搜尋結果
其他人也問了
如何規劃停車場?
如何選擇停車場設備?
停車場可以建空地嗎?
停車場可以無負擔嗎?
2023年9月6日 · 停車場規劃步驟1》先了解地目規範. 停車場規劃步驟2》熟悉停車格規格. 停車場規劃步驟3》聰明評估設備成本. 魔鬼細節》停車場公共意外險. 停車場規劃廠商怎麼找？ 停車場設計案例分享. 額外注意》小心停車場投資詐騙. 停車場種類有哪些？ 常見的停車場有4大類，首先我們必須了解自己的土地適合規劃哪種停車場，才不會一開始就搞錯方向。 露天平面停車場. 當擁有一塊閒置的空地，並且不想賣出，與其放著雜草叢生，將其規畫成停車場除了能夠活化自己的資產，讓它能額外產生現金流之外，還能夠美觀市容、解決民眾找不到停車位的困擾。 而露天平面停車場可說是4大停車場種類中建置成本最低的，因此，許多人甚至去租一塊地來規畫成停車場，也能夠長期獲利。 坡道平面停車場.
- 被動收入
【停車場規劃懶人包】如何設計停車場？3 步驟帶你快速評估 ...
- 當包租公的6種方法｜想擁有租金收入，不一定要買房收租
買房收租必學功課1》篩選租客 因此，當你買了房子想要出租 ...
- 被動收入
- 將閒置空地委託Times進行平面停車場規劃、經營有什麼優勢？停車場若自營，需自行準備資金 、機器設備，且並非有設備就可以開始營業，還需計劃整地、設備維護、收款作業費用、營運計畫等都得自行煩惱。
- Times可以幫我評估土地適合哪種停車場規劃嗎？經營停車場的好處就在於它的靈活性良好，建設停車場較不受土地大小與形狀影響，就算是難以利用的畸零地，都有機會改造成停車場。
- Times如何規劃停車場收費的價格？停車費用是關乎收益的重要議題，停車場主要有兩種經營模式：「計時收費」和「月租」。Times專業團隊會透過實地走訪、調查土地周圍停車場，搭配業界第一的專業知識與多年停車場經營經驗讓土地利用達到效益最優化，確實地提高停車場使用率。
- 委託停車場規劃廠商經營，若發生事故需要誰負責呢？停車場業者須負擔因「場地不適」而導致的車輛損傷責任。收費停車場與車主之間的關係屬於租賃契約，停車場業者有「維持停車場適於停車狀態」之義務。
經營停車場大致上有2種作法： 代理經營 ：自己出錢投資停車場設備，請專人管理。 全權委託 ：將土地租給相關業者收取租金，停車場委託經營。 通常不可能完全自主經營，除非是只有不到5車位的小土地，而且只用來做月租，否則親手管理會相當麻煩。 一般而言交給專業的停車場規劃廠商，將停車場委外經營最方便。 【延伸閱讀】有閒置土地應該出租或是出售比較好？ 歡迎了解出租土地給Times的好處！ 推薦您參考：【空地利用】閒置土地如何提升價值？ 土地投資獲利看這篇. 停車場有分月租（一次租一個月）和臨停（常見臨停數10分鐘至數日）2種形式。 月租幾乎沒有在裝自動化設備的，大概只需整地鋪個瀝青和規畫停車格的花費。 甚至還可以更簡陋點，直接讓車子停在砂石地上，這樣省更多，但吸引力也較低。
2016年8月28日 · 擠作一團的停車場是不少有車族的夢魘，停車場如何規劃才最合理？ 英國索爾福德大學數學教授戴維·珀西說，計算顯示，當前最常見的柵格狀停車場效率並不高。 他在發表於《對話》雜誌上的文章中寫道，斜向45度排列的車位更能有效避免擁堵。 他說：「如果是長方形排列的車位，你停車時就需要把車調轉90度角，這樣，行車道必須建得足夠寬才能讓車轉過來。 但是如果車位是斜著排列的，無論是左邊還是右邊的車位都是斜對著你的，這樣不但停車不費勁，也可以把行車道設計得窄些以增加更多停車位。 」他說，若是一個大型停車場能採用斜向45度停車位，停車場的效率將可以增加23％。 另外，停車場還可以改成單向行駛，更方便疏導車流。 珀西表示，對現有停車場來說，只需重新畫線就可以提高效率。
2023年6月2日 · 香港事. 法原意：基地面積1500 ㎡以上者，應設置坡道，其車位… 提供停車位面積計算相關文章，想要了解更多停車位規劃、停車場出入口寬度、停車空間樓地板面積相關餐飲資訊或書籍，就來餐飲貼文懶人包. 配置之，可依照使用活動人數比例或按使用活動面積比例設置，公共設施. 停車位樓地板面積，以每車位所需單元面積40 平方公尺計算，其所需樓地. 一）表列總樓地板面積之計算，不包括室內停車空間面積、法定防空避難設備面積、騎樓或門廊、外廊等無牆壁之面積，及機械房、變電室、蓄水池、屋頂突出物等類似用途部分 … 方法就是將現有物業轉按並加按套現，除可享有住宅物業的低息外，還可以將還款期拉至最長30年，雖然目前普遍銀行都取消轉按的現金回贈，但一旦恢復，此舉更可賺取為數不少的現金回贈，幫補雜費開支。
第四章 平面停車場設計. 4.1 地基、地坪鋪面設計. 4.1.1 設置標準 一、 透水材料鋪面:使用於堤外、公園平面停車場。 二、 瀝青混凝土:用於使用年限較短、臨時性停車場或現址已有較堅硬底層之停車場,較適用於小汽車停車場鋪面,不宜使用於含機車停車場之鋪面。 三、 混凝土:用於使用年限較久、現址底層較軟弱或有大載重需求之停車場,適用於機車、汽車及大客車停車場鋪面。 四、 植草磚:汽車停車位得採用植草磚鋪面,惟不宜使用於行人走道及乘客下車區。 五、 財產使用年限: ( 一) 臨時用停車場:屬土地改良,財產使用年限3年。 ( 二) 一般平面停車場:財產使用年限8年。
經營停車場是最好的土地活用方式. 最適合您的土地的投資方式. 土地的活用方式很多。 但依照投資方式的不同，所產生的收益、風險及穩定性會有很大的差異，所以找到適合您土地的活用方式非常重要。 若您有以下困擾？ ① 不想支付初期建置費與維護費。 ② 不用準備大筆資金也能有安定的收入。 ③ 不用擔心土地面積沒有大到能蓋房子。 能無負擔開始的投資方式，就是將土地交由本公司經營停車場！ 建設停車場較不受土地大小與形狀影響，投資時所需資金較少、風險也相對較低，因此能輕鬆無負擔的開始進行，這就是為什麼多數人選擇租賃經營停車場投資的原因。 【延伸閱讀】 為什麼說出租土地也可以很賺？ 推薦這篇文章給想投資土地的您： 【土地租賃知識】養地出租並不難！ 一次蒐羅土地投資的基礎知識. 最便利的停車場委外經營服務.
