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  1. 2018年1月26日 · 只要上經絡按揭轉介嘅網站根據申請人嘅需要揀選適合自己嘅計算機例如計算每月供款」、「加按/轉按」、「計算可負擔能力」、「計算供款年期」,輸入所需資料完全唔駛諗用咩公式就可以簡單快捷方便咁計算出有關結果另外仲有埋按揭保

  2. 2021年9月15日 · 消費者委員會比較18間銀行共78個按揭計劃發現各計劃總利息支出可相差近一倍以上月16日的相關利率計算一個售價800萬的單位按揭年期為25年為例同日最高及最低P按利率的總利息支出可相差20%達逾55萬若比較同日最低P按2.5%及H按利率1.36%) ,則可差近1倍92%)。 以今年8月16日的相關利率計算,14個P按的實際利率介乎2.5厘至2.95厘(按揭利率 基準介乎P-3厘至 P-2.3厘);H按的實際利率介乎1.36厘至1.71厘(按揭利率基準介乎H+1.3厘至H+1.65厘)。 以一個售價800萬的單位,按揭年期為25年為例,假設全期按揭利率不變, 同日最高及最低P按利率的總利息支出分別為332萬元及276萬元,可相差20%。

  3. 2017年11月24日 · 不用客氣倘若你有買樓的打算你還可以登入我們公司的網站,(https://goo.gl/7mDXen),有不少有用的工具和資料例如按揭計算機而我們亦會因應客戶對自己按揭的不同需要提供最方便快捷和專業的服務

  4. 2016年11月3日 · 銀行按揭的審批標準最嚴謹,中原按揭經紀董事總經理王美鳳接受TOPick訪問時指,現時銀行審批按揭會考慮3樣要項:入息比率、職業的穩定性及信貸紀錄。 而當中最易申請按揭的職業包括公務員、專業人士(如醫生、律師、會計、測量師)、穩定入息者(教師、行政人員、文員);最難申請則為自僱人士(手作店主、補習老師)、的士司機、小販、浮動薪金人士(如保險經紀、地產經紀)。 至於無須任何審批的「呼吸Plan」,王美鳳指現時已很少出現: 近期市道較好,「呼吸Plan」已很少見,反而發展商一較常見。 她解釋,發展商一不如「呼吸Plan」般免審查,申請人需出示入息證明、審查還款能力,不過審批標準比銀行寬鬆,「發展商心態是盡量都會批給客戶。 至於「呼吸Plan」的審查非常寬鬆,毋須出示入息證明。

  5. 2017年9月15日 · 消委會又比較17間銀行69個按揭計劃以上月22日息口水平計算H按實際利率由1.79至2.32厘不等P按由2.15至2.25厘不等以一個500萬元物業計算借6成按揭20年供款總利息開支可相差近20萬元

  6. 2017年9月14日 · 以一層500萬元物業計算借六成按揭比較最高及最低利率總利息開支相差近20萬元消委會提醒買家考慮以不同的供款方法還款以配合自己的承擔能力及現金流消委會上月向21間本地銀行查詢有關住宅及車位按揭資料17間銀行回覆並提供合共69個按揭計劃資料涵蓋香港銀行同業拆息按揭H按)、最優惠利率按揭P按)、按揭保險計劃居屋公屋及車位等不同類型的按揭。 消委會以8月22日的H及P計算,調查的H按實際利率由1.79厘至2.32厘,P按則由2.15厘至2.25厘。

  7. 2019年10月16日 · 新措施下的壓力測試. 在新措施下首置人士購買800萬單位可以申請9成按揭首期為80萬元以按揭利率2.625厘還款期30年計每月供款為28,919元。 在基本「供款及入息比例」 (DSR) 供款不能超過入息45%的要求下,個人或家庭收入下限須為64,264元。 再按金管局「加3厘」壓力測試,每月供款為41,447元,而供款要佔每月入息比率不高於55%,即每月收入下限為75,358元。 現有措施下的壓力測試. 而在現有措施下,首置人士購買800萬單位,只可申請6成按揭,即首期高達320萬,以按揭利率2.625厘、還款期30年計,每月供款為19,279元。 在基本「供款及入息比例」 (DSR) 供款不能超過入息45%的要求下,個人或家庭收入下限須為42,842元。

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