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4 天前 · 利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，全面撤辣效應即時顯現，差估署最新樓價指數終止10個月連續跌勢，從低位反彈，按季跌幅亦見顯著收窄，預料今季有望進一步向好，上半年樓價有望扭轉跌勢，倒升約1.9%。 差估署數據顯示，2024年3月私人住宅售價指數報305.7點，按月回升約1.06%，創近12個月最大升幅。 首季樓價累跌約1.8%，連跌四季，但跌幅較前兩季已明顯收窄。 若與2021年9月的歷史高位398.1點比較，樓價累積跌幅約23.21%。 陳海潮指出，今年3月樓價在撤辣後即時反彈，表現較預期中理想，相信是全面撤辣後，購買力大舉湧現，令二手業主非但可以收窄議價空間，不少更能倒過來加價，刺激整體樓價在低位反彈，帶動樓價指數急促回升。
2024年2月28日 · 利嘉閣地產總裁廖偉強表示，在今 (28日)發表的新一份財政預算案中，將實施了十多年的「3D」樓市辣招全面撤銷，令樓市回復自然調節，相信可令交投量回升至較健康的水平，對整體樓市發展實屬好事。 他指，因應辣稅的撤銷，相信各方買家會陸續回流市場，包括未上車的買家，投資者、內地買家在內的非本地買家、公司客及欲多買一套房作自用或投資的買家等，預料今年整體交投量會上升三成或以上，當中二手物業買賣量料漲逾三成，一手新盤更料可大升五成或以上。 至於樓價走勢方面，廖偉強看法樂觀，認為全面減辣後，可維持他去年底時展望樓價於2024年升8%至10%的預期。 當然，實際升幅亦需其他利好因素配合，包括未來息口回落，本地經濟取得較突破性的增長。
6 天前 · 政府在今年2月底宣布全面撤銷樓市辣招，樓市轉旺，三月份新盤成交量更突破歷史高位。利嘉閣地產交出亮麗的成績表，為與員工共同分享成果，公司決定向後勤同事發放相當於0.57個月至0.86個月薪金的首季花紅，按年增約73%。
2023年12月11日 · 香港時間. 2023年12月11日 (一) 15:49. Tweet. 廖偉強 (右)及恒基物業代理董事及營業 (二)部總經理韓家輝. 利嘉閣地產表示，為配合發展商最新的銷售部署，以及答謝客戶的支持，特別為恒基地產七大指定項目的一手住宅單位買家送上置業優惠。 利嘉閣地產總裁廖偉強表示，《施政報告》公布的減辣措施，效力逐漸浮現，近期市場上的買家中，不乏「先免後徵」政策下受惠的外來人才，據政府的數字，截至11月底已錄得183宗相關申請，為本港樓市注入了新動力。 恒基旗下包括天瀧、Caine Hill、利奧坊‧曦岸、利奧坊‧凱岸、利奧坊．壹隅、藝里坊．1號及藝里坊．2號等多個優質項目，勢成為外來人才買家的追捧對象。
2022年12月14日 · Tweet. 廖偉強 (左) 利嘉閣地產表示，近期內地陸續放寬防疫限制，相信離恢復通關不遠，配合其他壞消息漸散，預期2023年本港整體住宅交投可望重展活力，量價均可在低基數下反彈，當中一手交投料重上1.5萬宗；二手則挑戰4萬宗。 至於中小型住宅樓價料升5%至8%，而豪宅樓價則可望漲半成。 利嘉閣地產總裁廖偉強指出，自2021年9月樓價觸及歷史高位後，即持續回落，由當時的最高點計，至今累積跌約18%，而單計2022年則跌約16%，此輪跌市主因是受疫情、俄烏戰爭、股市下挫及加息幾大因素影響。 不過，時至年底，以上四大因素已陸續出現轉機或正淡化，倘良好勢頭持續，有望推動2023年樓市實現否極泰來，止跌回升。
2021年3月29日 · 利嘉閣地產研究部主管陳海潮稱，樓價展現連月升勢且升幅加快，料疫苗接種及疫情減退，後市升勢可續擴大。 差估署2月份私人住宅售價指數報384.5點，較1月升0.92%，是近9個月以來的最大單月升幅。 若與2019年5月份的歷史高位396.9點比較，差距進一步收窄至3.22%。 展望3月份市況，陳指，新春過後樓市迅即恢復旺勢，無論一手及二手市場交投更顯暢旺。 隨着單日確診人數降至單位數，當局亦放寬限聚措施。 此外，疫苗於2月下旬抵港並陸續展開接種，更加強市場信心，樓市升勢更見明顯，甚至出現追價入市的情況，預期下次公布的3月份樓價指數升幅將擴大至近1.5%，樓市升勢料進一步加快。
2021年11月26日 · 20211126. Tweet. 陳海潮. 利嘉閣地產研究部主管陳海潮稱，差估署周五 (26日)公布的上月私人住宅售價指數報394.8點，較9月份的398.2點再跌0.85%，連跌兩月，而今年首10個月樓價則累積升3.92%，樓價經兩月調整後，已有喘穩迹象，料後市可穩中向好，年底有望再創新高。 他續稱，上月份差估署樓價指數下跌，主要反映9月下旬至10月上旬，市場一度傳出中央可能改變本港樓市遊戲規則，以及觀望10月初施政報告措施，而令交投減少及樓價出現較顯著回落。 不過他認為，自施政報告公布後，掃除各種不明朗因素，加上發展商積極推盤下，買家入市轉趨積極，而近期一手新盤旺銷，亦帶動二手交投回升，成為樓價支撐點。 他預料，通關效應樓價有正面影響，年底差估署樓價指數可衝破400點大關，有力再次破頂。
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