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  2. wealth.hket.com › article › 2543100【投資海外】亞洲樓價跑贏全球 升幅最強係呢個國家 - 香港經濟日 ...

    2020年1月16日 · 亞洲樓價跑贏全球. 國際清算銀行（BIS）上月底公布，G20國家之中，印度的樓價升幅最大，其次是加拿大，再下來依次是德國和美國，中國排在第七位。 中國大城市的樓價高，但平均升幅不及印度高，這與計算時的基數高有關。 中國的樓價在今年第二季度同比上升4%，跑贏亞洲地區平均2.9%的升幅。 港人熱愛到加拿大和澳洲置業移民和買樓投資，可惜這兩個國家在6個先進經濟體之中，他們的樓價升幅自2017年開始同比明顯下跌。 BIS的只是採用該地區樓價的平均值。 事實上，每一個國家之不同城市，每一個城市之不同地區樓價差別可以很大。 就以中國為例：目前北京樓價平均為每平方米58,392元（人民幣‧下同），深圳54,851元，上海50,945元，廈門46,175元，廣州31,305元。

  3. wealth.hket.com › article › 3008463【海外置業】全球43城市樓價去年升逾1成 - 香港經濟日報 - 理財 ...

    2021年7月17日 · 物業顧問萊坊公布2021年第一季《全球城市住宅指數》，指數根據國家統計局或央行發表的官方樓價數據，追蹤全球150個城市的一般住宅樓價表現，發現當中有43個城市錄得超過1成的年度樓價升幅。 【英國買樓投資自住有咩注意？ CBRE李柏光分享海外置業攻略： 按此 】 增長速度自2007年來最快. 報告結果顯示，全球城市樓價錄得7.4%的年度升幅，是自2007年以來增長速度最快。 而指數追蹤的150個城市中，有43個城市錄得超過10%的年度樓價升幅。 除了土耳其城市外，新西蘭的威靈頓（Wellington）、南韓首爾、加拿大的哈利法克斯（Halifax）、俄羅斯的莫斯科及美國的鳳凰城，其年度樓價增長在指數榜排名的前十位。 【加拿大樓市泡沫風險全球第二 後疫情央行加息收水添隱憂： 按此 】

  4. wealth.hket.com › article › 2513611【海外置業】買樓移民陷阱處處 國家經濟差潛在風險高 - 香港經濟 ...

    2019年12月6日 · 分享：. 買樓移民陷阱處處 國家經濟差潛在風險高. 持續半年的社會衡突事件，令不少人萌生移民的想法。. 海外移民及置業的廣告如雨後春筍、遍地開花。. 除了傳統的歐、美、澳發達國家外，亦有東南亞國家。. 不少更標榜手續簡單，不需坐移民監等 ...

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  6. wealth.hket.com › sraw015-07海外置業、投資海外房地產、投資移民 | HKET經濟日報 | 海外置業 ...

    2019年11月29日 · 14:402021/10/28. 【海外物業】消委會：涉境外物業銷售投訴飆升 6成屬非持牌代理 買家平均損失36.8萬元. 【移民英國】英國樓價最易負擔10城市 樓價最平城市平均167萬港元可做業主. 18:502021/08/13. 【移民英國】英國樓價最易負擔10城市 樓價最平城市平均167萬港元可做業主. 【海外置業】吸客新招式？ 買馬來西亞新樓盤送勞力士. 18:352021/07/22. 【海外置業】吸客新招式？ 買馬來西亞新樓盤送勞力士. 【海外置業】全球43城市樓價去年升逾1成. 19:002021/07/17. 【海外置業】全球43城市樓價去年升逾1成. 【投資加拿大】加拿大擬向海外置業人士徵稅 料明年春季推行. 15:442020/12/02.

  7. wealth.hket.com › article › 2487119【投資泰國】泰國買樓3大注意事項 - 香港經濟日報 - 理財 - 移民 ...

    2019年11月1日 · 2019/11/01. 【投資泰國】80後$40萬買地鐵上蓋單位 料租金回報達4至5厘. 最新專欄文章 更多. 墨爾本Ancora河海景兼備 1房$335萬入場. 2024/04/20. 墨爾本Ancora河海景兼備 1房$335萬入場. 曼谷The Livin Phetkasem即買即住 開放式僅售$46萬起. 2024/04/06. 曼谷The Livin Phetkasem即買即住 開放式僅售$46萬起. 溫布萊Belmond House提供1房及2房 入場費$396萬起. 2024/03/23.

  8. wealth.hket.com › article › 2587373【投資海外】海外置業首選泰國樓 易入場少限制 - 香港經濟日報 - ...

    2020年3月11日 · 鄰近香港 易入場少限制. 蔣指，「不同國家對於境外人買樓都會有不同的限制，例如馬來西亞限買200萬元以上的物業，反觀泰國在銀碼上沒有限制，只是限制物業的種類，必須買分層式住宅，始終東南亞市場鄰近香港，坐飛機數個小時便到，『隔山買牛』很易出錯，買地理位置鄰近的地區，起碼容易去到。 「此外，泰國人的置業比率高達8成，當地人很喜歡買樓，尤其是價值泰銖200至300萬（約50至74萬元）的單位，他們能夠負擔，當你買這類物業，日後轉售會較為容易，而買海外樓投資年期可能會較長，建議最少睇5年或以上，由於銀行承造按揭息率高，故很少承造按揭，以賺現金流為目的。 【延伸閱讀】 【投資海外】賣港樓移民東南亞增 惟港樓有承接難大跌. 內地政策 隨時出招風險高.

  9. wealth.hket.com › article › 2479107【投資日本】買日本樓收租好筍？專家：租金回報率約3.5至5.5厘 - ...

    2019年10月24日 · 中原地產項目部（中國及海外物業）營業董事許大衞指，東京較優質地區如千代田及港區等市區地段，亦是東京人均收入較高的地區，因此較適合買樓投資。 目前區內一般1K或1DK住宅新盤入場費由大概3,000萬日圓（約221.1萬港元）起至4,000萬日圓（約294.8萬港元）不等，租金回報率約3.5至5.5厘，尤其細單位的租金回報更理想。 不過二手物業售價就比較參差，由幾十萬至百多萬港元均有選擇。 而大阪梅田、大阪站等市中心地段亦適合投資置業，現時區內同類一手單位一般售價只需約2,000萬日圓（約147.4萬港元）左右。 不過大阪近年因投資者湧入推高樓價，加上租盤與日俱增，租金回報亦因此受壓，現時普遍約3至5厘回報率；亦有個別投資者會購入大阪物業經營民宿，回報率一般可達7至8厘。 記者：曾業俊.

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