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2018年1月15日 · 以下就以一張圖說明三種按揭不同之處，睇完包你明白晒！ 村屋成功按揭有技巧. 相信有睇開溫經理專欄的讀者，對申請私樓按揭經已十分熟悉，但對於居屋同村屋按揭，我接觸過唔少客戶都只係道聽塗說，甚至有人話：「買村屋係申請唔到按揭，幾平都無用啦！ 」，事實當然唔係咁。 伸延閱讀： 【一張圖睇晒 一手二手樓按揭大不同】 無錯，買村屋申請按揭注意事項的確甚多，例如由於村屋交投量偏低，缺乏價格指標，買家好多時都面對估價不足問題，而更麻煩是簽咗買賣合約後，因僭建物等問題遇到阻礙，申請按揭不獲批而要撻訂。 如果客人想買村屋，我會建議選擇三層高每層700呎標準間格、位於公共交通工具沿線的村屋，同時確保單位已有滿意紙及轉讓同意書，以免日後唔賣得，亦應避開有僭建物的及釐清路權，最重要是先估價後成交，以策安全。
2022年2月23日 · 財政司司長陳茂波說，已指示香港按證保險有限公司修訂按揭保險計劃，可申請最高8成按揭貸款的樓價上限將由1,000萬元提升至1,200萬元；首次置業人士可申請最高9成按揭貸款的樓價上限，則會由現時8百萬元提升至1千萬元。 陳茂波表示，多年來政府一方面遏抑投資和投機需求，另一方面盡力協助市民置業安居，其中政府在2019年底放寬由香港按證保險有限公司提供的按揭保險計劃，市民反應正面，樓市也維持穩定，考慮到目前市場環境、未來數年供應情況、首次置業人士和計劃樓換樓自用家庭的需要，決定再修訂按揭保險計劃。 他指出，香港按證保險有限公司稍後會公佈詳情；至於各項樓市需求管理措施，則無意放寬。 一文看清強制檢測方法及途徑： https://bit.ly/3stkd4p.
2017年11月30日 · 專業及具規模的按揭轉介公司，在部分新樓盤推出時，更會與發展商合作推出獨家優惠按揭計劃，其中全港No.1的經絡按揭轉介，由2000年成立至今，有專業的格價團隊搜羅全港最平最抵的按揭計劃，服務態度專業可靠，無論一手或二手樓盤按揭都免費幫你格價，為你推薦一個合適的按揭plan，令大家隨時隨地都能得到最貼心的服務。 倘若各位讀者想了解更多有關一二手的按揭資料，或經轉介而成功申請優惠按揭的個案，可登入 經絡按揭轉介 網頁。 延伸閱讀： 教你識別「真．免費」按揭轉介服務. 延伸閱讀： 小記直擊按揭轉介服務 溫經理教你按揭開門七件事. （資料由客戶提供） 最近有對新婚夫婦問我，現時買樓到底買一手樓還是二手樓好？ 一手樓折扣多，又可以低首期上車；但二手樓價格相對較合理，亦可睇現樓。
2024年8月9日 · 中原集團董事郭昶指，房地產行業由政府賣地開始，發展商買地、地產代理賣地，銀行負責按揭，形容現時情況如「四個人打麻將，突然之間有個人摸住隻牌好耐都唔打，全部都停哂！ 下載 HKET App，追蹤 TOPick WhatsApp頻道，睇全方位資訊： 【中下學試題免費下載】 【名校專區升學攻略】 【食物安全超市大搜查】 【職場智慧求生術】 地產 經民聯 香港金融管理局 林健鋒 香港 銀行 政治. 經民聯跟地產代理業界代表，今日與金融管理局副總裁阮國恒會面，就銀行收緊按揭問題反映業界苦況，希望金管局與銀行商討放寬按揭，引述金管局指會積極處理。 經民聯副主席林健鋒指，雖然政府取消樓市「辣招」，但仍然.
2018年1月26日 · 上次溫經理教落嘅「按揭開門七件事」大受我身邊啲親朋戚友歡迎，問我幾時得閒幫啲準備置業嘅表哥表姐問下溫經理問題，又問我有無方法可以輕鬆啲計首期同按揭供款。 所以2018年第一件要做嘅事，就係向Oppa學番幾招傍下身！ 延伸閱讀： 【嚴防按揭資料外洩 三招教你識別不良按揭中介】 延伸閱讀： 【教你識別「真．免費」按揭轉介服務】 延伸閱讀： 【一張圖睇晒 一手二手樓按揭大不同】 延伸閱讀： 【當買樓遇上加息點算好？ 延伸閱讀： 【小記直擊按揭轉介服務 溫經理教你按揭開門七件事】 延伸閱讀： 【新婚夫婦上車 點做按揭最有So？ 延伸閱讀： 【一張圖睇晒私樓、居屋、村屋3類按揭分別】 延伸閱讀： 【有片：按揭慳錢有妙法】 （資料由客戶提供）
2019年10月16日 · 現有措施下的壓力測試. 而在現有措施下，首置人士購買800萬單位，只可申請6成按揭，即首期高達320萬，以按揭利率2.625厘、還款期30年計，每月供款為19,279元。 在基本「供款及入息比例」 (DSR) 供款不能超過入息45％的要求下，個人或家庭收入下限須為42,842元。 再按金管局「加3厘」壓力測試，每月供款為27,632元，而供款要佔每月入息比率不高於55%，即每月收入下限為50,240元。 責任編輯：鄺嫻. 施政報告 按揭貸款 按揭保險. 行政長官林鄭月娥今日（16日）宣讀任內第三份施政報告，林鄭月娥在房屋問題中宣布放寬按揭保險計劃的樓價上限，首置人士可申請最高9成按貸的樓價上限由現時400萬元提升至800萬元；最高8成按揭貸款的樓價上.
2024年3月22日 · 住屋開支用以衡量租住與公屋單位相若的私人樓宇單位的開支，視乎私人樓宇單位不劃一每平方米租金和參考單位面積（即過去3年編配予公屋申請者單位的平均面積）而定。 非住屋開支則是參照政府統計處，最近一期住戶開支統計調查結果釐定，並於2次調查期間每年按甲類消費物價指數（剔除住屋開支）的最新變動，或按入息因素的名義工資指數變動進行調整，以較高者為準。 至於公屋資產限額，則參照甲類消費物價指數於年間的變動調整。 下載 HKET App，追蹤 TOPick WhatsApp頻道，睇全方位資訊： 【中下學試題免費下載】 【名校專區升學攻略】 【食物安全超市大搜查】 【職場智慧求生術】 責任編輯：吳卓峰. 香港物業 海外物業 經濟狀況 內地物業 公屋 房委會 政府統計處.
