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2021年9月4日 · 準業主亦可自行驗樓，在記錄有問題的部分後，讓發展商整修。 不過，消委會提醒市民，因為樓宇興建及裝修單位，需要有專業知識。 裝修業內，亦擁有驗樓標準。 如準業主自行驗樓後，不了解行業標準及當中專業知識，則易與發展商在細節描述上出現爭拗，令收樓日期延誤。 驗樓師須熟悉行內術語. 不少媒體或網站均尊稱驗樓人士為驗樓師，但消委會指，香港並沒有任何法定的驗樓師資格及認證方式。 任何建築師、裝修師或相關技工，只要具驗樓知識及經驗，或曾完成相關驗樓課程，亦可自稱驗樓師。 因此，如準業主需要聘請驗樓師，必需小心查詢其背景資格，例如他是否注冊建築測量師、建築師或工程師等等，亦要了解其背景，確認他具備國際驗樓標準知識，及熟悉與發展商的溝通方式、行內術語及作風，令單位在整修過程中，事半功倍。
2021年8月7日 · 1. 與「水」有關：準業主找人驗樓時，應注意與「水」相關的部分，包括：單位內各部分是否有滲水；洗手盤、窗框、平台或浴室各部分去水功能是否正常；嵌有水管的牆壁、天花、地板各處有否漏水。 因為凡與水有關的狀況，均影響深遠，且難處理。 如果未來裝修、入伙後才發現，問題將會更嚴重。 消委會又指，若窗邊有水漬、窗框有水痕及油漆出現粉狀物，均代表該單位或曾滲水。 2. 家居保安裝置安全性：另一需注意的，是家居保安。 準業主均需仔細檢查，如門鎖及窗鎖等等。 另外，廚房爐具的煤氣、附送的電器電掣等是否運作良好，亦非常重要。 3. 牆身及瓷磚狀況：此外，驗樓時，同樣可注意單位牆身、瓦磚，是否有裂痕，或刮花、掉粉等情況。 雖然這沒有安全問題，但若準業主及驗樓師發現，同樣可要求發展商整修。
2023年7月13日 · 不過，很多準買家或者計劃買樓人士未必想花費聘請專業驗樓人士進行驗樓程序，但自己又不了解驗樓的程序和注意事項，在驗樓時或難以發現隱藏問題，延誤維修導致問題加劇。 為何新樓落成仍然要驗樓？ 究竟自行驗樓需要帶被什麼工具？ 一手樓發展商負責執修 交樓後有問題或要業主承擔. 即使一手新樓剛落成，仍然有驗樓的必要性，雖然新樓較少出現結構性問題，但仍然有機會出現油漆裂紋、污跡、鏽跡等瑕疵需要執修。 一般而言，一手樓都會有「驗樓期」，買家在簽發入伙紙後，可以在約一個星期的驗樓期內進行驗樓，並通知發展商進行執漏。 當執修完成，單位達到合格標準，業主便可以正式收樓。 如果在交樓後才發現單位有問題，發展商未必會受理，業主可能要自己承擔維修費用。
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準業主可以自行驗樓嗎?
驗樓可以驗幾次?
裝修業內有驗樓標準嗎?
廚房驗樓需要注意哪些事項?
2023年7月15日 · 消委會指出，香港並沒有任何法定的驗樓師資格及認證方式。 因此，如準業主需要聘請驗樓師，建議尋找 註冊建築測量師、建築師或工程師進行驗樓 。 如果自身有足夠知識和經驗，自行驗樓亦無不可。 二手樓5大必驗事項 漏水空心磚最麻煩. 1 漏水. 廚房和廁所都是滲水和漏水的高危空間，漏水更是最麻煩的家居問題，有些「化妝樓」會將問題掩蓋，肉眼未必能夠輕易察覺。 （請按下圖👇👇👇） 要知道單位是否曾經有滲水或漏水問題，可以先從廚房和廁所入手，除了做放水測試，亦應 （1）打開櫥櫃，如嗅到霉味，即代表此前曾出現漏水或積水情況；（2）揭開假天花，檢查有無水印、油漆剝落等，如有即代表樓上單位滲水問題嚴重；（3）扭開水喉，以紙巾輕觸鋅盆水喉，如紙巾被沾濕，代表喉管有問題 。 2 油漆與飾面.
2020年4月10日 · 01驗樓 ︰「買樓唔同買棵菜」。 若沒有人從旁指導，業主們手執住驗樓表，或因毫無經驗而感到迷茫、無從入手，甚至忽略單位的重要缺陷。 若希望《香港01》為你驗樓，可簡單寫下自己的「上車」故事，並將個人聯絡方式電郵至：property@hk01.com. 我們會盡快與你聯絡。 新鴻基地產. 驗樓. 賴達明. 新地. 10. 0. 1. 近年白石角成新盤供應重鎮，近月區內接連有新盤陸續安排交樓入伙。 而新地（0016）旗下新盤的交樓質素，一向有不俗的評價。 記者最近跟資深驗樓師賴.
2019年3月13日 · 香港專業驗樓學會會長詹濟南指，去年一年共檢驗了約40多個新落成屋苑，整體質素皆有進步，大部份一手盤平均分在80分以上，尤其在油漆、石材、批盪等方面，發展商與工作人員做到很好，準業主買了新樓之後已不需剷底重髹，簡單的放置傢俱已可入住了。 話雖如此，詹濟南指，去年進行驗樓時，就發現八大「奇聞」！ 超智花灑. 花灑雖然可以自動升降，但發展商似乎未有留意「樓底」的限制，花灑頭上升到某個高度時，自動「頂住」天花板。 失控花灑. 發展商未有妥善安裝花灑，令水從水喉及花灑之間的接駁位中灑出，水更「越過」浴屏，弄濕了廁所其他地方，情況非常失控。 「拎得起，放得底」 廚房中的廚櫃，最底層的櫃門未有安裝好。 「最親密的廁紙架」 廁紙架與馬桶之間沒有預留足夠的空間，令馬桶蓋未能打開！ 「一層，兩層定三層？
2020年7月16日 · 驗樓經驗豐富的詹Sir，一眼看出單位內鋪磚並不工整，包括露台雲石地磚歪斜，左右闊度相差超過一呎；露台、廚房及廳浴室亦有多處空鼓，詹Sir稱工人裝修時「痴唔實」磚頭所致，必須重新更換，否則空鼓的水泥層會脫落，露台牆身的空鼓更會造成漏水。 油漆方面，他指，屋內牆身及天花的油漆有污漬及不平滑，認為難以收貨，要扇灰及重髹。 而門框、窗框及露台欄杆出現崩花及污漬，扣去不少分數，須修補及清潔。 房協回覆表示，收到業主的修繕申報表後，現正為有關單位進行執修工程，並會就各修繕項目作出適切的跟進。 為讓業主在收樓後有充足時間提出單位修繕項目，已安排為期半年的修繕期，一般情況可於21日內完成執修工程。 如需額外預訂修繕材料，則有機會需時較長。 + 2.
