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總價已包含車位價格在內
- 在內政部實價登錄網站，於「總價」欄位中，若出現「車」字樣，表示此物件的總價已包含車位價格在內。 換句話說，「總價含車位」是十分明確的，不需再做多餘的判斷。
gooptions.cc/實價登入有含車位嗎？/
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含車位之交易案件，如申報人未提供車位總價及車位權利持分面積時，則「交易單價」係以房地交易總價除以建物移轉面積計算之。 建物面積. 建物移轉面積係由申報人依已登記資料登錄填載，如有未辦保存登記建物或建物有增（修）建等情形，登錄面積將較實際使用面積小，所計算之交易單價可能有部分偏高情形。 圖示原則.
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2020年4月27日 · 實價登錄總價欄位若有「車」字，代表總價含車位，單價若沒有「車」，則代表是已經扣除車位的每坪房價，可直接參考。 （圖／取自內政部實價登錄網） 這時候，則可點入「交易明細」看「車位類別」、「車位價格」與「車位面積」欄位。...
2020年4月27日 · 以內政部實價登錄網站來說，總價欄位若有出現「車」代表，總價含車位；而單價若沒有顯示「車」代表「單價已經扣除車位」，但要注意的是，若單價有顯示「車」，則代表「單價含車位」，已經把車位坪數攤進去，因此單價看起來好像便宜了，但卻失真。...
實價登錄作為協助民眾掌握房地產市場動態的利器，對於購屋或賣屋者而言，正確解讀其中含車位資訊至關重要。 實價登錄上車位的標示方式，將直接影響房價的呈現，若誤解含車位與否，可能導致錯誤的判斷。 內政部實價登錄網站提供的資訊中， 總價 欄位若出現「 車 」字，表示總價包含車位； 單價 部分，若未標示「 車 」，代表單價已扣除車位。 然而，若單價顯示「車」，則表示單價已包含車位，將車位坪數攤入單價計算。 這種表現手法看似單價較低，實則會失真。 因此，在查閱實價登錄時，仔細留意總價、單價是否標示「車」字極為重要。 透過正確解讀這些資訊，才能掌握房價的真實面貌，避免做出錯誤的決策。 總價有「車」代表包含車位。 單價沒有「車」代表單價已扣除車位。
2024年3月29日 · 1. 車位資訊是否缺漏. 我們常會使用實價登錄上的總價， 來換算單價 ，但這時要注意，刊登的總價是否有 「計算車位價」 ，如果總價含車位價，就需要扣除車位後來除上房屋坪數，不然會產生誤導。 在網站上，可從總價的欄位旁看出， 有標示「車」的符號 ，代表 總價有含車位 ，如果這一欄沒有「車」的符號，代表算出來的單價是沒有包含車位面積跟價格。 (圖片來源自內政部) 2. 注意露台戶的戶別，可能讓單價被灌高.
2020年4月27日 · 實價登錄總價欄位若有「車」字，代表總價含車位，單價若沒有「車」，則代表是已經扣除車位的每坪房價，可直接參考。 （圖／取自內政部實價登錄網） 這時候，則可點入「交易明細」看「車位類別」、「車位價格」與「車位面積」欄位。...
例如，以含車位交易總價3000萬元，總面積80坪的房子，民眾可計算含車位的單價為37.5萬元；也可選擇剃除車位價200萬元及車位面積10坪後，計算的單價為40萬元；以及再剔除共同使用部分面積10坪後，計算的單價為46.67萬元；或是連附屬建物面積都剃除，只
