找到自己的解答」为品牌使命。知乎凭借认真、专业、友善的社区氛围、独特的产品机制以及结构化和易获得的优质内容，聚集了中文互联网科技、商业、影视 ...
1、房龄超过30年以上的房子，房子本身的价值是有缺陷的，我国目前对住宅的年限设定是70年，对于超过38年房龄的房子，总体可使用年限差不多只剩下一半时间，这类房子在 价格评估 时价格是很难确定的，定高了，银行不愿意，定低了，客户又不愿意。 2、对于房龄超过30年以上的房子，如果客户在贷款出现违约后，银行要处置该房子，会发现房龄高的房子很难出手，因为一般人不太愿意买老房子，特别是房龄过高的房子，如果不能顺利将房子进行处置，那对银行来说贷款的风险就太大了，所以银行不愿意对房龄超过30年以上的房子放贷款。 以上是我个人对这个问题的一些看法，希望能对你有帮助。 请关注“老徐说财经”，财经问题随时交流！
63,537. 6 个回答. 默认排序. 知乎用户. 投资话题下的优秀答主. 102 人赞同了该回答. 好久没有写正儿八经的回答了，差点忘了自己Nerd的本质。 这个问题涉及到英美法、大陆法、中国法的理论区别，涉及到 法律翻译 问题。 试答。 一、先说担保物权下的词. 中国法下的担保物权种类：抵押权、 质权 、留置权。 英美法下种类. 好，下面按照上面所列的各种类似，试试一一对应。 （一）Lien有大和小两个语义范围的解释，需要通过上下文语境判断。 1.大的方面（一般在英美法），可以理解为各种担保物权的泛指、统称。 好像美国法律人比较爱这么用。 2.小的方面，自然是法定的留置权了，这点我国物权法和大陆法、英美法差不多，如保管人、运输人、加工人对所涉客体的 留置权 等。
2013年9月15日 · 56,722. 9 个回答. 默认排序. 立德担保. 已认证账号. 15 人赞同了该回答. 抵押贷款Mortgage起源于中世纪的英国，因为香港之前的历史，香港也很早引入了抵押贷款，后由香港传入了改革开放的窗口深圳，深圳早期很多房子的规划，还有政策都是学习香港的。 而香港是粤语为主，所以Mortgage翻译过来粤语讲，就是 按揭 。 1981年 当年的 东湖丽苑. 东湖丽苑开售，深圳诞生中国第一个商品房小区，每套房配备3个深圳户口名额，每平米2730港元，按当时的汇率，一平米约1000元。 所以，深圳沿用了香港的叫法。 后来抵押贷款政策推广到了全国，全国自然也就沿用了按揭的叫法。 那么抵押贷款的起源有什么门道？ 抵押贷款，又称为 按揭贷款 ，英文为mortgage。
9 个回答. 一个大叔. 银行不管，只要你按时还钱。 但是如果是政府政策性住房 比如廉租房 经济使用房 各地政策性保障房 是不可以出租的，政府会管。 如果是商品房 你随意. 发布于 2018-09-30 06:29. dudu. 银行狗一枚. 你的合同为什么会写不得擅自出租？ 一般的住房按揭贷款合同不会写上这一句的。 这个问题得看你这按揭到底是什么性质，像非居民在国内按揭贷款买的房子严格来讲不能出租，因为外管有规定非居民在国内买的房子只能自住，出租与规定不符当然不可以。 所以你这个问题得补充前提条件。 发布于 2018-09-30 18:58. 贷款合同上规定不能擅自出租。 我想问问如果出租风险大吗？
22. 被浏览. 10,853. 20 个回答. 默认排序. 七哥港澳险. 香港、澳门保险顾问/规划/测算|内地保险经纪人. 3 人赞同了该回答. 哈哈，这个问题可难不倒我！ 前段时间刚跟大家分享过： 港澳储蓄险：多元货币储蓄计划安盛、宏利、友邦、保诚、万通哪家强？ 目前 香港澳门一共有五款多元货币计划 ： 万通：富饶传承3. 保诚：隽富多元货币计划. 友邦：盈御多元货币计划2. 安盛：挚汇储蓄计划. 宏利：环球货币计划. 其中，保诚只能在香港投保，其余四款产品不管香港或者澳门都能安排！ 多元货币计划 最大的特点是可以拆分保单，进行货币转换，哪有需要往哪搬！ 一张保单就可以满足传承的需求！ 至于收益如何，各个币种，各个缴费年期都不一样。 今天跟你们看一下香港多元货币计划有多香！
